1、“.....国房景气指数已逼近临界值，为自去年 月份以来持续下滑。而全国大中城市房屋销售价格则显然没有低下牛头， 为自去年月份以来连续第四个月环比上涨。 商品房销售和房价呈现出两旺的局面。月份，全国个大中城 市房屋销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百分点环比上 涨。其中，新建住宅销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小 个百分点二手住宅销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百 分点环比上涨，比月份扩大个百分点。 销售方面的表现更是不俗。月当月，全国商品房销售面积万平 方米，同比增长全国商品房销售额亿元，同比增长。 全年全国商品房销售面积亿平方米，比上年增长，商品房销售 额万亿元，比上年增长。其中，商品住宅销售额增长， 年受到热捧的商业地产拉动了全年商品房销售额的则涨幅度，办公楼和商业 营业用房分别增长和......”。

2、“.....全国房地产开发景气指数 则是应声而落。至月份，国房景气指数已经回落至，逼近临界 值比月份回落点，比上年同期回落点。业内人士指出， 作为个预判房地产未来趋势的指数，其连续超过半年的下降趋势，从定程度上说明了房地产调控对住宅地产的影响。 太康县社会经济发展现状及房地产业状况 国民经济持续快速健康发展，综合经济实力明显增强，各项社会事业稳 步发展，人民生活水平不断提高。国民经济持续快速健康发展，综合经济实 力明显增强，各项社会事业稳步发展，人民生活水平不断提高。全区形成了 大中小型商业网点共同增加，数个大型商业市场相继建成，国有集体 个体经济比翼齐飞，服务业饮食业网点配套发展的新格局。年，全县 生产总值亿元，增长。其中，第产业增加值亿元，增长 第二产业增加值亿元......”。

3、“.....增长。财政般预算收入完成亿元，增长。全 社会固定资产投资亿元，增长。社会消费品零售总额完成 亿元，增长。实际利用外资亿美元，增长。外贸进出口 总额完成亿美元，增长，其中出口亿美元，增长。 我市被省政府命名为对外开放工作先进市。城镇居民人均可支配收入 农村居民人均纯收入分别增长，扣除物价因素后分别实际 增长。城镇化进程步伐加快，城市功能趋向完善。 从太康县目前社会经济发展水平来看，经过十五时期的快安康路和消防 路，在小区出入口设置物业管理用房和配套商业公建用房。 公共服务设施布置 公共服务设施布置以符合居民活动规律方便居民日常使用的原则，配 合物业管理和服务方式设置，采取化整为零的方式，减少服务的距离，形成 渗透型的服务网络，有利于社区管理和公共治安。 场地内机动车停车采用地上停车方式......”。

4、“.....改 善环境。 道路系统规划小区设三个出入口分别开向未来路安康路和消防路，内部车行道路可 顺畅抵达住宅各单元，满足居民日常出行的便捷需要。并在小路节点等位 置采用多种铺地及绿化形式增加趣味性。道路及设施考虑残疾人和老年人的 使用要求，采取无障碍设计。 绿化 项目绿化根据场地特点，采取点线面相结合的绿化方式。以人与 自然和谐共生为主要设计思想，以绿色生活主题创造个健康舒适 安全的社区环境，与休闲广场结合，锻造新生活环境，项目绿地率。 竖向设计 项目建设场地较平坦，根据周边地势情况采用相应的场地坡度，场地坡 度约，基地室外雨水排放利用地表坡度，将其收集入雨水口，再以 暗管系统排入市政雨水管网......”。

5、“.....年版 城市居住区规划设计规范,年版 其它有关的国家及地方规范。 建筑单体设计 住宅平面设计住宅设计有三室厅到四室二厅多种单体房型，户型面积从平方 米到平方米，覆盖了几个层次，满足不同的居户需求。各个房间视野 良好，采光通风佳。 建筑设计合理使用年限为年，屋面防水等级为Ⅱ级。住宅按照单元式 住宅设计，为梯二户或梯三户。房型面积紧凑......”。

6、“.....功能分 区明确。平面设计在满足基本生活功能的前提下，通过合理组合，营造出高 品质的生活环境。层层住宅每单元设两部电梯，其中部为消防电 梯，直接开向前室的户门采用乙级防火门。各单元楼梯都出屋面，可在楼项 连通。平面设计在满足基本生活功能的前提下，通过合理组合，营造出高品 质的生活环境。住宅的单元入口采用了的坡道及合理的平台宽度，电 梯采用无障碍电梯，满足规范要求，高层住宅层高为米。多层住宅层高 米,层商业层高米,二层商业层高米。 建筑立面设计 本项目建筑立面采用现代简约建筑风格,外立面上部采用外墙涂料，基 座采用仿石材瓷砖。通过外立面不同材质色彩的搭配，推敲各部分比例， 从而达到对时代建筑风格的创建与构成，使小区建筑形成了整体的和谐效 果。在整体贯穿风格中力求个体变化......”。

7、“..... 结构设计 本工程抗震设防烈度为度，设计地震分组为第组，设计基本地震加 速度为。设计合理使用年限为年，单体抗震设防类别为标准设防类， 建筑结构安全等级为二级。第章申报单位与项目概况 项目申报单位概况 太康县六盛置业有限公司位于太康县谢安路西段路南，于年月 经太康县工商局批准成立，具有的法人资格，公司以房地产开发销售 为主，注册资金万元。 公司有支严谨务实高效精干的优秀管理团队，公司下设行政部财 务部开发部工程部技术部成本部营销策划部。现有员工人， 其中大专以上学历人，占，中级职称人，高级职称人。公司员 工平均年龄岁，是支朝气蓬勃技术过硬工作扎实团结向上的年 青团队。 公司成立以来，坚持以人为本，务实高效的原则，依照认证体 系，建立并完善计划考核的项目管理体制......”。

8、“.....将绩效考核与流程考核相互结合，保证项目的高效成长。 六盛香郡是由太康县六盛置业有限公司开发的精品商住项目。项目位于 太康县未来路东侧安康路南侧消防路北侧。项目总占地亩，由多层 住宅板式高层及点式高层住宅商业街区及各种配套生活设施组成......”。

9、“..... 项目概况 建设用地和地址 太康县六盛置业有限公司于年月日依法拍得宗地编号为 商住用地，合同价万平方米，其中 商业使用权年住宅使用权年项目位于太康县未来路东侧安康路 南侧消防路北侧。红线内土地面积平方米。 项目单位及法人代表 项目单位太康县六盛置业有限公司 法人代表董奇峰项目建设背景 房地产行业状况分析 根据国家统计局发布的年全国房地产运行数据显示，月份全国 个大中城市房屋销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百分 点，但环比则继续上涨，国房景气指数已逼近临界值，为自去年 月份以来持续下滑。而全国大中城市房屋销售价格则显然没有低下牛头， 为自去年月份以来连续第四个月环比上涨。 商品房销售和房价呈现出两旺的局面。月份......”。