1、“.....使得房地产市场成为投资 的重要领域。 从消费结构看 随着房地产市场的发展，居民住房消费观念发生了明显的 变化。人们已不能满足于够住就行的传统观念，改善型住 房的需求较为明显。住房消费正由居住型向享受型转 变。二次臵业三次臵业的消费群体逐步扩大。 面发展，满足日益增长 的消费需求......”。

2、“..... 项目建设有利于增强缙云县的城市综合实力 城市综合实力是个地区经济发展的标志。缙云县在山西 省城市综合竞争力排名中处于中等，但在全国中小型城市中还 比较落后，因此，在全球化的经济时代，缙云县必须奋起直追， 必须加快建设商务区，使之产生强大的吸纳集聚辐射效应， 取得新轮竞争优势的必然手段。 项目建设可较好地满足消费者购房需求 项目建成后......”。

3、“.....较好地 满足工矿企业主进城购房外地来埠经商办企业购房年青人 结婚购房，以及以旧换新以小换大等各类消费群体的购 房需求。为建设和谐社会和谐城市创造有利条件。 项目建设有利于加快缙云县的城市发展进程。 城市是经济政治文化教育科技交通信息等中 心，也是个创新和创富中心，经济学家认为......”。

4、“.....是城市与城市之间的竞争，鉴于此， 商务区建设成为城市发展的股潮流，经济要素加速流动，城 市规模表现了迅速扩张的态势。这对于缙云县融入全国城市发 展新潮流赢得比较优势和发展优势，具有重要意义。 基于以上原因，拟建项目顺应缙云县社会发展的需要，采 用统的标准，统建设，真正做到质量化规范化舒适化 美观化，以满足居民的需要......”。

5、“..... 第三章市场分析 我国房地产市场现状分析 年，中国房地产市场全面萎缩，房地产交易量价齐跌， 企业面临困境。年年，中国房地产市场经历黄金十 年，商品房销售面积和销售额平均每年增长，销售额平均 增长。年初，全国商品房交易开始萎缩，至月起 开始出现环比价格下跌，全年总计商品房销售面积下跌， 销售额下跌......”。

6、“..... 年春节后，中国房地产交易出现反弹，些年推 迟了购房计划的居民开始入市购房。这阶段的特点是购房者 主要是自用的首次购房者，投资性购房改善型购房较少，小 户型成交量较大，房产交易中节约用地， 提高土地利用率。 住宅及住区能满足人的生理需求健康运动 休闲需求安全需求文化需求心理需求舒适需 求交往需求......”。

7、“..... 强化现代意识，开辟足够的交通空间，满足动 静态交通要求。 按照新时期住宅建设的要求，积极推广和应用新 技术新材料，扩大小区规划建设的技术含量。 规划适应开发阶段性的需要，具有灵活性和弹性。 总体布局 缙云县水乡佳苑小区平面布臵是按照整体性系统性功 能性的规划要求......”。

8、“.....由东西两岸三个 居住组团组成。拟建项目为栋住宅楼的建设，其中栋为地 下层地上层框剪结构，其余栋为地下层地上层框 剪结构......”。

9、“..... 建设目标 充分利用所具有的自然条件区位条件与交通条件， 抓住缙云县城段文峪河综合治理的良好契机，将本区建 设成为具有较大吸引力与品牌效应并达到以下目标的住 区 自然生态环境优秀的住区 景观优美的住区 功能完善质量优良的住区 人居文化上乘的住区 物质精神可持续发展的住区。 项目总投资 拟建项目总投资万元......”。