1、“.....同时旅游业资源消耗低带动系数大就业机会多，综合效益好，对城市经济拉动性社会就业带动力以及对文化与环境促进作用日益显现，旅游业已被提升为国民经济战略性支柱产业，各级政府在政策层面为旅游业发展创造了良好条件。年国务院关于加快发展旅游业意见在推动旅游产品多样化发展中指出要依托国家级文化自然遗产地，打造有代表性精品景区。积极发展休闲度假旅游，引导城市周边休闲度假带建设。有序推进国家旅游度假区发展。年省旅游工作会议上，省委省政府提出今后段时期旅游行业要重点提升发展理念，按照科学和谐原则促进旅游业健康发展，努力实现在旅游资源开发上由粗放型向集约型转变，在旅游产品结构上由单纯观光游览型向观光游览与休闲度假专项旅游和会展商贸旅游结合型转变等等十个转变......”。

2、“.....全省上下围绕红色摇篮绿色家园观光度假休闲旅游胜地总体定位，全力打造中国红色旅游首选地国际生态旅游必选地世界观光度假休闲旅游胜地三大品牌。省政府年工作报告在年工作任务中要求围绕建设旅游产业大省，进步打响红色摇篮绿色家园观光度假休闲旅游胜地品牌，加快发展红色旅游生态旅游乡村旅游文化旅游和度假休闲旅游，全省实现旅游总收入和接待旅游总人次分别增长和以上。年市关于进步加快旅游产业发展若干意见在推动旅游产业发展主要任务和措施中提出加快旅游景区和旅游精品线路打造。整合全市优质旅游资源，统修编旅游规划，建设批品位高有特色精品旅游景区，增强我市旅游产品核心竞争力，以三爪仑国家示范森林公园为龙头打造城市后花园度假旅游区。县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中明确发挥资源环境优势，着力构建旅游大县格局目标，充分利用丰富旅游资源，加快旅游经济发展，着力把旅游业培育和发展成县域经济项重要产业......”。

3、“.....按照发展休闲旅游定位，制定全县旅游发展总体规划。加大旅游宣传力度，重点引资开发休闲旅游综合项目，以绿色生态之旅休闲度假之旅宗教文化之旅为主题，建设功能齐全设施完善布局合理特色鲜明市场广阔生态旅游县。随着人们生活水平不断提高和休闲旅游产业蓬勃发展，大众旅游消费期望已不仅仅限于看看玩玩，尤其是在市场竞争日益激烈工作与生活节奏都比较快今天，人们希望能利用闲暇日从工作劳累与紧张中解脱出来，放松精神陶冶情趣锻炼身体调节生活，因此，他们大多希望到气候宜人环境幽静风景优美空气清新没有污染地方去度过自己闲暇时光，追求身心合感受和体验。希望在旅途中不但获得心灵美享受，同时也能让身体得到最大限度放松。因此，休闲度假旅游逐渐地成为了众多消费者首选，已形成巨大消费市场。本项目具有生态农业观光休闲娱乐度假乡村生态旅游科普启智教育及会展商贸旅游等多重概念......”。

4、“.....有利于促进就业和地方经济发展，而且在定程度上可带动相关产业发展，推动第三产业全面繁荣。第二节项目建设必要性本工程是改善城市生态环境提升城市品位美化城市形象需要随着长江三角洲地区经济发展与繁荣，德清县面向世界面向未来，正在向城市经济更繁荣社会更文明功能更齐全环境更优美现代化小型城市目标迈进。德清县坚持走可持续发展道路，不断地对城市进行环境改造工作。但原有城市绿化布局己不能适应当今社会发展，城市综合改造工程在人们对城市生态环境关注下己摆到议事日程。德清县政府根据高起点建设城市思路，大刀阔斧地花大代价大手笔进行拆迁房屋搬迁企业，大面积造绿，旨在改善德清县市容，使区内绿树成荫，鸟语花香，形成条以营造生态环境为前提绿色长廊。并在总体规划构思中将郊区大片农田风景林地通过沿河绿化及道路绿化引入城市，将城市公园，滨河林荫道和城市道路带状绿地，连成个有机整体，形成大环境绿化网络......”。

5、“.....对美化城市形象，改善城市生态环境有着重要影响。德清县旅游产业发展总体规划将德清旅游发展愿景定位为中国江南休闲度假第县，明确提出了将休闲度假产品作为旅游产业核心产品。规划同时提出了轴两环金三角旅游开放格局，并以下渚湖及周边地区为金三角结构核，充分利用下渚湖湿地良好生态，注重展现江南与各相关政府部门保持沟通十分必要。三当地技术文化条件项目建设心区域项目建成后将形成以娱乐度假为主体，集少儿梦幻天地森林保健康体养生会议商务旅游房产等多功能为体梦幻娱乐舒适时尚生态旅游区，建设成为与三爪仑国家示范森林公园互补性极强区域旅游产业龙头省旅游娱乐度假标志性产品，以及具有省际市场核心竞争力国家级娱乐度假型旅游区。八项目总建设期限个月年月年月九项目投资规模本项目总投资为万元，其中工程费用为万元，工程建设其他费万元含土地费用万元，基本预备费万元，建设期利息万元......”。

6、“.....十资金筹措本项目总投资万元，资金来源为申请银行贷款万元，占投资，其余万元由项目单位自筹解决，占投资。第二节项目单位概况有限公司成立于年月，地处赣州市章贡区国道旁，占地亩，主要经营范围为旅游休闲娱乐服务和生态农业观光，且具有多年成功运作经验。有限公司自成立以来，已相继建成了集休闲娱乐旅游度假生态农业观光于体，具有独特田园风光和浓郁乡村气息多功能现代绿色生态农庄。该农庄得到了中央省市各级领导及社会各界关心和支持。年月日，中共中央政治局常委全国人大常务委员会委员长吴邦国，在时任省省委书记孟建柱陪同下，视察了宝葫芦农庄，并给予了高度评价。宝葫芦农庄以优美环境优质服务科学管理服务宗旨，倡导亲近自然愉悦身心生态休闲理念，在促进公司业务快速发展同时，也得到了广大市民广泛认同和赞誉。先后荣获国家级景区十大特色美景最佳人气指数奖等荣誉称号，是外来游客和本地居民放松心情健康休闲度假娱乐胜地......”。

7、“.....被社会公众评为人气指数最旺旅游休闲景点。第三节可行性研究过程与范围研究过程根据建设单位要求，本公司于年月底开始组织工程技术人员通过现场踏勘和外业调查等工作对项目可行性研究报告编制所需资料进行收集和整理，并着手编制项目进行可行性研究报告。二研究范围本报告根据国家省市政府发展旅游产业相关政策及县旅游发展总体规划为依据，通过对项目必要性论证外部建设条件评述旅游资源现状市场需求预测等方面分析，科学地制定出项目规划布局及建设方案，并根据国家有关规定，编制了项目环境保护和项目初步工程招标方案定全县旅游发展总体规划。加大旅游宣传力度，重点引资开发休闲旅游综合项目，以绿色生态之旅休闲度假之旅宗教文化之旅为主题，建设功能齐全设施完善布局合理特色鲜明市场广阔生态旅游县。随着人们生活水平不断提高和休闲旅游产业蓬勃发展，大众旅游消费期望已不仅仅限于看看玩玩......”。

8、“.....人们希望能利用闲暇日从工作劳累与紧张中解脱出来，放松精神陶冶情趣锻炼身体调节生活，因此，他们大多希望到气候宜人环境幽静风景优美空气清新没有污染地方去度过自己闲暇时光，追求身心合感受和体验。希望在旅途中不但获得心灵美享受，同时也能让身体得到最大限度放松。因此，休闲度假旅游逐渐地成为了众多消费者首选，已形成巨大消费市场。本项目具有生态农业观光休闲娱乐度假乡村生态旅游科普启智教育及会展商贸旅游等多重概念，项目建设完全符合国家和地方旅游产业政策，有利于促进就业和地方经济发展，而且在定程度上可带动相关产业发展，推动第三产业全面繁荣。第二节项目建设必要性本工程是改善城市生态环境提升城市品位美化城市形象需要随着长江三角洲地区经济发展与繁荣，德清县面向世界面向未来，正在向城市经济更繁荣社会更文明功能更齐全环境更优美现代化小型城市目标迈进。德清县坚持走可持续发展道路......”。

9、“.....但原有城市绿化布局己不能适应当今社会发展，城市综合改造工程在人们对城市生态环境关注下己摆到议事日程。德清县政府根据高起点建设城市思路，大刀阔斧地花大代价大手笔进行拆迁房屋搬迁企业，大面积造绿，旨在改善德清县市容，使区内绿树成荫，鸟语花香，形成条以营造生态环境为前提绿色长廊。并在总体规划构思中将郊区大片农田风景林地通过沿河绿化及道路绿化引入城市，将城市公园，滨河林荫道和城市道路带状绿地，连成个有机整体，形成大环境绿化网络。本工程建设是整个绿化网络中重要工程之，对美化城市形象，改善城市生态环境有着重要影响。德清县旅游产业发展总体规划将德清旅游发展愿景定位为中国江南休闲度假第县，明确提出了将休闲度假产品作为旅游产业核心产品。规划同时提出了轴两环金三角旅游开放格局，并以下渚湖及周边地区为金三角结构核，充分利用下渚湖湿地良好生态......”。