1、“.....已成为目前带动国民经济发展的个先导性行业。 中共中央国务院对房地产工作高度重视，把加快房地产建设开发，拉动消 费增长作为扩大内需的重要内容......”。

2、“.....使我国房地产业开始在更高更新的层次上发展。 年以来，随着国家系列相关政策的出台，房地产业重新活跃起来， 房地产业建设和消费已成为带动整个国民经济发展的新的经济增长点和消费热 点。为了进步促进住房建设健康发展，鼓励个人购房，国家计委和财政部宣布 取消住房建设项不合理收费，减轻了房地产开发企业和购房者的负担，进 步刺激了住房消费......”。

3、“.....房地 产投资占全市固定资产投资的比重超过了。房地产作为天津市国民经济的支 柱产业，其重要性不断提高。 年天津共推出各类土地宗，总占地面积为万平方米，总 建筑面积为万平方米同比分别增长和。 年天津共成交各类土地宗，总占地面积为万平方米，总 建筑面积为万平方米同比分别增长和成交 土地楼面地价为元平方米......”。

4、“.....比年元平方米 增长。 与年相比，年土地市场总体表现更为活跃，供销两旺国土资源局 推出了更多的土地资源，同时众多开发企业拿地热情高涨，楼面成交地价不断增 长或将进步助涨商品房价格。 另据调查显示，我市居民五年内准备购房的占调查价格在略高于年后，年在动段中，基本持平于年，随着滨海新 区建设和国家救市政策的双重刺激......”。

5、“.....基本 摆脱了金融风暴的负面影响。年天津全市共成交商品房套。从 交易面积来看，商品房年共成交万平方米。从交易金额来看，商品房 年共成交亿元。年天津市共成交商品房万平方米，同比 年上涨，是近四年来的最高值。全年交均价为元平方米，同比 年上涨，商品房均价在月份出现极大值，为元平方米。从 交易套数来看，交易最活跃的月份出现在年的月份......”。

6、“.....传 第章总论 项目名称田园住宅小区 拟建场址项目拟建场址位于天津市区 编制依据 天津市委市政府关于加快城市建设的战略发展精神 项目土地挂牌出让地形图 建设部年建设项目可行性研究报告内容和深度规定 建设部建标号房地产开发项目经济评价方法 建设单位提供的设计依据资料及关于田园住宅小区的建设思想和使用要 求 国有关规划设计定额设计标准......”。

7、“..... 编制原则 根据上级有关部门的文件精神，认真贯彻国家有关规定标准规范 积极进行实地考察，充分了解田园住宅小区目前基本的基础设施及有关 情况，结合县城总体规划原则，根据当地实际，以人为本，合理利用土地，创造 舒适安宁环境秀美健康适用的中高档住宅小区。 根据田园住宅小区的发展规划，结合目前查总体的，在已拥有 产权的家庭中的家庭预计五年内购房......”。

8、“.....属二次置业，为改善生活质量。尤其是我市采取多项措施鼓励二级市场发 展，使许多不满足于现有住宅想扩大居住面积改善居住条件的居民多了种选 择。 虽然当今购房者购房的用途已趋向多样化，尤其是二次置业需求已出现增长 的势头。但据调查，居民购房用于改善居住环境的比重依然占......”。

9、“.....所以住宅的开发建设，其根本目的还是为了广大群众 改善居住条件，现阶段住宅的开发主流应是建设高品质的康居住宅。 有资料表明，选择至平方米的住房面积的购房者的比例为， 至平方米的面积需求为，至平方米的住房需求仅为， 说明购房者目前倾向于选购中小户型住宅。究其原因，是近年二次置业者增多， 这些二次置业者并非都是高收入富裕阶层......”。