1、“..... 包含每顾客层面，青年人追新猎奇的时髦品，老年人的银发商品，儿童 的专用品等，无论顾客的产龄如何，到这里购物都能买到自己需方米 娱乐城，可占半层，开辟多项服务，平方米 饮食城，集各地饮食风味中西快餐于体，可占半层，平方米 本地名牌个体店，每间平方米，共间，约平方米 特种服务区，如文物古玩婚纱摄影等特殊服务对象的交易区 名脾定从 年起......”。

2、“.....大中城市指设区城市要积 极创造条件实行按居住地登记户口的管理制度，明确了要引导人口集聚，从 年起，各地将取消进城人口控制指标。 这项政策表明房地产业将在地市县等区域发生根本的格局变化，城市化进程的 加快将刺激房地产业的发展，商铺的需求将加大，与日益收紧的土地政策而言，这意 味着商铺的价格将进步攀升，这对我公司在嘉兴投资房地产有指导作用......”。

3、“.....自古以来就是嘉兴最繁华的商业地段，富商云集名店林 立，稳居嘉兴第商贸的地利优势，孕育着无限的商机。 随着嘉兴旧城改造的加快完成，建国路作为商业中心的价值将凸现出来，本项目 属于嘉兴绝无仅有的稀缺地块，谁能以超前的眼光发掘它的潜在价值，谁就将在未来 占尽商业先机......”。

4、“.....它们主要经营中高档 商品，零售总额大，但赢利能力低，面临新的业态的冲击。 如江南大厦年零售总额 亿，营业面积万平方米，人员人，但利润仅万元阳光购物中心 万元的零售额，面积万平方米，从业人数人，利润仅万元......”。

5、“.....般由个体经营， 摊位较小，经营产，这将影响项目的进程。 增加经营风险。 三风险防范 加快项目的立项和前期策划设计准备时间，确保在年年中即能正式开 盘销售，加快各项工作的协调。 寻找到步行街专业策划代理机构和设计队伍，力争拿出市场定位准确超前设 计的建筑物，为项目推广制造亮点。 进步市场调查，把嘉兴商铺市场的运作规律吃透......”。

6、“..... 加强财务的宏观调控，衔接好资金的周转，减轻财务负担。 进步选聘各类专业人才充实我们的开发经营管理队伍。 通过以上各项措施，我们可以有效防范风险，顺利完成项目，实现预定目标......”。

7、“..... 对编号为号地块即本项目地块进行公开招 标，吸引了众多房地产开发商的关注和参投，我公司进行了认真细致的市场调查科 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,学的研究分析......”。

8、“.....结合国内外商业街 发展的最新态势，得出了令人鼓舞的结论，坚定了中标的决心。 本项目土地概况 本项目地块位于嘉兴市中心最佳商贸区的心脏地产低档单品种，船小掉头快，它们占了整个零售业的绝大多数，但档 次较低，市场的整体形象没有树立，容易出现散乱的现象，消费者的利益容易受到侵害。 新兴业态不断出现 如近日开张的大润发超市，它就是新兴的仓储式超市形态，大批量采购......”。

9、“.....故商品价格低，受到大众欢迎。 再如食品蔬菜配送业首次在嘉兴开始出现， 这些形式的出现反映了市场发展的规律， 二商铺售价 由于目前没有较多的个案支持......”。