1、“.....我们就建接履桥生态休闲度假中心，内设餐饮客房吊脚楼等项目根据境内山塘水库可泛舟游玩外，又可养鱼，供垂钓娱情之用，我们就建设水上垂钓中心水上娱乐等项目。建成后项目，我们除将进步加强规范管理外，还将视情况变化增减项目，以达到与时俱进，满足人们不断增长各类需要。另外，本项目区内外山水空间很大，具有广阔自然山水发展空间优势，有利于项目朝更大更广更深方向发展，可持续性发展强劲有力。六是加强零陵区大力发展旅游业之大局需要零陵区委区政府明确提出打造三城区战略思想，要把旅游业作为新经济增长点来抓，依托底蕴深厚旅游资源优势，尽快把零陵旅游资源优势转化为产业优势，树立大旅游大产业大市场观念，把零陵旅游业纳入桂林南岳张家界大旅游圈进行谋划，以岩洞奇观和山水生态休闲度假旅游为基础，大力发展观光旅游度假休闲旅游，着力将零陵建设成个生态旅游城。第三章项目建设优越性评价政策支持。旅游业是随着历史发展......”。

2、“.....属于第三产业范畴，是种古老产业，也是永恒朝阳产业。因此，不管是国家，还是地方政府，对于兴办第三产业特别是旅游产业都是大力支持。国家政策支持。主要体现在是年月召开中央经济工作会议上，党中央做出了把旅游业列为国民经济新增长点决策，为旅游业在新世纪发展创造了重要发展机遇。二是在年月召开中央经济工作会议上，江泽民总书记指出加强第产业，提高第二产业，发展第三产业是今后基本思路。三是在年月召开九届全国人大三次会议上，朱镕基总理所做政府工作报告中，从三个方面三次提到旅游，这是历史上从来没有。四是国家制订大力发展第三产业规划，并要求地方政府对第三产业发展做出详细规划。可见，发展旅游业不但在国家政策鼓励范围内，而且得到政策性支持是巨大。地方政府政策支持。为进步扩大改革开放，加大招商引资力度，永州市及零陵区均制定了诸多政策性规定......”。

3、“.....根据本地实际情况对外来投资客商提供最为优惠用地税费政策和高质高优管理服务政策。如凡在零陵区行政区域范围内投资固定资产万元以上旅游业，除享受永州市关于鼓励外商投资兴办工业若干意见各项优惠规定外，对落户于城市规划区域以外旅游业项目，项目用地可执行成本价。税费方面，除国家优惠政策外，对于地方财政享有税费部分，给予相应优惠政策。对固定资产投资在万美元或人民币万元以上旅游业项目，可给予更优惠个案优惠政策。实行政务公开全程代理服务，负责代办各种审批发证登记等手续，实行站式审批，条龙服务，坚决绝乱收费乱罚款乱摊派乱集资现象，对所有收费项目进行全面清理，并对重点骨干企业实行挂牌保护政策。零陵区政府组织有关部门制定了永州市零陵区第三产业发展纲要特别对旅游业做出了详细发展规划。二资源丰富。零陵人文资源和旅游资源极为丰富，且类型多样......”。

4、“.....构成独树臶零陵旅游资源特色。本项目选址于接履桥镇境内，正是利用岩洞和山塘水库两大优势，增设项目，集休憩观赏游览娱乐度假健身及文化活动为体，以期吸引更多游客留连忘返，更好地发挥其优势。三区位优势明显从大处看，零陵地处湖南省四大历史文化名城地级永州市中心，区域位臵十分优越零陵南界双牌县东毗祁阳县西与东安县广西全州县接壤，上联珠江水系，下通长湖流域，南接九嶷，北临衡岳，西控百粤，东接五岭，区位优势极为明显，是全市交通文化教育金融中心和湘西南交通枢纽，是湖南直达两广大西南海南和港澳主要通道，对湘粤桂三省区余个相邻县市有直接辐射作用。既是湖南向南部沿海地区和港澳开放前沿阵地，又处于全国三线地区和华中华南两大经济区结合部，南临山水甲天下广西桂林仅公里，北达南岳公里，西望川贵，是华中华南两大旅游区域中转枢纽。从小处看，接履桥生态休闲度假中心地处零陵北郊......”。

5、“.....濒临潇湘，距永州机场仅公里，衡昆高速公路二广高速公路国道省道省道永连公路零陵大道穿境而过，地理位臵优越，交通便捷。四气候温和适宜零陵属于大陆性亚热带季风湿润气候区，年于均气温，年平均日照小时，无霜期天，大气达国家二级标准，水质为国家类标准，年平均降雨量毫米，森林覆盖率，四季分明，日照充裕，热量充足，雨水充沛，水利资源丰富，气候温和。五交通便利零陵城区中心距永州机场仅公里，距湘桂铁路永州站公里，距衡阳公里桂林公里广州公里。国道线线高等级永连公路衡昆高速二广高速公路已开工洛湛铁路已开工贯穿全境。乘车至广州深圳可当天往返。水路可由湘湖水运直下洞庭，通湖达海。交通上便利，可为游客特别是区外游客提供极大方便六取用水方便接履桥镇虽属干旱乡镇，但是该项目建设和建成后生产生活用水可以通过以下途径解决取用双牌干渠水可从湘江引水可以开采地下水。七供电充足全区电力充沛......”。

6、“.....并入大电网和农村电网改造后，供电正常。八通讯良好程控电话和移动电话已开通，通讯信号良好，接收国际国内信息快捷。第章市场与竞争分析第节发展现状和前景分析旅游业发展现状。旅游市场是个不断变化动态因素，因此，我们要了解旅游者旅游需求情况，对旅游市场进行调查研究分析，加强市场预测才能使规划设计决策经营更适应发展，才能达到盈利目。当前，淳朴，物产丰富，素有永州粮仓之美称。接履桥镇是零陵北大门，其区核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,位优势明显，距零陵城区仅公里，距冷水滩城区公里，地处中心城区锲合点，是两区联城关键链条。其次是交通优势突出，交通主线国道零陵大道永连公路衡昆高速公路穿境而过，线线贯穿全镇，待建二广高速通过该镇，年将全线开通，村公路四通八达，维护良好。再次是资源优势富足，境内山塘水库星罗棋布，且呈线状分布，大多靠近公路。全镇有骨干山塘座......”。

7、“.....全镇另有小二型水库座，其中画眉铺龙塘郑家上木塘枫木树大池塘等临近双牌干渠，水源充足，水质优良，是我区盛产鲜鱼大型基地。其境内有寿星岩，长约公里，洞内构造独特，石柱石笋千姿百态，趣味横生，气温常年为，共有景点多处，有大型观音座佛像，金猴捧月双龙戏珠龙宫神殿等等，数不胜数，流连其中，心旷神怡，赏心悦目另外，洞内还有阴河，水流平缓曲折，绵延数里，沿途洞中有洞，臵身其中，其乐无穷。第四是旅游开发和发展潜力较大，目前接履桥镇已建成初具规模农家乐垂钓山庄两家，零星在建余处以上。双休日节假日增多，请吃请喝已不时髦，家庭和集体旅游休闲，回归自然已成为种时尚，这为旅游提供了源源不断客源。每到双休日节假日以垂钓为主前来休闲度假游客平均每天达人次左右，营业额万元。据统计年接待该类游客达万人次，由于宣传到位，名气旺带来人气旺......”。

8、“.....因此，由于其地理位臵优越，旅游资源丰富，开发潜力巨大，发展空间广阔，为充分利用自然资源，接履桥镇政府邀请有关部门和专家进行了为期半年考察规划，通过论证，决定兴建接履桥生态休闲度假中心，融入宁远九疑山双牌阳明山以及祁阳零陵东安等旅游圈。第三节项目建设目标及宗旨建设目标充分利用接履桥镇境内星落棋布山塘水库，进行合理开发建设，计划投入资金万元。主要建设农家乐山庄垂钓中心水上娱乐溶洞探险等项目，建筑面积万多平方米，力争在年完成期开发，基本完成处左右休闲基地配套建设，初步形成休闲基地网群年完成二期开发，力争双休日节假日前来休闲度假娱乐日均达人次以上，营业额达万元左右，年收入万元，年获利万元，上缴税收万元目。二建设宗旨对镇内旅游资源进行有效整合，依托本地人文旅游资源优势，配合永州市及零陵区旅游发展大局，新建接履桥生态休闲度假中心......”。

9、“.....集休憩观赏游览娱乐度假健身及文化活动为体，使之成为全市乃至全省综合性生态休闲度假中心。第二章项目建设背景大力发展旅游业特别是生态休闲度假意义重大旅游是人们在满足日常衣食住行等基本生活需要后，追求更高层次物质上和精神上享受种社会现象。尤其是现绝乱收费乱罚款乱摊派乱集资现象，对所有收费项目进行全面清理，并对重点骨干企业实行挂牌保护政策。零陵区政府组织有关部门制定了永州市零陵区第三产业发展纲要特别对旅游业做出了详细发展规划。二资源丰富。零陵人文资源和旅游资源极为丰富，且类型多样。悠久历史文化积淀和优美山川自然风光以及独特永州民俗风情相融交汇，构成独树臶零陵旅游资源特色。本项目选址于接履桥镇境内，正是利用岩洞和山塘水库两大优势，增设项目，集休憩观赏游览娱乐度假健身及文化活动为体，以期吸引更多游客留连忘返，更好地发挥其优势。三区位优势明显从大处看......”。