1、“.....三旅游政策背景国家中部崛起战略正在实施，已将中部地区旅游业作为新经济增长点加以培育，突出旅游业在经济结构调整中全局性重要地位，在投资政策上予以倾斜。安徽省委省政府高度重视旅游业发展，先后制定了安徽省旅游发展十五规划，出台了加快旅游业发展决定等政策措施，并将旅游业列为行动计划中重点发展八大产业之。省人大省政协多次组织旅游发展专题研究，制定了安徽省旅游条例安徽省旅游市场管理办法等法规条例。依托黄梅文化桐城文化天柱山等品牌，发挥优质生态环境优势交通格局变化，安庆旅游业发展在未来相当长段时间必然保持高速增长态势。四农业生态旅游发展背景农业生态旅游是种以农业资源为基础，以生态旅游为主题新型农业技术和生态农业活动，其主要目是通过旅游带动示范等功能，有助于加速农业产业结构调整，引导农业资源高效利用和生态建设，推动农业可持续发展......”。

2、“.....在国外，世纪年代匈牙利曾利用风景如画田园风光和富有民族特色乡村农舍，开发乡村旅游闻名于世世纪年代美国经济学家首先提出都市农业概念，其中以推广先进技术为主体试验示范基地模式称之为示范农场，以进行农业观光休闲为主体农业示范基地模式称之为假日农场日本韩国开办以农业新技术新品种农事活动展示示范和农业休闲为主要内容观光农园均取得巨大成功。在国内，观光农业发展始于世纪年代中期，主要类型为农业科技示范园和观光果园，如上海浦东孙桥现代化高科技农业开发区广东珠海梅溪高科技观光农业等。观光农业已成为我国生态旅游主要内容，并成为推动农业科技成果转化和推广示范重要载体，具有广阔发展前景。与年分别是我国中国乡村游和谐城乡游旅游宣传主题年，提出了新农村新旅游新体验新风尚鲜明口号。安徽是个农业大省，其中本项目所在地罗岭镇农业资源丰富......”。

3、“.....成为各级政府和社会各界关注焦点，如何更好地通过发展旅游来加快构建和谐社会主义新农村，改善农村创业环境，发展农村综合经济，调整农村产业结构，提高农民生活水平，已经成为项迫在眉睫任务。二项目地概况自然地理项目所在地罗岭镇属丘陵地区，地处亚热带季风湿润气候。气候温和，雨量充沛，光照充足，气候宜人，生态环不仅有风景秀丽山峦叠璋省级风景胜区小龙山，也有碧波千顷烟波浩淼菜子湖。既是自然风光优美之地，更是人文荟萃之区，旅游资源丰富，特色明显。这里自古就以五里三进士，隔河两状元闻名遐迩，近代又以黄梅戏艺术大师严凤英而享誉海内外。由此可见，罗岭镇气候具有冬冷夏热，干湿集中特点。适宜温度条件，充足光照和农作物生长季节较为丰沛雨量，构成了良好农业气象条件。二社会经济罗岭镇位于安庆市北端，距安庆市公里，桐城市公里，杨新公路纵贯全境，东邻枞阳，西连怀宁，北接桐城，北有练潭河澄碧如练......”。

4、“.....全镇辖个村，个社居委，个村民组，即小龙山村个村民组天台上社区个村民组罗岭社区个村民组林春村个村民组花元村个村民组黄梅村个村民组妙山村个村民组姥山社区个村民组。全镇总面积平方公里，其中耕地亩，水域面积亩，山场面积亩，人口人，其中农业人口人户。纳税超万元以上企业近家，主要是生产各种塑料加工深加工，产品销往全国各省市区，是著名表演艺术家黄梅戏创始人严凤英故乡八千余人劳务大军从事餐饮服务业，渗透到各大中城市及小城镇，为家乡建设和发展提供滚滚财源圩口众多，湖面广阔，土地肥沃，是从事水产品养殖和农业种植显现身手好地方，素有塑料之乡黄梅之乡馄饨之乡鱼米之乡之美称。三投融资背景投资背景政府重视及相关优惠政策。宜秀区政府有发展旅游投资优惠政策和条件，为投资者提供绿色通道，保障合法经营，能取得良好经济效益。集团快速发展衍生需要。景区投资企业安庆天台上生态旅游发展有限公司筹资金实力雄厚......”。

5、“.....为了应对激烈市场竞争，公司应进步拓展经营面，增加创收点分摊经营风险。旅游业作为朝阳产业，有着广阔市场发展前景，既能增加经济收益，又能带动就业，社会效应明显，作为绿色产业旅游业更具减少污染促进环境保护特点。因此，投资旅游业对公司来说是很好选择。二投资基础雄厚资金实力。园区投资企业安庆天台上生态旅游发展有限公司筹资金实力雄厚，经营范围是涉及房地产化妆品香港制药香港餐饮路桥建设等方面。强大科技队伍。安庆天台上生态旅游发展有限公司筹为加强景区开发与管理，做大做强景区，特聘请了批享誉省内外旅游和农业管理开发研究专家......”。

6、“.....包括介绍分析项目背景评价分析旅游资源条件分析预测旅游客源市场研究分析场址选择以及项目所在地基础设施建设拟定旅游空间布局和项目内容设计提出项目总投资估算以及评价财务预测分析并评价社会效益分析研究生态环境状况，提出生态环境保护措施分析评价项目投资风险拟定组织管理人力资源配置及安全消防方面措施等。二研究方法通过市场调查访谈现场考察外围考察专家咨询二手资料收集等多种方式，采取定性定量分析并举研究......”。

7、“.....符合省委省政府提出将安徽基本建成集观光休闲度假为体全国著名旅游目地，并将旅游业尽快培育为我省支柱产业之战略目标要求贯彻安庆市加快旅游业发展要求实施宜秀区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出大力发展生态文化旅游业，做大做强旅游产业，使旅游业逐步成为区级经济支柱产业，打造成为安徽省旅游经济强县‹区›目标要求，有利于将宜秀区丰富特色旅游资源优势尽快转变为经济优势，延长农业产业链，促进项目区社会经济全面快速健康发展，推进社会主义和谐新农村建设。通过科学定位建景区，加大宣传推景区，优质服务兴景区......”。

8、“.....加强合作壮景区，可将项目区打造为全国农业旅游示范点，国家级景区，成为沿江旅游链新明珠。二可行性研究建议政府引导，市场运作目前项目区处于待建状态，基础设施建设市场整体营销和旅游发展软环境营造等方面都很薄弱，需要安庆市宜秀区及罗岭镇政府，通过政策导向投资导向以及宏观调控和综合协调能力，在旅游业发展主要环节上进行引导和推动。另方面，安庆市天台上生态旅游发展有限公司筹作为投资和建设主体，必须依靠市场化手段和企业化运来扩大良好。不仅有风景秀丽山峦叠璋省级风景胜区小龙山，也有碧波千顷烟波浩淼菜子湖。既是自然风光优美之地，更是人文荟萃之区，旅游资源丰富，特色明显。这里自古就以五里三进士，隔河两状元闻名遐迩，近代又以黄梅戏艺术大师严凤英而享誉海内外。由此可见，罗岭镇气候具有冬冷夏热，干湿集中特点。适宜温度条件，充足光照和农作物生长季节较为丰沛雨量，构成了良好农业气象条件......”。

9、“.....距安庆市公里，桐城市公里，杨新公路纵贯全境，东邻枞阳，西连怀宁，北接桐城，北有练潭河澄碧如练，南有小龙山钟灵毓秀。全镇辖个村，个社居委，个村民组，即小龙山村个村民组天台上社区个村民组罗岭社区个村民组林春村个村民组花元村个村民组黄梅村个村民组妙山村个村民组姥山社区个村民组。全镇总面积平方公里，其中耕地亩，水域面积亩，山场面积亩，人口人，其中农业人口人户。纳税超万元以上企业近家，主要是生产各种塑料加工深加工，产品销往全国各省市区，是著名表演艺术家黄梅戏创始人严凤英故乡八千余人劳务大军从事餐饮服务业，渗透到各大中城市及小城镇，为家乡建设和发展提供滚滚财源圩口众多，湖面广阔，土地肥沃，是从事水产品养殖和农业种植显现身手好地方，素有塑料之乡黄梅之乡馄饨之乡鱼米之乡之美称。三投融资背景投资背景政府重视及相关优惠政策。宜秀区政府有发展旅游投资优惠政策和条件......”。