1、“..... 年月日，国务院常务会议中再次提出要进步 加强房地产市场宏 格主管部门在核定价格时确定，下浮幅度不限。 经济适用房的开发 利润，不得超过各项费用之和的。 经济适用房价格的确定要与 城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则......”。

2、“.....切实体现政府给予的 各项优惠政策。  宏观政策 经济适用房是我国住房体制改革的阶段性产物，在其产生之时 就被赋予了住房供应体系的主体地位。 经济适应房政策推出几年来， 在中央有关部门的积极推动下，各地采取了多种形式，组织经济适 用房建设，但进展情况却大有不同。 随着经济的发展体制改革的 深入和住房市场的变化......”。

3、“..... 在我国经 济改革初期，中央就针对城镇居民住房难问题提出了允许居民自建 住房及有关商品化改革设想。 不过，在当时的情况下，由于经济发 展水平居民收入水平及承受能力经济体制改革的进程安排等方 面的制约，住房体制时还不具备商品化市场化的条件。 年 月......”。

4、“.....优先解决无房户和住房困难户的住房问题。 到年 房改的关键时刻，国家意识到在当时的情况下，难以实施房产的完 全市场化。 市场上的商品房价格与工薪阶层为主的中低收入者的经 济承受力差距较大。 强行推行房产市场化，必会产生负面效应，于 是经济适用房在年适时推出。 经济适用房小套型普通商品住房 经济适用住房和廉租住房......”。

5、“..... 其中中低价位中小套型普通商品房经济适用住房廉租住房总 计要占到万平方米，只有万平方米住房为市场调节的商 品房。 同时规定，凡新审批新开工的商品住房建设，套型建筑面 积平方米以下住房含经济适用住房面积所占比重，必须达到 开发建设总面积的以上，以确保中小套型住房结构比例。 同时，市政府将从信贷土地供应闲臵土地处臵等多方面 入手......”。

6、“..... 在房地产开 目录 第章申报单位及项目概况 申报单位概况 申报项目 申报单位 公司简介 二项目概况 项目建设地点 项目建设规模及目标 经济指标 三研究结论 第二章政策及市场分析 经济适用房政策 概述 宏观政策 市地方政策 二需求分析 三市场现状 房价 住房市场分析 核准通过......”。

7、“..... 未经允许，请勿外传, 市住房公积金使用情况 三开发企业分析 第三章建筑设计方案 建筑设计指导思想与原则 二规划设计方案 三建筑方案 建筑单体设计 辅助工程 四结构方案 设计条件 结构选型 五配套设施 给排水方案 暖通专业 电气专业 六节能节水措施 节能措施 节水措施 第四章房建设工程由政府主 导......”。

8、“..... 严格地讲，经济适用房并非完全意义 上的商品房，具有半福利房半商品房半计划体制半市场体制 的性质。 其经济性指其价格相对于完全意义上的商品房价格，能适 应中低收入家庭主要是工薪阶层的经济承受能力。 经济适用房制度伴随着住房制度改革进程而产生和发展......”。

9、“.....具有社会保障性质的经济适用住房供应体系列为 我国城镇住房制度改革的项基本内容和任务。 年国务院关 于进步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知更明确提 出深化城镇住房制度改革的重要目标之是建立和完善以经济适 用住房为主的多层次城镇住房供应体系。 经济适用房制度的基本性质与我国城镇住房制度改革的基本目 标密切相关......”。