1、“.....如何构建个稳定高效的金融体系将是养老产业发展的关键。 美国三大支柱养老金计划 美国现有的养老金计划分为三大板块，分别为政府强制性养老金计划雇主养老金 计划和个人储蓄养老金计划。这三个支柱的格局并不是开始就形成的，而是不断发展 完善的。最先有的是雇主养老金计划，也就是目前的第二支柱，然后才出现第支柱 政府强制性养老金计划，个人储蓄养老金计划作为补充......”。

2、“.....改革开放以后，养老院的数量 又有新的发展。据不完全统计，截止年末，城市有养老院或敬老院多个，农 村乡镇有敬老院多个。总的说来，是数量少，二是水平低。例如，许多养老院 是三四个老人合住间房，有的甚至六个老人合住间房。目前我国城市的居住水平已经显著提高，老年人般都有套自已的住房，他们都有自已的私密，都有不同的生 活习惯......”。

3、“.....要让几个老人合住间房，很多老人就不愿意去住。 据出国调查资料显示，美国和英国的养老院，都是个老人住套居室，包括间卧 室间客厅厨卫。相比之下，差距甚大。除了住房这个硬件条件差外，还有 软件条件，诸如生活服务医疗服务以及伙食水平，我国的养老院大多处于较低的档次 。因此，今后我国的养老院建设，不仅要稳步地适度地增加数量，而且更要注意提高 水平......”。

4、“.....使老人们在养 老院里住得好，生活得舒适，使许多老年人愿意住养老院。 医护型养老院 在西方国家，医护型养老院虽然也叫养老院，但却与医院比较类似，这种养老院已 经有了定数量。有些老年人，因患了些生活不能自理的病，例如瘫痪在床等，就可 以申请住医护型养老院。这种养老院，多为每个老人住间类似旅馆的房间......”。

5、“.....因为这些老人天到晚躺在床上不能行动，般不需要带有客厅和厨房 。养老院对这些老人进行小时的医护，包括诊断治疗吃药打针穿衣吃饭 大小便洗脸洗澡直至睡觉翻身有的病人自己无力翻身，都由医护人员进行护理 。住这种养老院与住医院进行特护差不多，但费用比医院特护便宜得多。 在我国，目前还没有专门的医护型养老院。但在有的养老院敬老院中......”。

6、“.....进行小时的医护，使这个养老院也兼有医护型养老 院的职能。 世界各国城市众多，情况各异。以上种老年住宅，只是概括出的有代表性的形式 。由于有的形式目前还处于萌芽状态，因而适当地介绍了些西方国家的老年住宅形式 。由于我国各城市存在着较大的差异，应该允许各个城市的专门老年住宅的形式多种多 样......”。

7、“..... 二，美国养老地产 ，美国养老地产的历金计划统称为公共部门养老金计划，这养老金计划又分 为公务员退休金计划和联邦雇员退休金计划。两者之间的主要区别是公务员退休金计 划的对象是年以前参加工作的公务员，而联邦雇员退休金计划则主要是为年 以后参加工作的公务员设立的。 公务员退休金计划是个待遇确定型的养老金计划......”。

8、“.....养老地产 ，养老地产的概念 养老地产是老年化商品经济时代特有的概念。它诠释了养老这社会主题和地产这 商业主题。正是全社会性质的老年人口过多和经济发展水平较高，才使得这特殊 的产业诞生，并且随着老年人口的进步增加和经济水平的进步发展，越来越成为人 们关注的焦点。因此，在发达资本主义国家......”。

9、“.....在美国，养老地产般称作为老年住宅。 ，老年住宅产业化 老年住宅产业化是后现代经济的主要增长点，也是后现代文明的重要标志。回顾近 代，我们就不难发现老年产业诞生发展的线索。上个世纪是人类社会篇章中最为壮观 也最为精彩的章。人类先后经历两次世界大战，倒是人口波动加剧，进而使得每阶 段的人口比例失调，这是老龄化产生的个重要原因。二次大战结束......”。