1、“.....湖南经济在高速增长的同时，资源的消耗也在高速增长。经济的 高速增长在很大的程度上是靠资源的高消费实现的，根据湖南投入产出表测算 分析，年间，总量由亿元上升到亿元，增长 倍，而同期各产品部门对能源的消耗石油及核燃料加工业钢材的消 耗钢压延加工业水泥的消耗水泥石灰和石膏制造站......”。

2、“..... 水路通行吨级的船舶，规划把沅江航道改造为三级航道。 港口布局取消大西门码头，重点发展盐关港区，新建八房河港区和德山专用码 头。德山港区保留现有泊位个，规划建设个集装箱专用码头和个 有害物资专用码头，货物吞吐能力万吨，是常德港重点发展的综合港区之......”。

3、“..... 航空桃花源机场配套设施建设，加强机场周围环境的保护。 市区人口规划 根据常德市城市总体规划和湖南省人民政府对该规划的批准， 至年，都市人口扩容增量为万，年为万。其中江北城区万，江南城区万，德山开发区万。 常德市近期城建方向江北城区以老城区为中心，向北，向西发展，主 要完善武陵大道北段两侧的建设......”。

4、“.....近期在沅南路两侧进行建设德 山开发区主要向南发展，在现状建设用地与崇德路之间形成定的城市规模。 城市扩展与经济发展对人口增量的推动力 按照沿海城镇发展经验，在城市扩展及经济高速发展期，其人口的增容膨胀 速度较快，虽然目前常德并未出现人口迅速扩增的高潮，但随着大都市区定位的 出台及交通网络的构建......”。

5、“.....城市化进程加快，城市化水 平的将不断提高，在年将出现人口较高的增长期，户籍人口年增长 量达人，到年，中心区人口达到万，年，达到万。 德山城市发展对酒店服务的要求 德山开发区发展主方向是在沅水和崇德路之间形成定的城市规模。根据 常德市整体规划方案，按照城三镇的思路，主要沿沅水方向向级城镇体 系构筑轴带向东西向发展......”。

6、“.....提升常德大都市区南部德山板块 的辐射功能，发挥南部城市次中心作用。 近期建设重点主要是两园两带两路的建设，两园即高新技术工业园 和海德工业园，两带即沅江风光带和防洪工程的建设和枉水风光房间指三星级酒店计间套仅占星级酒店房 间总数的而那些低档次房间的数量却高达余间套，竟占星级酒店 客房总数的半还要多......”。

7、“.....特别是中高档旅 游住宿接待设施的客房出租率般都在以上......”。

8、“.....濒临沅江，倚伴德 山，毗邻常德市二中德山书院旧址，是个风景秀丽人文气息浓厚的旅游 胜地。 项目占地亩，其中钓鱼台国际饭店占地亩，钓鱼台国际公寓占 地亩，是原武陵酒厂工业用地，场地拆迁已基本完成。东面的沅江......”。

9、“.....鳞波荡漾西面的孤峰公园德山，古木参天，四季常青，园内有远 近闻名的乾明寺孤峰塔，承载着常德数千年的文化积淀，据传善卷因拒 舜帝帝位隐居于此，故名善德山，后称德山。 气象条件常德属亚热带湿润气候，平均气温度，极端最高气温 度，极端最低气温度。年平均降雨量，全年主导风向北东北风 ，风速，历年最大风速，静风频率较高，历年土壤最大冻 结深度......”。