1、“.....提高技术水平和装备水平。二是走规模膨胀与产业延伸并举路子，产业发展前端向资源延伸，形成稳定原料来源产业链后端积极开发下游产品，拓展有色金属新材料领域，提高深加工产品比例。三是大力发展循环经济，提高资源利用率，降低产业生产成本，提高产业盈利能力，同时也要争取国家在发展循环经济中良好政策，为产业发展创造个更好发展氛围。食品及农副产品加工产业以市场为导向，以效益为，通过技术革新提升质量标准，提高产品档次，实现产业结构内部战略性调整把发展工业园食品加工作为带动全县农业结构调整，通过食品加工产业集中发展，企业集团发展，以此推进农业产业化经营，转移农村劳动力，从实现农业增效和农民增收方面寻找切入点和突破口，培育出若干个大型农副产品加工企业，并形成支柱产业。实施名牌战略，力争做到个行业个龙头，类产品个品牌。机械电子产业。增强产业配套功能......”。

2、“.....重点抓好产业规划项目申报和实施，搭建机械制造加工产业发展平台。加强对外合作，拓展市场空间。重点加强沿海地区电子科技企业合作与引进招商，尝试与长株潭湘火炬南方摩托吉利汽车以及西门子雅马哈大宇等国际强势企业全面深层次合作，加快与国际经济融合与接轨。充分利用宫外资金技术人才管理等资源，加快技术引进消化吸收和自主创新步伐。鼓励本地制造企业积极参与到本产业来，利用企业自身技术优势与市场优势进行产业发展。建材与竹木加工产业。突出培育重点企业，扩大产业经营规模。规划期内，重点引进新型建材制造技术与制造企业，实质做大做强，同时通过市场机制和限制性政策，转化产业中般性企业，使之成为大型企业集团配套和关联性企业，增强整个产业竞争力。促进主体多元化。大力支持引进外来资金接盘竹木加工业。鼓励本土竹木加工企业向新工艺设计新产品品种发展。从根本上改变整个产业盈利结构和运行机制。集中制造，规模生产......”。

3、“.....运用企业联合市场集中开发等方式，吸引分布于县级格建材企业向工业园集中，通过共同努力，做大做强建材业。轻工业。以彩星鞋业为典范，针对珠三角地区和国家东部沿海地区轻工企业，通过平江县劳动力资源和成本优势，以及土地能源等方面优惠政策，重点在塑料塑胶产品加工制造项目上加大招商引资力度。通过政策主动招商，奖励以商招商方式，吸引更多轻工企业入园，在规划期内，主要加强对彩星鞋业发展扶助。同时，帮助东聚科技等大型轻工企业引入民营资本，通过政策引导其实施业务改造，将其塑料等轻工业务出来，通过企业业务发展分裂来提高轻工业发展速度，加快轻工产业发展壮大。物流产业。立足京珠高速交通优势，构建较为完备区域物流信息平台和专业化信息化网络化现代物流系统。在平江县现有物流网基础上，配套建立物流中心工商企业物流企业物流节点商检服务行政管理服务等六大信息系统立足平江，面向京珠高速贯穿城市，辐射全国......”。

4、“.....产业布局按照湖南平江工业园产业战略发展规划，园区将形成金属冶炼深加工和再生资源深加工产业组团农副加工产业组团机械电子产业组团建材与竹木加工产业组团和轻工产业组团等五大工业组团。综合考虑园区用地布局和现状条件，进行园区产业布局规划。金属冶炼深加工和再生资源深加工产业组团布局在园区东部，总用地面积为公顷。主要安排金属冶炼和深加工黄金铅锌等矿产深加工类企业。农副加工产业组团布局在园区中部和北部，总用地面积为公顷。主要安排面粉粮油酒类熟食和其他副食品和农副产品加工类企业。机械电子产业组团布局在园区中部和北部，总用地面积为公顷。主要安排泵业机械制造新型电子电器电子配件电子产品交通装备制造汽车零部件制造配套业和机电配套制造加工类企业。建材与竹木加工产业组团布局在园区南部，总用地面积为公顷......”。

5、“.....轻工产业组团布局在园区西部，总用地面积为公顷。主要安排塑料塑胶鞋业及生物制药类企业。项目提出改革开放以来，东部沿海地区以其先天区位优势和交通优势，及较好工业产业基础，引领着我国工业经济发展潮流，并实现了多年快速增长。近年来，随着土地供应趋紧，原材料价格和人工工资上涨，环保费用增加等，东部地区工业发展各项优势正在逐步消失。与此同时，中西部地区自然资源优势突出，原材料和土地供应充足，劳动力成本低廉，十五期间国家又加大了对中西部地区政策倾斜力度，逐步解决了中西部地区交通等基础设落后问题，为中西部地区工业经济腾飞打下了坚实基础。顺应工业经济发展趋势，中西部地区近年较好地承接东部产业转移，实现了自身工业经济又好又快发展。自金融危机爆发以来，由于低廉生产成本和较高性价比，众多内地工业园区企业其产品在市场竞争中脱颖而出，取得了更好经济效益和更大市场份额，这现象出现......”。

6、“.....但中西部地区由于起步低产业基础薄弱发展快时间短，导致承载工业园区建设滞后，配套硬件设施跟不上，缺乏与大型龙头企业配套中小型企业，不能形成完整产业链现有进园中小企业没有合理布局没有形成优势产业集群原来进园企业划地多，用地少，形成大量荒地更为突出是现有更多中小型和创业型企业由于资金问题不能在园区买地自建厂房，而园区又不能提供其生产经营场所，其发展壮大受到极大制约。但中小企业又是活跃区域经济，增加地方就业岗位和地方财政税收重要力量。鉴于此，各省市县纷纷出台加快工业园区标准厂房建设文件，鼓励和加快园区标准化厂房建设，以从根本上解决中小企业发展瓶颈问题。如湖南郴州有色金属产业园区已经启动万平方米标准厂房建设项目，现已完成万平方米，竣工厂房已有家企业进驻南宁市已新建标准厂房面积约万平方米，入驻率达到了。项目建设地平江伍市工业园东邻江西，南接长沙，西靠洞庭湖，北连武汉......”。

7、“.....长株潭经济圈和沿江开放带交汇点。京珠高速公路穿境而过，很好地承接了东部南部沿海地区劳动密集型和技术密集型产业调整工业用地出让最低价标准实施政策通知湖南平江工业园区总体规划文本业主提供相关资料核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目调研收集相关资料。报告编制内容本报告编制主要内容包括项目建设意义和必要性市场需求项目建设地址和建设条件项目建设方案环境保护劳动安全卫生与消防节约资源组织机构设臵及人力资源配臵实施进度安排投资估算与资金筹措经济效益分析等。项目实施单位基本情况介绍项目实施单位为湖南平江工业园区建设投资开发有限公司，该公司是由平江县人民政府于年月日授权平江工业园区管理委员会投资设立国有独资公司。公司为自主经营自负盈亏法人实体，注册资金万元，经营范围为平江工业区建设项目投资园林绿化市政工程开发与管理，中国移动通信代办业务等。截止至年底止，公司总资产为万元，净资产为万元......”。

8、“.....公司实行董事会领导下总经理负责制，公司下设行政办公部综合部财务部工程部四个科室，其运行机制较为完善公司现有员工人，其中高级工程师人，工程师人，且全部具有大专以上文化学历。截止目前，公司累计投入园区基础设施建设资金亿元，园区首期开发平方公里区域基础设施得以配套完善。项目建设地址及建设条件本项目建设地址位于平江伍市工业园内，东靠华龙食品西至严家铺路南至平伍公路。项目占地亩，场地为浅丘林地，地势起伏不大，无其他建筑设施，无需拆迁。该址距京珠高速公路公里，距国道公里，紧贴省道线和线，地理位臵优越，交通非常便利。平江伍市工业园区成立于年，经过近年建设开发，目前区内市政给排水管网市政道路电力通讯等设施基本成形，园区基础配套设施已逐步完善。建设规模和主要建设内容根据伍市工业园区产业布局发展定位和项目功能要求，并考虑项目资金能力和建设场地等多种因素，及项目未来市场需求......”。

9、“.....总建筑面积平方米，容积率。主要建设内容具体包括新建标准厂房建筑面积平方米，办公楼建筑面积平方米，员工宿舍建筑面积平方米，食堂建筑面积平方米，活动中心建筑面积平方米。投资估算与资金筹措经估算，本项目总投资为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元，建设期利息万元。项目资金来源公司自有资本金和银行贷款，其中公司自有资本金投入万元，占总投资银行贷款万元，占总投资。项目经济评价经对项目进行财务分析，该项目投资利润率为，投资利税率为项目财务内部收益率为，当时，项目财务净现值为万元，静态投资回收期为年，动态投资回收期为年。通过上述分析表明，项目具备定盈利能力，且项目内部收益率高于银行贷款利率水平，满足于行业基准收益率要求，因此，实施项目在财务上是可行。研究结论项目实施是落实平江伍市工业园总体规划及产业发展规划，构建园区良好招商引资平台......”。