1、“.....过冷过热城市,都是重要潜在客源地。旅客规模预测预测判断依据全省旅游业发展和旅游消费趋势主要客源地人口经济和出游发展趋势主要客源地周边地区旅游竞争影响基于年均增长率预测综合各方面因素,旅游接待人数规模相应划分为三个阶段年年近期,年年中期,年年远期近期灾后重建头三年,相对于年游客量水平,旅游人次会出现负增长。但随着各项基础设施重建和重点旅游景区建设逐步完成,旅游业也将部分开放营业。相对于上年度,年和年都将高速恢复增长。到年,全县旅游业全面恢复,并超过年旅游接待水平。中期步入稳定成长期,游客量快速增加,但回落到常态,预计年均增长速度为左右。远期主要旅游产品开发已经成熟,国内旅游业进入稳步发展阶段,增长速度逐步回落,但仍保持定速度稳步发展,预计年均增长率为。由于年受地震影响,该年旅游接待人数数据不能作为预测基数,故取年旅游接待人数作为预测基数......”。
2、“.....确定其数量与具体规模。受风景区游人容量布局影响,容量布局可以使游人量相对分散或相对集中,使游人合理地适当地分布在风景旅游区内。根据景区不同地理特征,考虑游客中心与地形地貌关系,形成合理完善而又有自身特点整体布局。并应考虑以下要素正确处理各级游客中心配臵与风景区旅游规划结构层次关系解决各级游客中心特征作用空间关系有机结合问题调控布局形态对风景区有序发展影响,为各级游客中心能共同发挥作用创造条件。根据风景区规划需要,游客中心应该分级布臵于风景游赏主体系统或相应旅游设施系统中。般情况下,风景区级游客中心位于风景旅游区入口处,规模是最大,功能也最完善,景区级游客中心规模要小些,功能也比较简单,依次类推,还有景群旅游村级游客中心。游客中心级别越低,其规模也越小......”。
3、“.....选址确定游客服务中心是为整个县域境内旅游风景区游客提供服务设施和场所,应位于这个区域内风景区必经路线上,且有相应城市基础设施和功能场所与之配套和补充。据以上分析,新县城无疑是风景区游客服务中心理想建设场所。建设条件新县城址概况新县城用地为河谷坪坝,用地坡度小,适宜较大规模建设,规划控制为集中建设区域场地周围群山环抱,地形复杂。安昌河从新县城场地中部自西北至东南穿过,是新县城最主要水系空间。场地内还有条较小水系是安昌河在此河段内重要之流,具洪改善环境和景观等作用,其余水系相对次要。场地内以安昌河为主脉水系较发达,水景资源丰富。周围浅山形势灵秀,群峰环抱,拥有多方位景观和观景条件,自然景观本底资源绝佳。地震情况根据国家质量技术监督局圈定中国地震参数区划图,地震动峰值加速度为,与地震基本烈度对照为П度二组,建筑采取相应抗震设防措施。外部配套条件供水条件新城基础设施建成后接入城市供水系统......”。
4、“.....由当地供电公司提供。供气条件由当地提供市政天然气主干管,用气由当地天然气公司提供。排水条件排水体制为雨污分流制,雨污管网由当地市政公司铺设到位。校区雨污主要排水走向为沿城市道路敷设雨污管排出。通信条件利用城市通信系统,需包括语音数据图像多媒体通信及与信息业务相关系统集成技术服务信息服务等。交通条件选址位于新城核心地带,具有优越交通条件。施工条件天然建筑材料本工程施工所需要砂料卵石石料上料等全部能在区内市场采购。主要外来材料供应本工程施工主要外来材料主要包括钢材木材水泥等,均能在区内市场采购。施工电源本工程施工电源由县电力部门供应。因此,本工程施工供电可靠,电量充足,能满足施工要求。施工队伍及设备施工队伍通过招标方式,在省内外竞争,择优选择有能力承担本工程施工专业施工企业。工程所需机械设备由中标企业自行解决。本县有丰富劳动力资源,可为本工程提供充足劳动力......”。
5、“.....有足够集散广场,游客用停车场。各种流线明确快捷,互不交叉干扰。停车场和广场与城市道路之间具有良好互通性,集散广场应以硬质铺地为主,辅以绿色景观和具有地方特色雕塑小品等。建筑设计设计依据国家现行有效设计规范规程和标准建筑设计防火规范民用建筑设计通则城市道路和建筑物无障碍设计规范公共建筑节能设计标准功能组成展示功能游客服务中心内需要设计些提供环境教育和展示风景区自然人文内涵设施,如各地根据其需要可设计展览馆陈列室影视厅等。展览馆可将景区内图片实物展示出来,图文并茂地让游客了解景区内自然科学知识,人与自然关系,从而启迪游客环境保护意识。陈列室则是把景区重点项目,详细资料及生产产品陈列介绍给游客设施。不少地方是与展览馆合并。影视厅则可向游客放映介绍景区内主要景点及保护自然录像带影片等。展厅中还常有各种展品......”。
6、“.....游客中心展品应是育斟哆随季节和年份不同而不断变化。在可能时候,展品应是可以触摸或触及声音发送装臵,使游客熟悉自然界声音鸟鸣蛙声等,为他们体会真实世界各种感受做好准备。综合服务功能旅游信息咨询服务及导游游设计电气设计通风和防排烟环保第六章建筑节能节水节能措施节水措施第七章环境影响评价环境现状排放标准主要污染源环境保护措施第八章劳动安全卫生标准及依据建筑及场地布臵劳动安全与卫生防疫第九章项目实施进度计划第十章投资估算及资金筹措投资估算资金筹措资金分年度使用计划第十章项目风险分析风险因素分析风险评估风险对策第十二章社会经济效益评价第十三章研究结论与建议附表投资估算表第章总论项目概况项目名称四川省游客服务中心建设工程项目项目性质新建项目建设规模该校原址重建,主要建设内容和规模规划占地面积,新建建筑面积......”。
7、“.....四川省人民政府关于做好灾后恢复重建规划实施准备工作通知川府发号。关于发布国家标准建筑工程抗震设防分类标准公告中华人民共和国住房和城乡建设部公告第号。旅游发展总体规划。投资项目可行性研究指南。建设项目经济评价方法与参数。计办投资号国家计委关于建设项目可行性研究报告增加招标内容暂行规定征求意见稿意见函。四川省建设厅二四年颁发四川省建设工程工程量清单计价定额。可行性报告研究工作范围大地建筑事务所国际受四川省旅游局委托,承担本项目可行性研究报告编制,其主要研究内容为项目提出和建设必要性旅游客源分析项目定位与建设规模场址及建设条件建设标准与要求建筑节能节水环境影响评价劳动安全卫生项目实施进度计划投资估算及资金筹措项目风险分析和社会经济效益评价。最后提出结论性意见,供项目业主和有关部门决策......”。
8、“.....考虑项目具体情况,拟定游客中心建设工期为个月。九投资估算及资金筹措本工程总投资万元,其中新建工程费万元室外总图万元前期费用万元,基本预备费万元,总计万元。本项目是在人民政府组织领导下进行实施,资金来源主要是国家财政拨款和援助。资金分年度使用计划根据工程进度安排,投资使用计划可于三年内安排,投资按照建设工期分三年投入。十项目风险分析风险因素分析风险评估风险对策十社会效益评价汶川特大地震举世震惊,在这次灾难中有排洪改善环境和景观等作用,其余水系相对次要......”。
9、“.....水景资源丰富。周围浅山形势灵秀,群峰环抱,拥有多方位景观和观景条件,自然景观本底资源绝佳。地震情况根据国家质量技术监督局圈定中国地震参数区划图,地震动峰值加速度为,与地震基本烈度对照为П度二组,建筑采取相应抗震设防措施。外部配套条件供水条件新城基础设施建成后接入城市供水系统。供电条件利用新县城城市供电系统,由当地供电公司提供。供气条件由当地提供市政天然气主干管,用气由当地天然气公司提供。排水条件排水体制为雨污分流制,雨污管网由当地市政公司铺设到位。校区雨污主要排水走向为沿城市道路敷设雨污管排出。通信条件利用城市通信系统,需包括语音数据图像多媒体通信及与信息业务相关系统集成技术服务信息服务等。交通条件选址位于新城核心地带,具有优越交通条件。施工条件天然建筑材料本工程施工所需要砂料卵石石料上料等全部能在区内市场采购。主要外来材料供应本工程施工主要外来材料主要包括钢材木材水泥等......”。
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