1、“..... 第三节结论与建议 天津是我国四大中央直辖城市之，城镇人口万人，国 内生产总值亿人民币，人均美元，人类发展指数，以上经济指标位列中国省级行政区第名，次于香港 台湾上海澳门北京。由于其特殊的地理位置，天津是中国北方 最大的经济商贸中心，是座颇富旅游价值的历史悠久的文化名城，也 是座充满现代活力的国际港口都市。近年来天津发展迅速，正处于经 济文化娱乐业快速发展上升期，随着人们生活水平不断提高，而 今人们对于休闲娱乐需求不断增加，政府更是倡导健康娱乐消费......”。

2、“.....近两年不断开业和发展 的酒吧等娱乐场所说明了社会的需求是迫切的。 项目预备建设在天津老城红桥区，这不单是为该地区提供了 间大众娱乐的歌唱场所，而且是该地区周边规模最大档次最高 最贴近大众的间环境优美配套设施齐全的量贩是娱乐场所，对于促 进周边商圈发展起到招牌性作用，进而推动该地段商业娱乐业等的 发展有着重要的意义。 纵观项目周边商圈业态，肯德基麦当劳国美电器城等知 名业面的娱乐休闲项目在个相当长的时间内是无法 代替的。以目前同是直辖市的北京为例，目前各种规模近千家， 大型也已经百多家......”。

3、“..... 第三章投资环境和发展规划 第节资源状况和社会经济环境 自然资源和基础设施。红桥区是天津的发祥地。北运河子牙 河南运河交汇区内，形成三岔河口，成为历史上南粮北运和水上运 输的集散地。红桥区的城市建设，配套设施也日臻完善。几年来，全 区住宅面貌发生了巨大改观。全区绿化率达到。大搞绿化环 境管理使小街景小游园小绿地遍布全区。文化体育设施配套齐全，功能完备，文化馆娱乐中心体育场游泳池图书馆影剧院分 布全区。 社会经济现状和发展。红桥区是天津市重要的商业区之。自 清代以来......”。

4、“.....估衣街是天津古老而 久负盛名的绸缎棉布呢绒市场，商贾云集，生意兴隆，至今不衰。 全区现有商业企业和新兴第三产业达多户，各类商业网点星罗棋 布，市场繁荣，流通活跃。不仅有驰名中外的瑞蚨祥谦祥益同升 和宝林祥天坊等老店坐落在这里。天津三绝之的狗不理包 子耳朵眼炸糕也发源于此，而且，批新型的现代宾馆也坐落于 区内繁华地区。大胡同小百货批发商厦天奕商城天津都行货采江 南，辐射三北，面向全国和俄罗斯等国家地区，已经成为华北地区最 大的小商品批发集散地。 区域同业资源。目前该项目方圆公里内没有较大规模的同类 业态......”。

5、“.....包括周边高校学生周边小区 居民等目前歌唱消费最近的也是到公里外的东方明珠河北店。近两 年随着大众消费者对的热衷，规模化的量贩逐渐成为被关注 的热点，而项目的建设恰恰弥补了该地区的空缺。区域发展规划。项目所处位置恰好是红桥区政府规划的丁 字沽商贸服务功能区及西沽文化旅游休闲功能区内，其建设对于红桥 区打造以商贸餐饮文化旅游及休闲为体的综合服务为主的特 色功能区是非常重要的。 第二节项目的发展规划 量贩式场地建筑总建五层，其中该项目使用该建筑五层， 建筑面积为平方。层为西餐咖啡厅......”。

6、“..... 其中四层中心地带提供给五层做配套设施，修建包括员工宿舍 员工餐厅更衣室会议室库房财务室及营运用办公室等。五楼 预计设计各类包厢余间，另包括公共大厅等位区试听区接待 台收银台景观区缓冲区工作间水吧间超市机房公共 卫生间等区域。 公共大厅由于楼面积的局限，未来的接待大厅将修建在五 楼。个功能完善设计精美的大厅是体现该项目档次的最直接表现， 也是未来吸引客人的最重要硬件设施之......”。

7、“.....以下简称项目承办单位 建设地址天津市红桥区国美电器商场楼 总可用面积平米 总建筑面积平米 ......”。

8、“.....以及美亚歌公司在多年的行业实际操作经验，经过深入 详实的调查研究后，通过客观分析以及经济评估，为项目实施设 计和未来营运提供踏实科学全面的决策依据。 第三节结论与建议 天津是我国四大中央直辖城市之，城镇人口万人，国 内生产总值亿人民币，人均美元，人类发展指数，以上经济指标位列中国省级行政区第名，次于香港 台湾上海澳门北京......”。

9、“.....天津是中国北方 最大的经济商贸中心，是座颇富旅游价值的历史悠久的文化名城，也 是座充满现代活力的国际港口都市。近年来天津发展迅速，正处于经 济文化娱乐业快速发展上升期，随着人们生活水平不断提高，而 今人们对于休闲娱乐需求不断增加，政府更是倡导健康娱乐消费， 使得量贩式得以在国内蓬勃的快速发展。近两年不断开业和发展 的酒吧等娱乐场所说明了社会的需求是迫切的。 项目预备建设在天津老城红桥区，这不单是为该地区提供了 间大众娱乐的歌唱场所......”。