1、“.....战略重点之是加快西部地区的基础 建设。本项目的场址地处内蒙古小三角中心。目前仓储和物 流的能力无法满足流通需求。物流业的服务创新技术创新组 织创新管理创新和制度创新速度较慢，跟不上经济的发展速度。 规模化经营水平低，货物运输站场设施陈旧简陋，功能单，信 息不灵，根本谈不上货物运输信息交流，因而常常发生产品不能 及时外销......”。

2、“.....制约资节点城市，辐射蒙宁新。规划还提出近期发 展的重点是企业信息化建设物流园区和公路港建设。 年，内蒙古自治区颁布了内蒙古自治区十二五发 展规划，该规划提出围绕交通干线，推动呼和浩特包头全国 性物流节点城市建设，选择条件较好的中心城市产业基地和交 通枢纽，加快现有物流园区升级改造......”。

3、“..... 在内蒙古自治区和市相关规划的指引下，市内各类物流 园区规划和建设相继启动，物流业的发展迎来了新的契机。从 年月的市政府工作报告可以看出，过去五年市在经济转 型社会民生生态环境城市发展基础设施建设等各方面取 得了很大成绩，为市今后的发展与建设提供了更好的环境。报 告进步提出了年主要工作目标以及需要重点抓好的工作......”。

4、“.....强调要以生产性服务业为主导，促进第三产业的提 质增效，不断完善发展第三产业的政策措施，推进物流园区项目 的建设。市促进经济社会发展的相关政策将拉动居民消费，进 而增加对生活生产物流的需求，进而为物流园区的开发和建设 提供有利条件。 同时，市还提出了些更直接的优惠政策以促进物流业发 展......”。

5、“..... 财税方面，市政府将连续年，每年安排市预算内资金万元 亿元通过贴息补助奖励等多种形式支持现代物流业发展。对 于具备规模的物流企业缴纳的营业税，同级财政部门按照地方留 成部分前五年全额后三年额度，以补贴形式用于该物流企业 发展。土地政策方面，对于用地资金，物流园区可分期支付企业 用地出让金......”。

6、“.....土地使用方面，经依法批准利用的荒山荒地荒滩和改造废弃土地可优先 用于发展物流业，从使用月份起减免土地使用税年，且配套设 施的土地使用年限享受法定最高年限。土地价格方面，除仓储设 施外的其他配套设施项目同样享受仓储用地价格等。 经济环境分析 宏观经济环境分析 近年来，市国民经济保持良好的发展势头，经济总量逐年 增长。年至年间......”。

7、“.....近五年内几乎每年的增长速度都保持再生资源等方面对内蒙古商贸 物流园区可能涉及到的行业物流需求进行必要的分析。 建材行业物流需求情况 目前，在市经济高速发展的带动下，城市化进程日益加快， 居民生活水平不断提高，建材家装类产品的需求量节节攀升， 直接推进了市建材行业的高速发展。年......”。

8、“..... 项目承办单位市房地产开发有限公司 项目拟建地点内蒙古商贸物流园区位于海勃湾区北部摩 尔沟地区，东临加工服务业园区，西连观光农业区，紧靠机 场和北站，南距市区中心仅约余公里，北接千里山工业园 区蒙西工业园区。园区在位置上与市区中心地带距离适中。 建设性质新建。 用地面积园区用地为南北长的不规则矩形......”。

9、“..... 研究工作的依据和范围 研究工作的依据 国家计委投资项目可行性研究指南试用版和国家 有关法律法规。 内政发号内蒙古自治区加快发展第三产业 若干政策的规定。 市国民经济十二五发展规划市物流发展规划。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。