1、“.....在园区精耕细作十余 年，形成了成熟的开发思路运作理念，保持了良好的发展态势。在 园区中新合作区之外寻找适合的地块开发项目，是公司实施二次创 业的必然举措，也是公司做大做强社区商业的必然之路。 为论证该项目开发价值......”。

2、“.....现 总结如下 案例模式是公司在中新合作区外的又个项目案例前者为 已实施的唯亭项目。 当地需求随着胜浦镇城市化步伐加速，居住项目不断推出 开发，当地具有引进高品质商业配套的需求。 开发储备需要公司目前亟待储备年以后开发的项目， 获取本地块的开发权，有利于企业未来的业绩持续增长，有利 于企业做大做强......”。

3、“.....地上建筑面积 地下建筑面积地下层，容积率，绿化率， 建筑密度最终土地面积以及规划条件以获批准的规划为准， 下同。项目工程总投资预计为亿元左右。本项目以商务办公 酒店餐饮娱乐为经营主题，设有商务办公，各种业 态商业，酒店，地下室，等......”。

4、“.....商业面貌日新月异。 上世纪年代末建设了邻居中心，以后又陆续建成了小商品市 场和吴淞商业广场，从而使胜浦镇商业初具规模。年以来，胜 浦商业加快发展，从中胜路到新胜路，随着高层住宅区的相继建成， 批超市餐饮专业店专卖店陆续开业，胜浦商业总量不断壮大， 逐步走向繁荣。经过十多年的建设和发展......”。

5、“.....筑面积 目录 第部分项目总论 项目概况 二项目研究的目的 三项目研究的前提 四项目研究的背景 第二部分项目介绍 项目位置 二项目总体布局 三项目的平面功能描述指标 四项目的功能品质 五项目实施进度 六项目开发方式 七项目地块初勘等情况 八项目规划设计工程开发建设招投标等方面的政策 第三部分区域分析 项目......”。

6、“.....即可以 满足周边居民日常生活所需......”。

7、“..... 三项目的平面功能描述指标 项目采取商业商务办公酒店三种功能相结合的模式 商业， 酒店， 商务办公， 四项目的功能品质 打造成胜浦镇商业酒店办公于体的大型购物中心，时 尚休闲中心商旅服务中心。 五项目实施进度 时间进展步骤 项目位置年月确定合作方式及签署合作协议......”。

8、“..... 年月胜浦镇负责项目上的建筑物拆迁清场 年月公司与胜浦镇下属集体企业联合参与土地挂牌竞拍并取得土地 年月成立苏州工业园区胜浦项目公司暂定名 年月设计方案报批通过 年月月施工图设计完成 年月年月桩基工程 年月月地下室工程 年月年月地上工程建设 年月项目开业 六项目开发方式 项目开发主体地块将由胜浦镇政府下属集体企业苏州工业 ......”。

9、“.....公司全资子公司苏州工业园区融鼎 资产管理有限公司负责项目建成后运营管理......”。