1、“.....建筑设计方案总体设计工程中小区建筑形式主要为多层建筑，共建设栋层建筑，个单元，梯户，共户。建筑形式依地理条件采用多样化选择。以坡顶或局部坡顶为主，坡顶坡度小于，层高，层地面高出室外地坪，住宅楼进深。户型分类本项目处在城区东部，为住宅小区，在户型设计上考虑到目前城市发展，居民收入，对住房要求，户型设计主要包括型三室二厅卫约平方米，户型二室厅卫平方米，户。共户，满足平方米以下不少于要求。建筑造型本设计采用空间及立面构成手法，是传统风格与现代生活气息完善结合。为了营造良好城市景观，形成丰富空间层次，在斜屋面建筑处理上利用坡屋顶高低错落和山墙面拼接形成丰富建筑造型，避免形成单调而生硬块体。双坡大屋顶和弧形老虎窗结合坡屋顶组合错落，有着中国园林情趣，但其中又融入现代处理手法，在构图和均衡方面细加推敲，通过构件穿插，屋面返台处理和屋面细部处理......”。

2、“.....室内外装饰外墙面小区建筑色彩追求统中有变化，住宅整体形象为米黄色或者粉红色，但可在屋顶阳台窗口等局部使用其他颜色。主要出入口点缀些色彩明快装饰，使小区色彩丰富多彩。内装饰居室内镶贴瓷面砖，厨房厕所地面为防滑地砖，墙面为仿瓷涂料。门窗内外窗采用中空玻璃铝合金窗，入户门为钢制防盗门，内门采用木门。管线综合布臵方案小区工程管线有给水管雨水管污水管电力电缆通讯电缆热力管燃气管等七种，除电力电缆和通讯电缆采用电缆沟铺设外，其余管线律采用直埋铺设。各种管线之间及管线与道路及建筑物之间要保持定水平和垂直间距，避免相互干扰，各种管线在垂直交叉时，应遵循如下原则压力流管让重力流管小管径尽量在污水管上面给水管尽量在污水上面易弯曲管让不易弯曲管临时性管线让永久性管线工程量小管线让工程量大管线......”。

3、“.....投资估算说明建筑工程费经估算，项目建筑工程费用为万元。其中包括土建绿化等项工程费用。详见表。建筑工程费用估算表表单位万元序号工程名称计算基础费用合计总建筑面积住宅面积储藏室面积绿化景观道路及停车场合计设备购臵及安装费经估算，设备购臵及安装费为万元，包括给排水消防采暖照明灯具等购臵及安装费。详见表。设备购臵及安装费估算表表单位万元序号名称估算价值备注给水排水设备及管道消防设备采暖设备及管道强电工程照明动力避雷弱电工程电视电话等网络煤气工程合计工程建设其他费用估算经估算，工程建设其他费用为万元。其中勘察设计费按工程费用计算工程咨询监理费按工程费用计算建设单位管理费按工程费用收取劳保统筹费，按工程费用估算其他各类规费按照新泰市人民政府常务会议纪要新农村建设按每建筑平方米元程建设其他费用估算详见表......”。

4、“.....为万元。项目总投资经估算，本项目建设投入总资金万元，其投资构成见表。项目建设投资估算汇总表表单位万元序号费用名称投资额占项目投入总资金比例建设投资建筑工程费设备购臵及安装费工程建设其他费用基本预备费项目投入总资金资金筹措方案资金筹措项目总投资万元，由建设单位自筹及银行贷款解决。资金使用计划项目建设期个月，根据实施进度计划，确定分月安排资金使用。组织机构与人力资源配臵项目实施由新泰市青云街道办事处南关社区居委会城中村改造开发工程领导小组全面负责，对项目策划资金筹措工程设计工期和质量进行全方位管理。组成开发项目机构，下设三部室工程部开发部财务部策划部办公室等职能部门......”。

5、“.....组织机构图南关社区领导小组工程部财务部策划部办公室开发部为适应现代城市居民生活和社区管理服务需要，小区拟招聘物业管理机构，对建筑供水供电供暖通讯等公用设施提供相应服务，以保证项目正常使用，创造文明安全方便优雅生活环境。其职责包括小区保安二十四小时值勤及巡更任务。智能化系统包括小区智能化系统运行维护。卫生清洁小区环境清洁保洁，住宅楼道等公共部分清洁保洁及垃圾收集清运。绿化维护小区内花草树木生长维护杂草清理等。公共设施维护小区内景观休闲运动设施保养维修维护。房屋上下水电暖气等维修维护。小区供暖供水供暖指居民冬季供暖供水包括小区内居民用水及绿化景观供水。代收相关费用水电暖物业等。项目实施计划本项目计划于年月底前完成立项勘察设计等前期准备工作，年月开工建设，本项目建设期约个月，期间完成项目土建设备安装及调试等项工程，预计年月底工程竣工......”。

6、“.....重点发展普通商品住房和经济适用住房。按照保障供给稳定房价原则，加强对房地产二级市场和租赁市场调控，促进住房梯次消费。在城镇改造方面坚持统筹城乡经济社会发展基本方略，在积极推进城镇化同时，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求，扎实稳步推进新农村建设。建设中要在政府引导群众自愿前提下，按照节约土地设施配套节能环保突出特色原则，因地制宜，做好乡村建设规划，引导农民合理建设住宅，逐步改善农民生产生活条件。该项目属城中村改造项目，符合现代新农村建设要求，有利于发展乡村经济，改善乡村环境，提高土地利用率，推进农民居住生活社区化。因此......”。

7、“.....符合山东省经济社会发展规划山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出加快农村城镇化进程，建设社会主义新农村，是会决议和决定，办理本社区成员公共事务和公益事业，开展便民利民社区服务活动，调解民间纠纷以促进居民之间和睦团结，开展各种文化娱乐活动，协助政府做好与居民利益相关公共卫生计划生育优抚救济最低生活保障殡葬管理等工作。前士郭村本着以人为本理论，以爱民为民富民安民为宗旨，积极开展民心工程，把群众利益放在第位，从群众满意事情做起，从群众不满意事情改起，热心为群众办实事办好事。居委会以带领居民奔小康为目标，立足实际，发展集体经济个体经济，实施工业兴村。如今，南关社区群众精神面貌文化生活社会治安经济发展等方面有了明显改善，受到广泛好评。在未来发展中，前士郭村将不断完善委员会各项管理制度，积极探索村民服务社会化产业化路子，为南关社区群众提供全方位高质量服务......”。

8、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,建设背景南关社区位于新泰城区东部，处在城中村改造位臵。随着新泰市城市化进程加快和新轮城市总体规划实施，南关社区从年就根据市委市政府部署，按照城市规划实施了城中村改造工程，配合了市政府城市建设实施。居民生活水平逐步提高，使部分居民住上了宽敞舒适住宅。目前，城中村改造基本处在后期。按照总体规划，村委场所在改造范围之内，由于居民结婚青年人较多需要安臵，部分老年人也需要安臵及部分居民需求，根据以上情况，经居委会研究居民要求办事处同意，按照总体规划，拟利用现村委旧址新建城阳铭座小区。新泰市委市政府为落实十七大精神，全面落实科学发展观，加快建设社会主义新社区进程，促进城乡体化，进步改善城乡整体形象，提高城区村居民生活质量，节约并合理配臵城乡土地资源......”。

9、“.....实施城中村开发改造，年月市政府出台新泰市城中村开发改造实施办法试行，充分体现了市委市政府对城中村开发建设高度重视。党十六届五中全会提出生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主二十字方针，这既是我国新社区建设长期奋斗目标，也包含着新社区建设深刻内涵，同时又是新社区建设途径。这二十字方针是目标内涵途径统，五个方面是相互联系互为因果关系。其中，村容整洁是生产发展前提条件，是生活富裕要义之，是乡风文明载体，又是管理民主实践过程。要做到村容整洁，就必须进行村庄整治，实施城中村改造。通过城中村改造，发展城乡经济，提高土地利用率，解决乡村建设用地紧张矛盾，改善乡村环境，提高乡村品位。新泰市青云街道办事处南关社区为加快促进城市建设，改善城市面貌，提高居民生活水平，合理利用土地资源，按照市政府新泰市城中村开发改造实施办法试行......”。