1、“.....分为三块四层次，即住宅公建设施园林 景观三块。其中住宅分四层次社区小区组团单体。整个社区分四个小区， 每亩为个小区，每个小区规划总建筑面积万每个组团既自成体系， 又与小区相协调每个小区既自成体系，又与整个社区相致，聚散得体疏密 有度浑然体。为保障行人和车辆出入安全方便......”。

2、“..... 四郑州市老年公寓现状 老年人口高龄化日趋明显 人口抽样调查结果显示年我市常住人口为万人，其中岁 及以上的人口为万人，占，平均每人中就有名老年人......”。

3、“.....年平均增加 万人。在人口老龄化快速发展的同时，高龄老年人口占老年人口总数的比重在不 断扩大。年岁及以上的高龄老年人口占岁及以上老年人口的，比年提高个百分点。 户型设计不合理功能相对单服务范围狭窄 目前郑州现有的养老院户型面积大小不等，主要为单人间双人间和多人间， 房屋布局不合理，功能不全......”。

4、“.....更不能从规划设 计上体现人性化关怀。就是这样的条件，有的老年公寓也只接收健康的老年人， 把最重要的需求拒之门外，造成了高的空床率。 住宅区规模小配套设施不足管理水平低下 目前郑州市的养老公寓以中小型为主，多属传统的养老院福利院，拥有 个床位以上规模的还比较少。整体规划设计落后，生活设施不完善，健身 休闲娱乐设施单......”。

5、“.....服务水平低下，缺乏人性化，不 能满足老年人特别是新代老年人的心理和生理需求。 服务人员缺乏专业培训 在养老院从事服务的人员多为下岗职工和农民工，他们没有经过专业的上岗 培训，缺乏心理和护理专业知识，对老人的服务只是满足于简单的端茶送饭 洗衣，而无法从老年人心理生理需求的角度出发，提供人性化的全方位专业服 务......”。

6、“..... 总之，目前社会提供的养老方式着眼的是最普通人群，提供的是最基本的服 务。这种养老与老年人的尊严舒适不匹配，与子女的孝心放心不匹配。因此， 目前的老年公寓是老年人无奈的选择......”。

7、“.....各养老院无论是从硬件设施和软件 配套上都存在数量和质量的心 项目名称东方银色港湾或中原泰得大地 签订村企合作协议 筹办申请 获批后规划土地发改委办理相关手续 实施建设同时完成亩土地规划，分四期建设，首期建平方米......”。

8、“.....是关系国计民生 目录 项目提出的依据 二老年公寓目标客户需求及应对分析 三老年公寓选址地块应具备的基本条件 四老年公寓规划 五老年公寓风险分析 六风险规避与控制措施 七项目实施 八结论 核准通过，归档资料......”。

9、“..... 项目提出的依据 政策依据 河南省人民政府办公厅转发老龄委等部门关于加快发展养老服务业意见的通 知豫政办号 河南省民政厅等部门关于加快发展社会福利事业的通知豫民福 号 国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会福利化意见的通知国 办发号 国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老 服务业意见......”。