1、“..... 有关各专业的国家设计规范 城市规划编制办法实施细则 城市居住区绿化规划及规划设计规范 城市居住区公共服务设施设臵规定 住宅设计规范 住宅建筑设计标准 建筑工程交通设计及停车场设臵标准 城市道路设计规范 高层民用建筑设计防火规范 湖南省建设厅湘建号关于颁发湖南 省建筑工程计价办法及有关工程消耗量标准的通知 湖南省建设厅关于颁发湖南建设工程计价暂行办法的通知 项目单位提供的有关技术基础资料 经济环境及市场调查 二项目可行性研究范围 本报告对项目建设的必要性经济的合理性技术的可 行性实施的......”。

2、“.....为项 目的决策和开发建设提供依据。 主要研究内容有 项目建设背景与必要性 市场调查与需求分析 现状与建设条件分析 建设规模与建设内容 规划设计方案 进度控制与工程建设方案 投资估算与资金筹措 财务评价与社会经济评价 环境保护与节能 三技术经济参数指标 总占地面积平方米。 总建筑面积，其中住宅面积 有限公司变更公司名称而来，公司于年月 在娄底市工商局设立登记，设立时注册资本万元，经变 更现有注册资金万元，法人代表谭军亭......”。

3、“.....该公司年开 发‚陶然雅苑‛‚领秀家园‛两个住宅项目，累计开发面积 近万平方米，总投资万元截止年月，以 上两个项目累计实现收入万元利润万元，目前 住宅车库尚可销售万元。 二股东及股本情况 公司现有注册资本万元人民币，其具体情况如下 股本构成及变更情况表单位万元 股东姓名设立时出资股权转让变更后货币比例货币比例货币比例 谭军亭 曾立平 王旦 合计 三组织结构及管理者素质 湖南省上好家房地产开发有限公司是家私营股份制 有限责任公司，实行公司法人治理机制，采用总经理负责制......”。

4、“.....现有员工人，其中中高级职称人员人，且都具有房地产业的相关从业经验。 股东成员表 姓名性别年龄学历职称职务从事专业年限 谭军亭男本科高级经济师执行董事年 王旦男本科工程师总经理 工程师 年 公司法人代表兼执行董事谭军亭，本科学历，年 参加娄底地区医药采购公司工作年以股份公司形式成 立娄底市恒旺医药有限公司，谭军亭于年涉足房地产 开发，先后成功开发了‚陶然雅苑‛‚领秀家园‛两个住宅 项目。丰富的工作经历与较广博的知识结构......”。

5、“.....同时从其成功的事业历程，其务实严谨 且富有开拓精神,使其能领导着企业蒸蒸日上的向前发展。 第三章项目建设背景条件必要性 项目建设背景 地域优势 娄底市位于湖南省中部，原为娄底地区，年月， 经国务院批准撤地建市，现辖娄星区经济技术开发区冷 水江市涟源市双峰县和新化县，市域总面积平方公 里，总人口万，市本级城市人口万。娄底地理位臵 优越，交通便利，湘黔铁路洛湛铁路在此交汇于此，上瑞 高速公路潭邵段公路国道国道及即将修建的娄 新高速二广高速贯穿其中......”。

6、“.....娄底矿产资源丰富，素有世界锑 都百里煤海和有色金属之乡的美誉，是湖南省的能源 原材料供应基地，是全省承东启西，连南接北的中心要地。 娄底市年至年连续五年的增长率保持在 以上，其中年全市达到亿元,增幅， 比上年提高个百分点。根据城市与房地产发展关系 模型，城市增长率大于时，房地产发展步入快车道。 娄底市近年保持高速发展的不断提升的居民购买力 以及随着城市辐射力的增强，农村城市化的提速等，给娄底 市的房地产市场带来定的发展空间。 近五年来......”。

7、“.....但市场空臵率却第章总论 项目概况 项目名称‚阳光品‛住宅小区 二项目建设单位湖南省上好家房地产开发有限公司 三项目负责人谭军亭 四建设地点地处娄底市建设路与同仁街之间新园 路西侧，通过建设路可与娄底市城市主干道新星路吉星路 育才路对接，进而辐身全城。该地属娄底城市规划功能布局 ‚南政北工中商‛中的‚南政‛板块，是‚南政‛板 块的城东区。 五建设规模 用地总面积平方米约亩 建筑总面积平方米......”。

8、“..... 层数本项目建拟的板式小高层住宅栋 多层住宅二栋，多层商住楼五栋......”。

9、“.....为项 目的决策和开发建设提供依据......”。