1、“.....意见中提出加快发 展现代物流业，是我国应对经济全球化和加入世界贸易组织的迫切 需要， 展全方位站式的物流服务。严格按国家规定和国际惯例运作，实 现货物资金人员等生产要素进出口和投资经营范围自由，充分 享受国家有关优惠政策。市保税物流中心建设用地规模约为平 方公里，首期用地规模平方公里亩......”。

2、“..... 仓库万平方米 集装箱设计年吞吐量万 年货物贮运量万吨年 设道路面积万平方米 综合办公大楼万平方米另外， 生活配套建筑万平方米。 项目投入总资金情况本项目总投资万元其中，固定资产投资万 元，建设期利息万元......”。

3、“.....占，银行贷款万元，占 。 项目总资金万元，其中，建设投资含建设期利息 万元，全额流动资金万元。 项目效益情况 本项目全投资财务内部收益率所得税后，所得税前 。全部投资回收期所得税后年，所得税前年。自 有资金财务内部收益率所得税后。项目的盈利能力良好。 本项目借款偿还期年含建设期年，财务清偿能力较 强......”。

4、“..... 项目主要经济技术指标表 表 序号项目单位数量备注 建设规模 规划总占地面积万平方米 首期工程占地面积万平方米 总建筑面积万平方米 绿地广场面积万平方米 道路面积平方米 建设大型现代化仓储设施，英国公司规划在 设立装饰材料物流中心。 年市港口货物吞吐量万吨......”。

5、“.....是年的倍全市各种运输方式 完成货物周转量亿吨公里，比年增长。 市经济特别是工业经济的持续快速发展，所产生的巨大的 生产和消费需求必然对物流业的发展提出更强烈的要求。 市现有保税仓出口监管仓运作情况 外运目前是唯具备公共保税仓和出口监管仓业务经营资 格的第三方物流企业。其公共保税仓和出口监管仓......”。

6、“..... 项目建设单位 公用事业集团有限公司......”。

7、“..... 可行性研究的范围 可行性研究工作限定在市保税物流中心项目的功能分析建 设规模分析场址选择物流集疏贮运信息管理和海关监管技术 方案论证设备选型工程方案公用工程组织管理财务效益 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....具有典型的外向型经济特征，同时又具有独 特的区位优势，公路航道港口电信等基础设施条件良好。在 市设立保税物流中心，可为企业提供高效便捷的通关服务......”。

9、“.....其物流腹地范围将覆盖珠三角和广东 西部地区。 经环境评价，项目对周边环境基本无不良影响。从经济评价的 结果看，本项目具有良好的财务效益和社会效益。 综合评价，项目可行。 问题与建议 项目具有良好的经济效益和社会效益......”。