经济发展方式转变等方面的作用日益突 出。发展现代服务业，有利于优化产业结构，促进区域协调发展， 优化资源配臵有利于降低经济运行成本和企业经营成本，提高企 业竞争力， 赢得定的经济效益是可以通过经济获得利润，逐步收回投资 二是四星级酒店项目地处西城区，可以带动西城区比相关 联产业三是四星级酒店的建成必将推进市酒店业经营水平 服务水平及总体经济效益的提高。 投资方资金雄厚。项目建设得到市委市政府领导的重视及市直 机关部门和办事处的大力支持。 项目具有可行性。 建议 目前，市没有四星级酒店，建设中的翡翠半岛为四星级号 称五星级。随着经济的发展，高档酒店数量会增加。般来说，有 条件的客户将希望在声誉服务流的酒店住宿。因此，要坚持高 起点，提高入住率。 项目单位要注重经营管理人才的引进和工作人员培训。 建议项目建成后委托有经验的管理集团对其进行管理。 第二章项目建设背景必要性和可行性 项目建设业主 市商贸有限责任公司是由陈莉荣创立的集餐饮服务休闲 保健票务代理种植养殖为体的私营企业。公司本着把生活 还给每个人的经营理念，十几年如日地认真服务大众，通过 自身努力守法经营照章纳税勤劳致富，相继创建了四家餐饮 店，个票务中心个占地亩的生态农业养殖农场。 市商贸有限责任公司已经连续多年荣获省市有关部门的 嘉奖，获得了包括湖北省食品卫生百佳企业市十佳私营企业 优秀私营企业纳税先进企业重合同守信誉企业在内 的各项荣誉称号，赢得了广大群齐 全的工农业体系，确定市将今后将成为武汉城市圈和湖北省产品 供应基地，从而衍生现代服务业的发展。 十分突出的交通优势，为发展现代服务业提供了便利的基 础设施环境 交通便利。年底，全市现有公路通车总里程， 其中国道，省道，县道，乡道， 专用公路，村道，公路密度达，二 级公路占公路总里程的。全市各区镇场处都通了二级公 路，并且有的行政村通了油路水泥路，初步构筑了现代化的 公路交通网络雏形，整体效益日渐突显。全市现有汽车客运站 第章总论 项目简介 项目名称 市商贸有限责任公司四星级建设项目 项目建设单位 市商贸有限责任公司 项目负责人及联系人 负责人 联系人 项目建设地点 市办事处 项目建设内容和规模 按四星级标准设计，共有客房套，主楼层，总高 ，裙房层，高，另有幢贵宾楼和幢总部行政商 务楼，总建筑面积。 投资估算及资金筹措 总投资万元，其中，建设投资万元，流动资金 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,万元。资金来源项目单位自筹。 可行性研究报告编制单位邦臣工程咨询有限公司 可行性研究报告编制依据指导思想与范围 编制依据 中华人民共和国城市规划法 城市用地分类和规划建设用地标准 市土地利用总体规划 群众的喜爱和赞誉。 项目建设背景 经济全球化和国际产业转移改变了服务业的资源配臵范围与 竞争形式 世纪年代，世界经济掀起了全球体化的浪潮，其显著 特征是生产全球化，贸易全球化及资本全球化。 在全球经济体化的经济格局中，生产服务成为国际产业转移 的新热点。这些新热点向商旅服务提出了系列的客观要求是 商旅服务国际化，即商旅服务立足本地，面向全国，走向国际二 是系统化，从住宿餐饮到娱乐商务旅游展览会议交际服 务等等，形成社会化系统化的服务三是信息化，借助于现代信息技术，自动化技术以及智能仿真等技术，整个服务正进入信息化 阶段四是专业化，专业分工越来越细，自然要求商旅服务分工越 来越专业五是服务的功能逐步拓展，将实现商旅服务的有机集成， 成为商旅服务的多服务合的综合体。 良好的国内经济环境为加快国内服务业发展提供了宏观保障 党的十七大报告指出，要深入贯彻落实科学发展观，促进国民 经济又好又快发展，并明确提出了加快转变经济发展方式，推动 产业结构优化升级和发展现代服务业，提高服务比重和水平 的要求。大力发展服务业，有利于降低制造业生产成本和交易成本， 有利于实现经济发展方式的转变。经济发展方式的转变国民经济 的持续增长态