1、“..... 第二章项目背景和建设的必要性 项目提出的背景 自年以来，海甸岸改造项目简介 海口市国民经济和社会发展第十个五年规划期间旧城区和 城中村改造拆迁补偿安置指导意见 建设单位提供的其它意见资料等。 项目建设地点 海甸溪北岸旧城改造区域位于海口市海甸岛南端，即海甸溪北 岸沿江二路以南片区，与长堤路隔河相望......”。

2、“.....西至海关码头，呈东西向狭长形状，全长米，宽约 米，用地面积约公顷，合约亩。 建设目标改造模式和建设内容 建设目标完善社区功能及配套设施，改善居住环境，提高 生活质量及生活水平，提高居民收入。提升城市环境品质，集约利用土地，实现土地资源价值最大化。 改造模式政府主导市场化运作。即将土地的储备整理与 房地产开发分离......”。

3、“.....收回土地整理成本，按市场化方式进行建设。 建设内容 海甸岛沿江二路以南陆地片区亩旧城的拆迁改造。其拆迁 总面积，拆迁户数户。 项目总投资及资金筹措 项目总投资万元。其中工程费用万元，其它费用 万元......”。

4、“.....段西段总计 土地面积亩 集体土地 国有土地 二建筑面积 三拟拆迁建筑面积 框架 混合 砖瓦 简易 四拟保留土地面积亩 五拟保留建筑面积 六人口数量 常住人口人 目录 第章总论 项目名称 项目建设单位及建设单位简介 项目可行性研究报告编制单位 项目可行性研究报告编制的依据 项目建设地点 建设目标改造模式和建......”。

5、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

6、“.....建设期利息万元。 项目建设期年半，期投资万元，二期投资万元， 三期投资万元。 资金筹措方案为总投资万元含建设期利息。申请开 发银行贷款万元，其他资金由海口市政府配套企业自筹或 引进社会投资解决。 贷款次申贷，分三期滚动投入......”。

7、“.....二期投 入万元，三期投入万元。 结论及建议 结论本项目是海口市旧城改造的重要组成部分，是提高海甸溪 北岸人民生活质量整合土地资源完善城市功能配套提升城市环 境品质的重要举措。项目的建设可为海口市旧城改造探索出条新路子。是市委市政府贯彻以人为本，构建和谐社会方针的具体体现。 项目的建设符合国家的产业政策和社会发展趋势......”。

8、“.....有利促进海南省及海口市经济的发展，具有 良好经济和社会效益，项目的建设是完全必要和可行的。 建议 本项目是海口旧城改造的龙头项目，希望市政府在资金筹 措规划及项目审批等方面予以大力支持，早日促成项目建成，发挥 相应的作用。 由于本项目投资较大，拆迁量大，项目建设需要个比较 长的时间过程......”。

9、“.....护与评价 环境质量标准依据 建设地点环境现状 环境保护原则 第七章组织机构与劳动定员 机构设置 劳动定员 建设管理 第八章项目实施进度建议 建设进度计划项目建设进度表 第九章工程招标 总则 招标内容及范围 第十章投资估算与资金筹措 估算的范围和依据 项目总投资估算 资金使用计划与资金筹措 第十章经济效益评价 出让土地收入估......”。