1、“.....居民对市场环境持认可态度。 房地产相关行政政策的分析 建设部关于修改城市商品房预售管理办法的决定 建设部下发新的文件强调，开发企业在交房后天内必须为购房者办理好权属证件。 这份名为建设部关于修改城市商品房预售管理办法的决定的文件指出，由 于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之者办理第二套商品房的按揭予以严格控制......”。

2、“.....并采取普通商业贷款利率，即年以上，远高 于的优惠住房按揭贷款利率。并且部分银行对于商业物业的贷款采取非常谨 慎的态度，般不对第套物业贷款。 分析我国贫富分化严重的程度已经超过国际公认的承受线，有条件的部分群体买 套房还不能满足其追求高品质生活的目的，还继续两套三套地购买，条件略差的即 使按揭也可以拥有多套房屋......”。

3、“.....因为有充足的购 买力，所以开发商不会注意到购买力相对较弱但需求市场庞大的中低消费群体，从 而造成我国人均居住水平低下。该政策的出台限制了很大部分购买力，使住房市场 的供需状况得到真实的反映，使社会正视绝大部分市民的居住愿望，从另层面也警示开发商在策划时真正应该抓住的购买力是哪部分......”。

4、“.....其作用主要表现在 有利于整个金融市场的稳定，从侧面保证了经济环境和消费市场的稳定 有利于整肃房地产金融市场，合理地规避了部分投资者利用金融政策盲点贷款炒 房 有利于调整居民消费结构和投资决策，避免盲目投资和产生恐慌性购买，平抑房 地产价格，保障消费者的整体利益 有利于房地产开发结构的调整，从保证供需结构的平衡发展......”。

5、“.....我国物价指数持续上涨，局部时期甚至达到，全年通货膨胀率接近 ，重庆市场在地方政府的作用下，发展相对约平稳，全年通货膨胀率在左右。 据有关研究报告分析，造成物价指数走高的主要原因是农产品涨价，且具有突发性及 定的连动性。而粮食及其牵连的食品支出般占到居民消费支出的左右，粮食涨价对 居民日常生活有较直接的影响......”。

6、“.....并将这种趋势扩散到生 产资料领域。旦这种预期变成现实，人们不禁担心会否形成新的轮通货膨胀，不过在 经过调整和严控之后，我国的通货膨胀在年底变得以成功抑制。 从物价上涨的时间来看，市场快速发展的几年。年，重庆市房地产开发投资受国家 宏观调控措施的影响增速有所减缓，投资总量达到亿元年全市固定资产投 资总量为亿元......”。

7、“.....占全市社 会投资总量的，说明房地产开发投资仍然是全市投资和投资增长的中坚力量。 从政府行为来说，他们最为关注的投资领域主要是固定资产投资领域，其市场监控的 重点也是投资支柱产业，房地产业作为我市投资和经济支柱产业......”。

8、“.....总建筑用地面积为 。 用地性质综合用地 项目性质新建项目 容积率或 绿地率 集中绿地约 建筑密度 停车泊位公建每个，住宅每个 开发商名称重庆劲力实业集团有限公司 项目暂定名劲力实业人和地块项目 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....年全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上 年增长，增幅比年提高个百分点，也是自年以来经济增长最快的 年。按常住人口计算，全市人均达到元。 各产业全面增长。全年第产业实现增加值亿元，比上年增长，是直辖 以来增长最快的年第二产业实现增加值亿元，增长，其中工业实现增 加值亿元......”。