1、“.....以超市为代表商业连锁经营销售额在极个别些重点城市社会消费品零售总额中所占比例刚刚接近，全国平均水平仅仅在左右。由此可以预见，我国零售业态发展演变才刚刚开始，传统百货店仍居于主导地位，完成演变革命还需要个较长发展时期。入世是个发展契机，未来至年将是我国零售业快速发展个时期，这时期既是最为剧烈变革时期，同时也是个发展成熟时期。该项目发展将以滚动方式推进，每年在不同城市发展大型超市数量将不断递增。依照在中国发展计划，年将新增家店，新增个，到年时争取发展总店数家。因此，该项目发展，将在质上提升我国零售业发展水平，并将迅速推动入世后我国零售业态发展升级。该项目发展将加速市商业发展和城市建设步伐市自古是中国南方大商贸中心，改革开放以来，商贸业更成为市支柱产业。但是，进入新世纪，市商业继续进步提升。首先，从商业布局上看，目前市商业布局过于集中在广场......”。

2、“.....需要向周边地区加大辐射力。其次，从商业业态上看，目前市百货店数量较多，而现代化大型超级市场较少，急需发展大型超市这种新型业态。再者，从商业业种上看，在商业中，除了批发零售业以外，现代物流业也是商业发展中个新经济增长点。是近期已决定将在十五期间建设个大型商品物流配送中心，要把发展物流作为新型商业发展重点，同时鼓励发展属于第三方配送中心，逐步实现物流配送社会化。进驻后，不仅会给带来零售业发展，由于物流量大，也有向周边辐射潜力，因此也会带动市现代物流业发展。近年来，市城市建设有了明显飞跃。目前，黄兴北中南山路，以及五广场商业中心区改造拆迁已经紧锣密鼓展开，并有了重大突破。市政府预想建成个具有较大长度商业街。市政府项目正位于黄兴南路改造区域内。通过该项目建设，公司将给带来先进业态和管理经验，集团也将为市商业街改造物业管理注入新活力，从而加速市商业发展和城市建设步伐......”。

3、“.....其成熟商业运作模式为众多企业所瞻仰。集团在国内市场亦具有较高知名度，特别是在房地产上更是形成了南有万科北有这发展之势。因此，该项目可以认为是双方战略性协作，并且是真正意义上主业互补式合作。该项合作不但使得合作双方均能在合作中加快彼此市场开发速度，同时又能使集团获得优厚商业利益，也就是说集团不但在此项业务合作开发中获得利益，同时也将给集团在全国各地房地产市场上发展带来推动力。众所周知，百宅，千万买邻，在全国各城市发展必将给周边环境带来人气，这将为集团在各城市商品住宅项目开发带来联动效应。因此，该项目成功实施，无论是对还是对集团都具有极其重要战略意义，是个双赢战略协作。三项目发展市场分析市总体环境分析，省省会，政治经济文化中心，也是中南地区重要资金技术原材料集散地和交通枢纽。全市辖等五个区及三个县，总面积万平方公里。截止到年末，市总人口万......”。

4、“.....商业区集中在区，文化高校集中在区，政治文化中心在区，而区区属于老工业区和市郊区。改革开放以来，经济建设和社会事业发展都取得了较大成绩。年，市国内生产总值达亿元人民币，增速为。工农业总产值亿元，外贸进出口总额亿美元。全市三大产业比重为。全市从业人员万人，其中城镇万人。年全年在岗职工人均工资为元，城镇居民人均可支配收入元。全市城镇居民储蓄余额亿元，人均万元。居民年平均消费水平元，非农业居民年平均消费水平元。是全国重要商品粮商品猪生产基地，粮食和牲猪生产在全国都位居前列。水产品蔬菜水果烟草湘莲食用菌茶叶等大宗农副产品构成了农业鲜明特色。随着市场经济发展，农业注重在两高优上下功夫，使传统农业向市场农业城郊型农业生态农业方向转变。工业以食品轻纺电子机械为支柱产业，化工建材医药汽车冶金等工业也有较好基础，发展了彩管计算机卷烟汽车电器空调器等个重点产品，多种产品走上国际市场，远销多个国家和地区......”。

5、“.....全部国有企业及国有控股企业总体上扭亏为盈。工业走向了以提高经济效益为中心，持续稳定协调发展轨道。现已成为长江经济带中个重要开放城市。尤其是大批国际大公司大商社大财团来兴业，如日本日立韩国金星社等，更推动了经济发展。同时，对外友好交往活动日益增多，每年接待来从事友好观光外国友人华侨港澳台同胞数万人次。市还先后与日本鹿儿岛市美国圣保罗市新泽西市刚果布拉此维尔市瑞士弗里堡等市结成友好城市或建立了友好合作关系。市在经济发展社会进步同时，城市面貌亦有了根本变化。目前城市面积扩大到了多平方公里，建城区面积由解放前平方公里发展到多平方公里。中山大厦大厦邮电大厦粮油大厦国贸金融中心省广电中心北极星商业大厦通程国际商业广场等批摩天大楼矗立已成为繁荣和发展标志。曾在全国卫生城市检查中，荣获全国卫生城市称号，并连续多年被评为全国城市环境综合治理十佳城市。近年来，为创建现代化国际城市......”。

6、“.....已计划投资近亿元人民币来改善和拓展交通通讯能力。其中市内项目投资超过亿元。长潭高速公路长常高等级公路国道长永公路石长铁路等重点结构调整为重点，带动质量效益规模全面增长发展策略。连锁经营方式成功导入，加速扩大了国内零售市场容量，社会商品零售总额持续多年保持了以上增长速度，中国零售市场已成为世界上发展速度最快潜力最大市场。作为享有国际盛誉零售商业巨子美国集团于年进入中国市场，相继在深圳东莞昆明北京大连等地建立了连锁超市。经过几年积累，本地化进程大大加快，基本建立了适合中国市场情况管理模式系统和队伍，规模采购和规模销售已形成良性循环机制。进入新世纪，重拳出击，全面挺进中国市场，旨在加强对中小城市店建设和开发，大力推进连锁经营，提高经营规模化与规范化程度，降低流通成本，增加经济效益，争取到年将连锁店在中国发展到家。作为中国地产业龙头企业集团股份有限公司抓住了这契机......”。

7、“.....携手共同开发房地产与零售业市场。两强联盟，签署了长期战略合作协议，双方将在资金管理品牌共享市场开发等方面进行全方位战略合作。在经过对地理位置周边环境居民总体收入水平人均消费水平市场潜力等几个方面进行了详实细致调查与实地考证之后，双方确定以等五个城市作为首次合作对象，在各地商业黄金地段，兴建购物广场。该项目是首次合作项目之。项目实施依据购物广场是集团股份有限公司与集团签署揽子合作项目之。此次项核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,目还包括购物广场等个城市四个项目，各地项目均由集团下属各地产公司分别施工建设。该项目得到了市政府及各职能部门大力支持，部分协议正在草拟之中......”。

8、“.....其中，建设投资万元，流动资金万元，正常营业期销售营业收入万元，年均利润总额万元，年均税后利润万元。主要技术经济指标如下表所示序号指标指标值投资利润率投资利税率资本金净利润率借款偿还期年个月税后全部投资年个月税前全部投资年个月税后全部投资万元税前全部投资万元税后全部投资税前全部投资税后自有资金万元税前自有资金开发商概况名称集团股份有限公司法定地址法人代表注册资本经营概况集团股份有限公司成立于年，年改制为股份制企业，是东北首批股份制试点企业之。该万买宅，千万买邻，在全国各城市发展必将给周边环境带来人气，这将为集团在各城市商品住宅项目开发带来联动效应。因此，该项目成功实施，无论是对还是对集团都具有极其重要战略意义，是个双赢战略协作......”。

9、“.....省省会，政治经济文化中心，也是中南地区重要资金技术原材料集散地和交通枢纽。全市辖等五个区及三个县，总面积万平方公里。截止到年末，市总人口万，市区人口万人。商业区集中在区，文化高校集中在区，政治文化中心在区，而区区属于老工业区和市郊区。改革开放以来，经济建设和社会事业发展都取得了较大成绩。年，市国内生产总值达亿元人民币，增速为。工农业总产值亿元，外贸进出口总额亿美元。全市三大产业比重为。全市从业人员万人，其中城镇万人。年全年在岗职工人均工资为元，城镇居民人均可支配收入元。全市城镇居民储蓄余额亿元，人均万元。居民年平均消费水平元，非农业居民年平均消费水平元。是全国重要商品粮商品猪生产基地，粮食和牲猪生产在全国都位居前列。水产品蔬菜水果烟草湘莲食用菌茶叶等大宗农副产品构成了农业鲜明特色。随着市场经济发展，农业注重在两高优上下功夫......”。