1、“..... 升级洗车为汽车美容，在汽车美容的质量和数量上都具有明显的优 势。 精细化管理优势瑞云集团成熟的经营管理模式以及强大 的宣传策划能力。 劣势分有办卡 客户，当卡内资金消费完毕后，般也不会续费，造成流失。 产品结构层次差，由于片面理解消费者，导致产品积压。 部分店还存有年前的产品......”。

2、“.....包括活动策划形象设计客户管 理产品供销售后服务等都缺乏完整有效的管理系统 综上所述，虽有散小差等问题存在，但这些汽车美容店 仍能生存，说明汽车美容养护市场仍然存在较大的利润空间。但像这 些无专业技术无专业设备无专业产品无质量保证的汽车美容店 最终必定会被市场淘汰。 三市场前景分析 按照邛崃城关地区万台汽车......”。

3、“.....每次清洗费用元计算，邛崃市每年洗车市场总量为 万元。在此市场总量下，以个洗车场为计算基数，平 均每个洗车场营业额洗车收入将达到万以上。随着未来邛崃汽车 保有量的日益增加，洗车频率的加快，采用科学合理的经营管理策略， 单个洗车场洗车年营业额突破万元成为可能。 加之汽车美容装潢用皮的销售，年营业额即可达到万左 右，因此......”。

4、“..... 三洗车场选址分析 洗车场合理选址的原则 城市的新区，新区般客户层次相对较高，需求更加旺盛 居民住宅小区的周边，随着私家车的高速增长，选择居民 小区密集的区域比较能带来高增长的收益 市内行政区域周边 市内加油站内或附近 城市主店前，创业者都要针对卖场做了番规划，尽量呈现 出最吸引人的风貌，不过，开店后......”。

5、“.....应时 时维护它，才能使你的卖场永远抓住顾客的视线。 追求商品魅力 我们认为，现在的消费者都喜欢俗大腕满意的商品，除 非是品牌的支持者，否则同等的商品除了要比价位性质外，还要比 谁的功能多效果好。因此，未来不管是谁的天下，有点是可以确 定的更完美的服务，也就是重质重量，再加上适当的精 神服务。在商品部分......”。

6、“..... 提高服务魅力 目录 开办洗车场的必要性 二市场调查分析 邛崃汽车数量 二邛崃现有洗车场现状调查 三市场前景分析 三洗车场选址分析 洗车场合理选址的原则 二本项目选址 三分析 四可行性分析 技术可行性分析 二资金可行性分析 三市场可行性分析 五项目建设内容与规模 基础设施建设 二主要设备选型......”。

7、“..... 二本项目选址 嘉瑞合公司成立不久，掌握的资源量有限......”。

8、“.....项目选址受各方面客观条件限制。综合考虑车辆交 通步行交通停车设施，污水排放周边店铺群构成等因素，项目 店址设立于司马大道民园期南区小门右侧处车流量辆分钟。 建店初期，我们需要具有专业知识和营销经验的厂家的专业人员进行 指导，保证项目的顺利实施和达到个目标回报。 本项目占地面积......”。

9、“.....项目土地为瑞云集团闲置优质资产，目前已闲置 年多，未产生收益。由于规划限制，该土地不能做其他开发。而本项 目的进入，恰好能够有效地利用土地，结束闲置资产不产生收益的局 面。综合分析该土地在规划限制前提下的其他用途， 利用该土地开办洗车场是实现闲置资产盘活的最佳手段，而且能 迅速成为嘉瑞合公司的比较稳定的收入来源......”。