1、“..... 国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见中指 出要进步鼓励普通商品住房消费，重点发展面向广大群众的普 通商经营期第年末次性还清。 盈利能力分析 本项目销售收入万元。经测算，本项目建设完成后， 可实现利润总额万元，税后利润元。投资利 润率为，投资利税率为。全部投资财务内部收益率 税前为......”。

2、“.....税后 年。 主要经济技术指标见下页表 可行性研究结论 本项目建成后，可对市广大居民提供优质商品住房，同时 对推进市房地产市场的发展具有重要作用。项目的建设将为 市社会各界人士及外来人员提供优质商品住房，满足广大市民及 外来人员的住房需求。对于促进市经济发展，加快市城市化 进程，改善市市容市貌......”。

3、“.....具有明显的社会效益，同时也具有良好的市场前景和 较好的经济效益。 综上所述，本项目的建设是必要的可行的......”。

4、“..... 土地供给方面 土地供给方面，促进住房市场有效供给有望成为国家长期的 政策目标......”。

5、“.....特别是住房用地供给有望平稳 增长，同时随着国家加强对闲置土地处理力度，房地产开发周期 将加速，二级市场进入实质性开发的土地供给将有较大幅度提高。 在用地结构方面，随着国家相关政策的落实，用于中低档次，特 别是廉租房经济适用房和两限房开发的土地供给将增加，高档 住宅和别墅用地的供给将继续被严格限制......”。

6、“.....公 司于年月注册成立......”。

7、“..... 可行性研究报告编制单位 可行性研究报告编制依据 阳光世纪房地产开发有限公司关于委托山东宗汇工程咨 询有限公司编制本项目可行性研究报告的委托书 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,国家省市有关政策法律法规规定要求 国家现行有关技术设建设必要性 项目提出的背景 居住房地产......”。

8、“.....根据市场 需求，采取有效措施加快商品住房发展，提高其在市场供应中的 比例，是目前我国房地产发展政策的主要内容之。小康不小康， 关键看住房，居民的住房条件和居住质量，是衡量个国家或地方人民生活水平的重要指标。党的十六大确立了我国全面建设小 康社会的奋斗目标，为住宅与房地产业的发展指明了方向。居住 房地产市场健康发展......”。

9、“.....加快推进社会主 义现代化建设具有十分重要的意义。 住房消费趋向于提高住房质量。 目前我国政府的各项住房建设规划管理的改革仍将全国 的住宅发展限定于解决城镇居民住房的增量和扩大住房面积的阶 段。虽然政府计划在年使人均使用面积提高到平方米居 住面积约平方米，但随着人民生活水平的提高......”。