1、“..... 年重庆市作为全国第个城市综 合体制改革试点城市，将原四川省永川地区并入，实行国家计划单列，赋予 省级经济管理权限，年月日八届全国人大五次会议决定设立重 庆直辖市。 位置 东和江景工程项目位于重庆市渝中区解放碑千厮门朝千路，紧邻嘉陵江 长江两江交汇处，江景景观绝佳，交通便利，配套完善，商业发达......”。

2、“.....与重庆市最大 的商品批发集散地朝天门的步行距离也在分钟以内，与重庆市未来 重点发展区域北部新城区域仅有江之隔。 项目与嘉陵江有定高差，并且前面没有任何遮挡建筑，处于观赏嘉陵重庆东和物业有限公司第页共页 江江景的绝佳地段。 同时本项目与解放碑繁华区域比较位置略低，有效避开 了繁华区域带来的各种噪音......”。

3、“..... 三自然地理条件 基地为东西向狭长地形，南高北低。 朝千路标高在本区内从 至不等。 北面临江最低处标高为，南北相差余 米，是典型的陡坡地形。 项目期用地平方米，北方紧靠嘉陵江，与高架的宾江路空中 接壤，其下面为朝天门二码头。 南方紧接朝千路，西方为项目二期工程用地 现为居民拆迁房，东方为朝千路与宾江路交汇点。 整个用地呈条状......”。

4、“.....南北宽约左右。 场地地面南高北低，临江面最低标高 ，南面最高处约。 朝千路北侧为毛条石堡坎，高约。 朝千 路从用地南面通过，在用地范围内路面标高两端为，东端为 ，路面坡度为。 四周边配套情况 项目处于渝中区之朝天门商务区内。 交通该项目所处地理位置交通较为便捷。 长运水路有朝天二码 要冲之地......”。

5、“..... 本项目交通条件优越，有多路公交路线直达市区各处。 此外，本地区的 基础设施建设如给水排水电力电讯天然气等部门也加强了投资力度， 为本地区的发展建设提供了很好的基础设施建设和发展前景。 本项目设计方 案优越，配套设施齐全，采取户户朝江，尽观两江美景，是渝中区离江最近 的江景房。 二投资环境 人口环境年末，重庆市总人口达到万人......”。

6、“.....渝中区年末总人口为万人，较上年增长。 经济环境年，重庆全市完成亿元，增幅为， 第章项目溯源与必要性 溯源 东和江景工程项目的前身是渝中区千厮门大码头改造项目，位于渝 中区千厮朝千路与嘉宾路交汇处，原由重庆嘉利房地产有限公司开发，属于 久拆未完的四久工程。 因嘉利公司拖欠重庆东和公司的巨额债务无力偿 还......”。

7、“.....将该项目栋高层商住楼的开发权和国土使用权并抵偿其所欠部 分债务。 在此情况下，重庆东和公司办理了该项目的开发手续后，于年 月继续对该项目进行拆迁，年月完成全部拆迁工程。 该项目共拆迁 户，总拆迁面积约平方米。 东和公司已投入余万元资金对 该项目进行了拆迁和重新设计等基础工作。 目前项目开发工作进展顺利......”。

8、“.....同时又是切经济活动的基础和 载体，国内 头近在咫尺，环行城市交通道路与项目相接，多路公交车与的 士车穿行其中。 近条公交线路在项目区边穿行。 水电燃气通讯已至项目外围。 商业大型超市家乐福地王广场近在咫尺步之遥。 各类零售重庆东和物业有限公司第页共页 商业遍布项目周围。 棉花街农贸市场约分钟步行路程......”。

9、“..... 学校中学实验小学大同路小学新华路小学八路小学 处在项目周围。 医疗重医附二院市中医院即在项目周围。 金融华夏证券浦发银行工商银行民生银行招商银行等金融 机构均分布在项目周围。 五土地方及来源 土地方 渝中区人民政府国土局。 土地来源 重庆市城市规划之朝天门市政规划景观住宅建设用地......”。