1、“..... 验收小组按移交设备清单的要求对清单上的设备，按规格型号容量及设计要求进行 验收，设备的安装数量安装位置及竣工图的验收。 验收小组对物业按运行系统验收，主要验收供电系统给排水系统供暖系统中央 空调系统土建工程装饰工程给排风系统消防系统防盗对讲系统及电梯系统......”。

2、“..... 四工作程序 验收的准备 验收小组根据发展商提供的竣工图纸，按设计及施工要求编制验收计划和验收标准。 验收的实施 验收小组依据验收计划标准，按专业分工进行预验收。 在预验收过程中，检查出未达到验收标准的楼宇设施设备......”。

3、“..... 目录第章验收程序„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章接管验收应检索提交资料„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章物业档案资料移交„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章物业接收工程项目验收依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章物业工程验收流程„„„„„„„„„„„„......”。

4、“.....由发展商督促施工单位进行整改。 对在验收中未达到验收要求的楼宇设施设备，整改实施后，验收小组进行检查 验证......”。

5、“.....楼宇的实物验收，应注意对每套单元房的水电土建门窗电器设备等进行全 面检查，并将检查结果记录在楼宇接管验收清单中。 设备的实物验收，要做到符合以下几点 图纸设计与设备的规格型号数量符合。 主要设备设施的安装位置与安装质量符合。 设备与连接整个系统的技术性能，应与设计要求符合，检查结果对应不同类设备记录 在设施设备接管验收清单中......”。

6、“.....验收结果记录在设施设备接管验收清单相 应的表格内......”。

7、“.....确保物业验收工作得到有效控制，以便对物业进行全面接管，保证 物业入住工作顺利进行。 二适用范围 适用于合肥鼎福百居物业管理有限公司以下简称公司所承接的物业的验收，与房地 产开发商的交接。 三职责 物业公司接到发展商竣工验收的通知报告后......”。

8、“.....各职能部门 负责人及专业的技术人员组成验收小组。 验收小组负责对物业原督促施工单位进行整改。 对在验收中未达到验收要求的楼宇设施设备，整改实施后，验收小组进行检查 验证，整改合格后进行正式验收。楼宇的实物验收，应注意对每套单元房的水电土建门窗电器设备等进行全 面检查，并将检查结果记录在楼宇接管验收清单中。 设备的实物验收......”。

9、“..... 主要设备设施的安装位置与安装质量符合。 设备与连接整个系统的技术性能，应与设计要求符合，检查结果对应不同类设备记录 在设施设备接管验收清单中。 对物业的其它配套系统设施进行验收，验收结果记录在设施设备接管验收清单相 应的表格内。 移交档案资料验收根据验收计录提交档案资料进行对照检查......”。