1、“.....之后的房地产市场经过对土地市场 的深层次调控，从源头对未来的房地产市场运作肃清了系列障碍， 但也让众多开发商未来运营面临着更大的挑战。伴随着政府对土地 金融市场的不断紧缩调控，新商品房市场的运作也越来越趋于规范， 新物业开发物业管理等方面的法规政策也越来越严格规范着商品房 市场的运行......”。

2、“.....以科学估计项目面临风险的大小。 本项目可行性研究报告的编制思路如下图所示......”。

3、“.....由陕西电力建设总公司投资建设，占地面积，总建筑面积 。项目规划建设栋综合办公楼及职工培训中心......”。

4、“.....建设项目施工期共个月，年年底全部交付使 用。 主要建筑系统及建筑材料 主体结构框架结构框剪结构 电梯系统直升电梯 外墙材料涂料瓷砖 供暖系统集中供暖 门窗系统塑钢门窗 主要设备材料 通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地 门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖 光源灯具......”。

5、“.....变配电，电线电缆，弱电系统 供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖 康体设施，园林绿化，小区监控，门禁系统。 项目区位及用地 本项目位于西安市东北部的新城区，该区域毗邻产灞生态区，附 近有兴庆长乐两座公园，还有浐灞两河优美水景的交辉相映，周边环境在不久的将来是最佳的商业办公区域。该项目宗地南北长 米，东西宽米......”。

6、“.....该地被西 安市政府规划为房地产开发用地，建设用地手续已办妥。该地地势平 坦，构筑物已拆除，具备三通平，没有需要保留的文物等设施，无 不良工程地质条件......”。

7、“.....享幽静之愉，是块可以在闹市与幽静中穿插 生活的理想佳地，既离开了市中心又不失其繁华，既远离郊区又不乏 其幽静，这里无疑是新和二星级及以下酒店分配比例分别为 和，其中二星级及以下的酒店所占比例占到绝大多数，而准 三星级以上的酒店数合计只有，表明目前西安酒店业还是以中低 档次酒店为主......”。

8、“.....目前主要存在以下几种情况 酒店的布局在各个城区之间不平衡......”。

9、“.....本报告对陕 西电力建设总公司商业办公娱乐酒店商场体化综合建设项目建 设背景基本建设条件市场分析与项目定位总体规划方案总体 建设方案销售计划与收入测算投资估算与资金筹措财务评价与 风险分析等方面进行了综合研究和分析，并按照委托书的要求，重点 突出了经济可行性分析和工程技术可行性分析，提出了合理的建议......”。