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(定稿)镇江房地产公司碧水南山开发项目可行性建议书 (定稿)镇江房地产公司碧水南山开发项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-25 10:18:40

《(定稿)镇江房地产公司碧水南山开发项目可行性建议书》修改意见稿

1、“.....月份的二三线城市限购说 把镇江市场彻底拉入谷底限购论悬而不落,在经历了月份的疯狂成交以后,整体市 场开始人心资额走势图 截止年月房地产开发投资累计亿元,同比增长,由于市场的强 大需求,尤其是广大刚性购房者的需求,开发商在这年纷纷加大投资力度,供应量和成交 量都有较大幅度的增加......”

2、“..... 商品房成交活跃,竣工速度加快 图镇江市历年施工面积新开工面积竣工面积走势图 截止年月,镇江市新开工面积万,竣工面积万,施工面积 万从历年变化来看,年的各项数据都创了历史之最。 镇江商品房竣工面积与销售面积 镇江每年的商品房销售量都大于同期商品房的竣工面积......”

3、“..... 年镇江房地产市场环境 年月房地产市场环境 指标单位累计数值同比增长 房地产开发投资额亿元 按用途分 商品住宅亿元 办公楼亿元 商业营业用房亿元 其他用途亿元 房屋建筑面积 新开工面积万 住宅新开工面积万 商品房销售面积万 按用途分 住宅类万 办公类万 商业营业用房万 其他用途万 ......”

4、“.....受城乡居民改善居住条件需求影响,在月,我 市住宅销售面积万平方米,同比增长,住宅销售面积占商品房销售面积的比重为 ,与上年同期大致持平。 市场整体形势是从政策影响上考虑,虽然近来的系列关于购房政策与贷款利率的调控 是有意打压房地产市场,不过考虑到该区刚性的购房需求,整州成为块流金的宝地和投资的热土......”

5、“.....具有明显 的季风性过渡性变异性气候特点春秋季短,为季风转换季节,气候温和冬夏季长, 夏季炎热多雨,冬季寒冷干燥。 碧水南山房地产项目位于镇江市润州区南徐路以南与庄泉路以西交界处,位处镇江市 润州中央区,坐落于镇江市政府行政中心东侧润州区中心地段。南面有风景如画的南山风 景区......”

6、“.....北侧有常 发广场万达广场危襟坐镇,西侧市政府行政中心广场,形成种城市中心极为稀缺的舒适 第章总论 镇江情况概述 地理位置及人口面积 镇江位于长江下游南岸,地处长江运河十字黄金水道交汇处。下辖丹阳句容扬 中三个县级市,丹徒京口润州三个区和镇江新区,总面积平方公里,总人口万......”

7、“.....拥有江苏大学江苏科技大学等所 大专院校,在校本科以上学生万人,汽车制造船舶制造等专业在全国领先。 交通环境 镇江是长三角区位交通条件最好的城市之,是长江与京杭大运河吴文化与楚文化 上海经济圈和南京都市圈的交汇点,区位优势突出,水陆交通发达。年港口吞吐量达到 亿吨,同比增长......”

8、“.....已有多个国家和地区的 多家公司和财团在镇投资,世界强中有余家落户镇江,累计实际到位外资突破亿 美元。整体的销售情况不会受太大影响。 数据显示镇江商品房销售整体形势较好,从销售面积看供不应求。 镇江市区商品房市场分析 镇江市区商品房市场历年量价走势分析 年商品房市场成交万方,同比上涨 成交均价元......”

9、“.....年度市区供应量达万方,较去年增涨 成交量年商品房市场在去年成交量大幅下滑的背景下有所回升,同比年上涨 成交均价年以来成交均价稳中有升,但年成交均价回落至元,同比下 降。 导致成交量上升这现象的原因就是保障房的大量成交拉高成交量年全年成交均 价与成交量互补,呈现型,保障房的大量成交拉低整体市场成交均价。 受保障房的影响......”

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