1、“..... 承担可行性研究的单位 由于本项目规模较小，总投资额不足万元，因此，由源 发实业有限公司策划部担任该项目的可行性研究。 由于源发实业有限公司尚有几十万平方米的商住面积待开发， 因而加强了公司人才建设，现已组建完善了支专业的房地产市场 研究和开发管理队伍......”。

2、“..... 项目建设和内容 新华苑二期占地面积平米，规定计容积率面积 平米，容积率为，其中住宅平米，商业 平米。 可行性研究结论 市场预测结论 目前龙华房地产市场价格情况，住宅售价在 ，层临街商铺售价在。根据本项目 所在地段优势和周边环境的优势......”。

3、“..... 目录 项目总论 项目背景 项目名称 开发公司 承担可行性研究工作的单位 研究工作依据 项目建设和内容 可行性研究结论 市场预测 项目建设进度 投资估算和资金筹措 项目综合评价结论 二二项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....临街铺面售价可达元。保守估计......”。

5、“..... 况且，随着地铁四号线的动工，龙华地产市场又掀起轮热潮， 许多在售项目的销售速度应于深圳市的平均水平，而且房价的增幅也 大于全市平均水平。 总之，本项目风险极小，利润可观，前景看好。 项目建设速度 本项目已在二三年即开始进行市场研究和方案设计，经过 近年的工作，现已基本完成方案工作。 计划本项目于二四年七月动工......”。

6、“.....并全部实现销售。 投资估算和资金筹措 本项目的建设资金，完全使用开发商源发实业有限公司的自有资金。 项目综合评价 新华苑二期本身具有地处龙华中心广场的地段优势和景观 优势，又处在龙华这个升值潜力最大的热点片区市场......”。

7、“.....北临东环二路......”。

8、“.....西临新华中学，地块编号为，项目期已于二 年成功开发建设，现进行二期的开发，项目名称为新华苑二期。 开发公司 新华苑二期将由深圳市源发实业有限公司全资独立开发。源发 实业有限公司是家重合同守信用单位，已独立或合作开发了乐景 花园源发大厦源胜大厦 所在地段优势和周边环境的优势，本项目住宅售价可达元 ，临街铺面售价可达元。保守估计......”。

9、“..... 况且，随着地铁四号线的动工，龙华地产市场又掀起轮热潮， 许多在售项目的销售速度应于深圳市的平均水平，而且房价的增幅也 大于全市平均水平。 总之，本项目风险极小，利润可观，前景看好。 项目建设速度 本项目已在二三年即开始进行市场研究和方案设计，经过 近年的工作，现已基本完成方案工作。 计划本项目于二四年七月动工......”。