1、“.....年末我国城乡部分失能和完全失能老人约万，占总体老人认定，其中完全失能需要专业照料老人占比也超过了，而目前全国养老床位总体上也不超过老年人口。同时，养老体系内良莠不齐更加剧了整体上供需不平衡。现有各类养老机构，包括福利中心敬老院荣军康复医院复员军人了养老社会办养老院等，其中农村敬老院三五十张床位小型城镇养老院仅仅提供基础住养服务，条件差，入住率也很低。按民政部提供年社会服务业发展统计报告显示农村敬老院和社会福利院截止年底入住率分别为和。而与之形成鲜明对比是各地政府办福利中心，由于有较好硬件条件，绝大多数是床难求。支持体系薄弱，难以全方位满足入住老人需求目前我国养老服务和医疗护理分别隶属于民政和卫生个体系，相对应养老院更多只提供养老服务，也就是生活照料为主，在诊疗护理存在严重不足。有调查报告称全国各级各类养老机构中......”。

2、“.....更多需要专业诊疗。缺乏医疗支持是绝大多数养老机构存在硬伤。同时，老年抑郁病越来越受到社会关注。入住养老院老人长期在相对封闭环境中生活，极易产生抑郁现象没有专业诊疗支持，误诊为老年痴呆患者不在少数。要避免这种情况发生，方面养老机构要丰富老人文娱生活陶冶情操慰藉心灵，预防老年抑郁症发生，同时要配置专业心理诊疗师，从专业角度进行及时正确诊断和治疗，提高入住老人生活质量。医疗优势是对市场有效补充医疗医养结合模式是对现有养老服务体系有效完善医疗医养结合模式是在多年经营过程中逐渐成熟起来并经过有效检验整合模式，在萧山嘉兴成都青岛等地我们已资建托管了万余张病床，为其提供集生活照料老年病治疗老年护理康复管理和临终关怀于体全面服务，受到了入住老人高度好评。医疗梯队管理体系提供更为专业全面整体服务医疗医护团队专门针对老年群体进行了系统学习和培训......”。

3、“.....护理员队伍是医疗着力打造个团队，由浙江护理协会提供技术培训和业务指导，按照国家养老护理院国家职业标准进行考核和管理，完全不同于普通保姆队伍，与职业护士进行配合和互动，共同为入住老人提供更为专业全面护理。医疗医师护士护理员梯队管理体系既从专业能力上，又上成本有效控制上实现了完美搭配。项目建设必要性可以有效缓解市养老床位数短缺难题据第六次人口普查数据显示，市万常住人口中，岁以上老年人口万，占总人口，远高于全国平均水平，并且每年将以左右速度递增。其中岁及以上高龄老人达万人，占全市老年人口，而失能老人也达到了万人，半失能老人有万人。随着近年来高龄失能半失能老人数量持续增长，生活照料和健康护理问题日益突出，社会养老服务需求日益增长。据市民政局调查测算，全市城镇老人有机构养老需求有人......”。

4、“.....同时，现有家机构中，公办家民营家敬老院家，共计床位数张。其中公办家在市区即市福利院，张床位，其余分散在江山开化等县市敬老院主要分布在各级乡镇和农村，主要服务对象为农村五保户和三五人员，共有张床位，入住率不足。民营养老院大多数规模较小，床位数在张，入住率，硬件差配套弱，以低收费吸引患者，经营上大多处于勉强维持阶段。建设新大规模养老机构引进成熟养老服务运营体系，是解决养老任务最好解决办法。有利于市养老机构服务水平提高目前市各级各类养老机构主要以政府办福利院和乡村敬老院为主，由于医疗诊治专业护理康复管理等方面配套不足，大多只能收住生活能自理老人。医疗倡导医养模式引入，可以从市场根本上引导激励养老机构改革和完善，扩充养老服务内涵提升服务质量，最终带动各级各类养老机构自身改造。本项目建设是构建社会主义和谐社会要求随着家庭增多，老人供养已经成为大社会难题，也是众多家庭首要难题......”。

5、“.....个能够给予老人从生活照料疾病诊疗专业护理直到临终关怀整体服务机构既能有效满足银发族多层次需求，又能从根本上解决困扰众多家庭难题和愧疚感，真正实现老有所依老有所养老有所乐，从而有效促进家庭和睦和社会和谐。投资项目市场分析中国机构养老市场发展空间巨大，社会资本觅得良机按年全国第六次人口普查数据显示，全国岁以上人口已达亿，占总人口，较年第五次人口普查，按万亩划拨价格暂估为万元建设房屋平米......”。

6、“.....具体是对项目提出背景建设必要性和意义建设条件建设内容项目组织实施管理和进度安排投资产出估算及资金管理等内容进行综合性研究。项目建设单位情况介绍杭州医疗投资管理有限公司，以下简称医疗是中国医药控股有限公司全资子公司，由英凡医药携手美国著名风险投资基金启明创投和赛伯乐中国共同投资创立。医疗以打造中国最佳养老服务整体方案提供商为目标，汇集医疗服务连锁管理和等精英人才，携手国内众多优秀战略合作伙伴共同专注服务于中国老人健康管理。公司拥有专业而高素质医疗护理服务团队和个不断完善服务网络，具有丰富健康信息处理与健康服务实际经验......”。

7、“.....医疗拥有强大国际资源世界领先技术专业团队以及良好公共关系。国际资源投资方启明创投赛伯乐等公司拥有强大国际背景和雄厚资金支持，为医疗带来了国际性战略眼光基于互联网无线通讯服务模式科学融资策略和退出策略以及在组织架构设计高管招募战略合作伙伴引入市场运作和技术平台搭建方面提供支持。世界领先技术医疗团队由美国网讯公司创始人，上市公司风云浙商朱敏先生主持，自主开发远程会诊系统药事管理系统特种人群档案管理系统和呼叫中心体系建立了面向互联网实时互动多媒体个性化及多渠道网络服务架构。优秀团队医疗执行团队长期服务于医药行业现代服务护理协会提供技术培训和业务指导，按照国家养老护理院国家职业标准进行考核和管理，完全不同于普通保姆队伍，与职业护士进行配合和互动，共同为入住老人提供更为专业全面护理。医疗医师护士护理员梯队管理体系既从专业能力上......”。

8、“.....项目建设必要性可以有效缓解市养老床位数短缺难题据第六次人口普查数据显示，市万常住人口中，岁以上老年人口万，占总人口，远高于全国平均水平，并且每年将以左右速度递增。其中岁及以上高龄老人达万人，占全市老年人口，而失能老人也达到了万人，半失能老人有万人。随着近年来高龄失能半失能老人数量持续增长，生活照料和健康护理问题日益突出，社会养老服务需求日益增长。据市民政局调查测算，全市城镇老人有机构养老需求有人，现有个福利院和个民办养老院个床位已是捉襟见肘。同时，现有家机构中，公办家民营家敬老院家，共计床位数张。其中公办家在市区即市福利院，张床位，其余分散在江山开化等县市敬老院主要分布在各级乡镇和农村，主要服务对象为农村五保户和三五人员，共有张床位，入住率不足。民营养老院大多数规模较小，床位数在张，入住率，硬件差配套弱，以低收费吸引患者，经营上大多处于勉强维持阶段......”。

9、“.....是解决养老任务最好解决办法。有利于市养老机构服务水平提高目前市各级各类养老机构主要以政府办福利院和乡村敬老院为主，由于医疗诊治专业护理康复管理等方面配套不足，大多只能收住生活能自理老人。医疗倡导医养模式引入，可以从市场根本上引导激励养老机构改革和完善，扩充养老服务内涵提升服务质量，最终带动各级各类养老机构自身改造。本项目建设是构建社会主义和谐社会要求随着家庭增多，老人供养已经成为大社会难题，也是众多家庭首要难题。家庭和谐是社会和谐基础，个能够给予老人从生活照料疾病诊疗专业护理直到临终关怀整体服务机构既能有效满足银发族多层次需求，又能从根本上解决困扰众多家庭难题和愧疚感，真正实现老有所依老有所养老有所乐，从而有效促进家庭和睦和社会和谐。投资项目市场分析中国机构养老市场发展空间巨大，社会资本觅得良机按年全国第六次人口普查数据显示，全国岁以上人口已达亿......”。