1、“.....可以根据土地特点因势就形，生态化返还各类土地自然状态，开发经营中采用现代化耕作和收获机械。各类土地种植作物和养殖产品都以观光为主要目标，设计协调各农业用地功能区交通，做到基本保证土地机械化种植和养殖，同时又能保证观光休闲便利性，尽可能不破坏当地植被。经营组织模式以农场土地评估价值与中南集团投资组成股份制农业经营公司，合理确定现有农场职工股份及分红方式，现有农场具有劳动能力职工全部接收为公司员工。现代新农村居民生活区将现有罗豆农场居民生活区进行集中规划，为农场居民建设新型居住社区，形成新城镇，严格区分农业经营区与居民生活区边界，将小区设计为商铺办公居住体化生活区。节约现有土地，通过多功能农村居民社区，做到既达到新农村建设要求......”。

2、“.....完成社区商业化模式，提供生活服务功能。现代新农村居民生活区细分为以底层商铺与高层住宅结合商住区，区位地段稍差建为办公区，其他为健身娱乐休闲区。通过现代新农村居民生活区细分，建成个完全体现生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主，并具现代城市功能社会主义新城镇。沿海旅游休闲区罗豆农场海产品养殖条件独特该场西面东寨港，海岸线长达公里，海滩涂面积多达多亩。这里风浪小，海滩涂有机质含量丰富，浮游生物繁衍量大，海水咸度适宜，众多专家实地考察论证，均确认这时里发展海产品养殖条件实乃得天独厚。因此可以根据罗豆农场这种自然条件设计不同沿海休闲区，在该区通过对各种滩涂与沿海养殖产品特点分散化建设休闲小站，休闲小屋，让不同休闲项目错杂分布于养殖区间，可以设计为垂钓，自助养殖，沿海亩，按照每亩个特色休闲点进行建设。初步估计建设个特色休点......”。

3、“.....结合文昌卫星发射基地及航天公园建设，吸引到卫星发射基地观光人员到沿海旅游休闲，利用这个契机建立资源共享机制。天然生态居住休闲区在海南文昌总体文化氛围下，根据自然生态环境布局，构建富有文化气息人居环境。罗豆地区地处文昌北部，滨临东寨港，与海口三江交界，距海口公里左右。与铺前锦山质隔着珠溪河，并成三角地带，以农业为主，主要是水稻，同时有很多诸如石榴等热带水果生产，现在也在发展养殖业。两镇之车如果不从抱罗和大致坡过而去海口话，必须经过罗豆，这样可以通过在罗豆农场自然农业生态区建立别致旅游人士居住区，通过提供与自然亲密接触天然自然居住别墅，满足人们亲近自然需要。同时，天然生态居住区可以分布于农业经营区边缘地带，在农业经营区部分空余地带也可以建立简易型休闲别墅，和高档次休闲娱乐场所......”。

4、“.....罗豆农场以土地出租租金入股方式出租时间后续商议，组建中南集团海南文昌农工商有限责任公司总母公司集团公司根据产业发展需要，下设若干专业分公司子公司和农民专业合作社，形成中南控股集团海南文昌农工商产业集团......”。

5、“.....将根据需要进行设置在当地政府协调下，通过土地使用权租金入股形式，完成罗豆集体组织与农场职工总股本评估，与中南集团投资组建有限责任公司，接收全部农场职工为新组建企业职工。不让任何个农场职工下岗，并给所有职工按照劳动合同法规定提高企业承担福利。示范区土地开发策略土地开发以土地利用价值最大化为目标，遵循规划先行，有序开发，滚动发展原则，通过对市场供求研究和经济分析，罗豆地区土地资源可以根据国家产业政策，确定开发方案，通过市场化运作，实现示范区预期目标。土地整体开发策略详解图罗豆现代农业动幅度大，但都在附近见下开展......”。

6、“.....在报告第六部分进行简单陈述。下面将报告予以简要陈述。项目背景介绍政策背景农业农村农民问题是关系到党和国家各项事业发展社会保持稳定改革开放取得成功和夺取全面建设小康社会胜利全局性重大问题。今年月日正式公布年中央号文件再度锁定三农。这份名为中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收若干意见文件，也是以来，中央连续第六年将号文件落脚点锁定于三农领域，可见党对三农工作农村改革工作重视程度。早在年月闭幕中央经济工作会议明确提出党中央就提出要把发展现代农业作为推进社会主义新农村建设着力点，并初步提出了发展现代农业总思路。十七届三中全会进步深化了我们党对发展现代农业认识，进步明确了发展现代农业总思路，并就新形势下如何发展现代农业，从个方面进行了部署，这必将对我国农业现代化发展产生深远影响。随着年两会圆满结束，海南作为我国后花园定位逐渐清晰。按照年海南发展规划草案......”。

7、“.....解决垦区民生问题全面启动。罗豆现代农业与新农村示范区项目正是在新经济形势下，根据以上中央和海南各级领导指示精神，着眼于三农，立足于海南，力图推动海南文昌经济跳跃式发展主题思想指导下提出。相信在海南省委省政府正确领导下，经过中南集团和文昌地区双方共同努力，定会使这项目取得成功。经济背景在国际经济危机影响下，我国经济下行，风险比预想严重，经济增速下滑已经成为年经济运行中主要矛盾，而且可能会越来越突出。海南省经济基础薄弱产业结构层次低，抗风险能力不强，国际金融危机国内经济减速和效益下滑影响虽然来得晚，但影响正逐步凸现，经济增长逐季减速，经济效益明显下滑，工业生产大幅下降，房地产销售市场回落，部分产品价格直线下跌，些项目推进遇到困难。在这样经济背景下，必须充分利用中央强有力扩内需保增长宏观政策，切实抓住目前海南发展正处于快速上升期，经济增长潜力较大特点......”。

8、“.....依托休闲度假旅游和生态型旅游房地产业，发展具有强劲外部需求和内生动力，有力推动新农村建设重大项目建设和重大改革开放举措。面对当前国内外金融形势，海南正在落实科学发展观，按照中央决策部署，在省委省政府领导下，从挑战中寻找机遇，坚定信心，迎难而上，迎接个新高速发展阶段到来。文昌市是海南省兼具海田湾林园等自然要素与人文要素相结合城市。随着文昌主城与东郊海湾大桥建设，将使得城市沿八门湾线，突破城市现在框架，隔着珠溪河，并成三角地带，以农业为主，主要是水稻，同时有很多诸如石榴等热带水果生产，现在也在发展养殖业。两镇之车如果不从抱罗和大致坡过而去海口话，必须经过罗豆，这样可以通过在罗豆农场自然农业生态区建立别致旅游人士居住区，通过提供与自然亲密接触天然自然居住别墅，满足人们亲近自然需要。同时，天然生态居住区可以分布于农业经营区边缘地带，在农业经营区部分空余地带也可以建立简易型休闲别墅......”。

9、“.....罗豆现代农业新农村示范区设计思路罗豆现代农业与新农村示范区生态观光现代农业经营区现代新农村居民生活区沿海旅游休闲区天然生态居住休闲区•六种特色农业区•特色农业与休闲互补•区内休闲景观设计•主题公园社区•居住与生活设施•商业娱乐设施景观•沿海养殖模式设计•海景养殖互补模式•养殖体验式休闲•景点规划设计•农业经营区内休闲小屋•低密度分散性休闲区•配套设施设计海南文昌罗豆现代农业与新农村示范区布局简图示范区经济组织结构和土地开发策略示范区经济组织结构初步设计示范区采取中南集团资本入股，罗豆农场以土地出租租金入股方式出租时间后续商议，组建中南集团海南文昌农工商有限责任公司总母公司集团公司根据产业发展需要，下设若干专业分公司子公司和农民专业合作社，形成中南控股集团海南文昌农工商产业集团......”。