1、“.....在现在的长沙设置了长沙郡，西汉时长沙 作为长沙国的首都，成为政治经济文化的中心。西汉时期建起 的城市，在唐宋元明清等朝代得到进步发展。在那些时 期，主要的交通运输是利用湘江的水运......”。

2、“.....注 总用地面积 道路广场市政基础 设施公共配套设施 用地 可供开发用地 其 中 商业办公 公共设施用 地 包括商业金融办公等 居住用地 不可开发用地 包括保留用地南郊公 园陵园等 技术经济指标表二 序 号 名称数值备注 总建筑面积万 其 中 保留建筑万保留用地范围内建筑面积 新建建筑万 ......”。

3、“.....中小学市政等设施 万 容积率可开发用地平均容积率 建筑密度 绿地率 五研究结论与建议 研究结论 项目建设符合国家产业政策，今年我国国家资产投资调控政 策总的原则是继续保持投资总量的较快增长，积极扩大内需，国家 为全面启动房地产市场出台了各项扶持政策，为房地产开发提供了 政策上的支持......”。

4、“.....将有力地促进城市布 局结构的调整和城市面貌的改造。 根据投资估算，项目总投资亿元，其中工程费用亿元，征地拆迁费亿元，建设期贷款利息亿元。全部投 资财务内部收益率，所得税后全部投资回收期年，所得税 后财务净现值为万元。财务指标反映项目仅略有盈利。 从项目的敏感性分析结果说明，要提高项目的经济效益， 提高经营收入是最为关键。管理和经营管理......”。

5、“.....也是提高项目的经济效益的重要途径。 建议 资金是项目建设的关键，应保证资金按期到位，以确保项 目的顺利实施。 从项目诸多方面的研究表明，该项目的投资开发切实可行， 建议有关部门给予大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目的顺 利实施。 第二章概况 自然条件 地形 位于湖南省东北部，东经，北纬 之间......”。

6、“.....通过岳阳市流入长沙。 山地丘陵平原岗地所占比率各约。本次研究区域为区 的区域。市区依山傍水，湘江纵贯南北，西有岳麓山谷山等，东 部地势较为平坦。流入湘江的支流有浏阳河捞刀西三个方向有了出城高速公路，级汽转用道的绕城公路 西北段已建成通车，其余也正在施工阶段，长沙对外高速公路系统 已初具雏形。 般公路......”。

7、“.....主要对 外公路还有国道河西长潭公路洞株路长宁公路长浏公 路长平公路和长湘公路等，构成放射状的对外公路系统。 至年底，长沙全市公路通车里程达到公里，公路 网密度为公里平方公里，已初步形成了以国道省道为骨架， 县乡公路为支线，连接全市城市的公路网。其中国道公里，省 道公里，县道公里，乡道公里，专用道路 公里，有桥梁座，总长米......”。

8、“..... 是城市建设投资开发有限责任公司的全资子公司......”。

9、“.....公司成立于年月，注册住所 为人民中路号长沙城投大厦楼，注册资本五仟万元人民币， 法定代表人李文达，企业为国有独资的有限责任公司。企业经营范 围主要为城市基础设施项目的投资及开发建设房地产开发，工 程项目技术咨询及策划，园林绿化工程以上范围涉及行政许可的 凭许可证或资质经营。 二任务依据和历史背景 是湖南省省会......”。