1、“.....就项目建设的必要性，建设条件的可能性，经济效益及社会效益的 合理性进行充分证明，以确定该项目的可行性。 此项目由市优康农牧产业发展有限公司承建。此项目的建成，为京南保北地区填补 了空缺。使集种养殖观光示范农业于身的该项目走向北方市场，为我国农业工程和环境 工程做出巨大贡献，同时响应了我市市委市政府利用特色农业带动三农工作的重要精神。并且具有良好的经济效益和社会效益。 二项目主要指标测算 投资规模与资金筹措项目投资总额万元，其中建设投资万元，流动 资金万元。资金来源为项目建设单位自筹万元，申请中央及省专项资金万元。 项目建设规划 项目总占地面积亩，规划为部分。占地亩的特色鱼种养殖及休闲垂钓 区占地亩的百花园花木繁育推广区占现代农业以京郊生态卫星城和全国历史文化名 城为背景支撑......”。

2、“..... 传统农业改造升级农产品加工与贸易产业链完善村镇升级与产业优化新农村建设与 城乡统筹发展的优秀模式典范。休闲农业近期目标年为发展休闲采摘农业，年 吸引客流量万人次，旅游综合收入达到亿元以上中期目标年发展各 种类型休闲观光农业，年吸引客流量万人次，年收入达亿元以上。综上所述，该项目符合产业规划。 二产业政策 农业丰则基础强，农民富则国家盛，农村稳定则社会安定。加强三农工作，积极发 展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设，是全面落实科学发展观构建社会主义和谐社 会的必然要求，是加快社会主义现代化建设的重大任务。中共中央国务院关于积极发展 现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见中发号指出发展现代农业 是社会主义新农村建设的首要任务，是以科学发展观统领农村工作的必然要求。推进现代农 业建设，顺应我国经济发展的客观趋势......”。

3、“.....是提高农业综合 生产能力的重要举措，是建设社会主义新农村的产业基础。要用现代物质条件装备农业，用 现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展 理念引领农业，用培育新型农民发展农业，提高土地产出率资源利用率和农业劳动生产率， 提高农业素质效益和竞争力。中共十七届三中全会提出，发展现代农业，必须按照高产 优质高效生态安全的要求，加快转变农业发展方式，推进农业科技进步和创新，加强 农业物质技术装备，健全农业产业体系，提高土地产出率资源利用率劳动生产率，增强 农业抗风险能力国际竞争能力可持续发展能力。要明确目标制定规划加大投入，集 中力量办好关系全局影响长远的大事。 水产业政策分析 国家产业政策发展中提出优先发展水产养殖品种改良与良种繁育技术，水产业生物工 程设施养殖等高技术开发水生植物园具备园艺化设施化工厂化生态化设施水平......”。

4、“.....减少农药和化肥对环境的污染， 保护农村环境，减少能源压力，减少不可再生资源的消耗，控制和减轻农业面源污染，保护 和恢复农业生态环境。其次，有利于提高农产品生产者的收入，特别是增加农民收入，农民 可以从田间低生产成本和市场高价格中得到实惠。第三，切实提高土地利用率，解决北方农 村土地半年生产半年闲的问题。第四，向社会提供纯天然，无污染，口感好的绿色食品，满 足人们崇尚自然注重安全追求健康的需要。 二种植业政策分析优先发展农作物专用优质品种选育及种子产业化工程技术种植业结构调整与优质农 产品基地建设关键技术节水灌溉，尤其是蔬菜花卉等设施栽培技术等开发可再生资源实 现农业资源可持续利用。加强农业资源污染防治，实现农业清洁生产，已成为我国生态农业 建设的重要内容。生态农业建设是促进农业和农村经济持续健康发展农业资源高效利用的 必由之路......”。

5、“.....为给农业产业化项目建设提供良好的发 展环境，对全市重点农业产业化项目建设和龙头企业发展进行了系统规划。有针对性的将其 区位优势投资环境特色产业和重点项目进行推介，为了保障重点产业的持续发展，加 强资金的捆绑使用，市财政在确保支农资金年均增长的基础上，每年拿出万元，作为 农业产业化项目建设奖励基金，促进全市农业项目的开发力度。 三行业准入 根据世纪议程和我国国民经济和社会发展十五计划和年远景目标纲 要，强调了实施科教兴国和可持续发展战略，提出要以高新技术带动常规农业技术升级， 持续提高农业综合生产能力。重点开展生物技术应用研究，加强农业技术集成和配套，发展 农业多种经营和复合经营延长农业产业链，带动农业产业化水平和农业综合效益的全面提 高发展以健康为主导的农产品加工，拓展农民增收空间。 第三章项目市场分析 市拥有丰富的地方特色农产品......”。

6、“.....市 属暖温带半湿润季风气候区，十分利于特色农业的发展。然而纵观整个市的农林畜牧业， 规模不大，效益不高。因此，市的农林畜牧业行业必须用战略发展的眼光，提高种养植 规模，提升档次，尽量适应市场多样化的需求。 农产品市场现状 主要农作物包括小麦玉米水稻甘薯谷子豆类花生及林果蔬菜等。 是河北省及京津大城市的粮油水果水产蔬菜的主要生产基地。农林牧渔业服务 业蓬勃发展，服务业水平不断提高。年全市粮食总产万吨，瓜菜面积万亩......”。

7、“.....项目占地面积亩，建筑规划面积平方米。项目建设的 总体思路是以探索积累总结现代化高科技育苗技术和管理经验，在注重经济效益和增 强活力的同时，以市场为导向，充分发挥项目的示范辐射和劳动作用。按照现代化良种 化规模化和商品化要求，把项目建设成为科技水平领先产品质量优良经济效益显著 市场辐射广阔，并与国际水平接轨的休闲观光旅游及农副产品加工基地。 在进行农业综合开发及农产品深加工项目建设中，坚持以市场为导向，以改革为动力， 以节约能源为本......”。

8、“.....实施高科技高投入高产出高效益高标准的管理经 营体制，建立起集品种的选引育繁为身，科技生产经营和推广服务条龙的种 殖销售采摘为主的旅游观光体系。 对于该项目的开发建设，项目建设单位作了大量的前期考察论证工作，仔细分析了该地 所具有的优势和不利条件。除了优越地理条件和区位条件外，要充分挖掘和利用市的文 化资源，借助市在发展农业生态旅游产业中的政策优惠条件，把该项目作成在乃至 京郊具有定影响度的项目。 二项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必要性 目前，市农业观光项目正处于起步阶段，正在建设的农业休闲观光项目有明城京 郊生态园邵村花田水生植物观光园高官庄农业观光园豆庄秋成生态园等项目，该项目 建成后，可是让游人在这里享受到充足的膳宿及康体的群体生活。在这种背景下，项目选定 了休闲观光作为开发的重点，有着重要意义。生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的......”。

9、“.....在突出现代高新技术的先导性农工科贸的体性产业开发的多元性和综合性 的基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生 态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向， 也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业是种可操作可实现的现代农业，是未 来中国农业发展的方向。 现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲 度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休 闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的 紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是， 农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光 农业是非常具有前景的现代农业，但需要不懈的努力......”。