1、“.....且区域内路网配套较少，区域出入相对不便， 区域房地产市场起步较晚，相对有效供应， 抑制投资投机性等不合理需求的释放，以达到稳定房价的目的。 限购令为调控政策中的重要点，主要目标为合理引导房价过高上涨 过快城市的购房需求。短期内可打压楼市销售量高涨的势头，但长期来说，限 购令为阶段性政策，将在保障性住房大规模上市......”。

2、“..... 政策中对市场影响最为深远为限购限贷政策，这些政策调控的重点 在于打击投资投机性需求，在二线城市大面积限购的情况下，投资投机性需求 量迅速下降政策严施，市场观望情绪浓厚，再加上购房成本的增加，改善性需 求出现延后或停止购房首置需求相比改善性需求，刚性更强，需求旺盛，受政 策影响相对较小。 从郑州市场来看，严格执行信贷政策......”。

3、“.....销售 量受此影响，大幅下降，投资投机性需求退出市场，改善性需求受到抑制，刚性 首置需求受影响相对较小，为购买的主力。销售量虽出现大幅下降，但大量刚需 客户支撑市场良好预期，销售价格仍旧坚挺，继续上涨。经济环境 在国内经济持续快速发展的大产开发的明钻项目已达到元。 单位 万......”。

4、“..... 宏观环境 政策环境 经济环境 宏观小结 二市场环境 整体市场 区域市场 市场判断 三项目认知 项目区位 四至及交通 周边环境 经济技术指标 分析 项目界定 四......”。

5、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,宏观环境 政策环境 在年相对宽松的市场环境下，房地产市场得到长足的发展，量 价高涨......”。

6、“.....为稳定房价，打压投资投大环境下，郑州市宏观经济形势持续向好，主 要表现在总量稳步增长人民收入水平和生活水平不断提高城市建设投 资规模不断加大产业结构优化升级城市化水平不断提高等方面。 保持稳步增长，年跻身城市发展第方阵 年以来，郑州市稳步增长，年总量达到了亿元， 同比增长，增幅较年上升个百分点。亿元俱乐部......”。

7、“.....全国范围来看，此前只有上海市北京 市广州市深圳市苏州市天津市重庆市杭州市青岛市等东南沿海城 市或直辖市入围。而郑州年达到亿元，意味着随着经济社会的 快速发展，郑州市已经跻身全国大中城市经济发展的第方阵。 三产结构不断优化 郑州市三产结构不断优化，年调整为，第二产业为主 导，第三产业保持稳定发展。随着中原经济区的确立......”。

8、“.....预计第二产业将继续主导发展，而第三产业也随之愈加繁荣。 城镇居民人均可支配收入逐年提高 年，郑州市城镇居民人均可支配收入提机性需求，年底房地产行业 进入了新的轮调控期。年伊始，新国八条拉开调控序幕，各地限购 令接踵出台，首付利率不断攀升，房产调控力度空前......”。

9、“.....首付款比例不低于，贷款利率不低于基准 利率的倍 严格制定执行限购政策，外地人禁止购房，本地人最 多可再购套住房 国五条 已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政 策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购 措施......”。