1、“.....并将成为新经济增长点。近年来经济界人士普遍寄予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受力，加之缺乏相应金融政策支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却由于其开发项目农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市巨变，农村地带正是基于这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发热点地区。三项目建设区域及所在地概况项目建设区域概况自然地理条件地理位置县地理坐标为东经，北纬。南与江苏省徐州市新沂市交界西邻江苏省邳州市东与江苏连云港市东海县为邻北与临沂临沭苍山三县市接壤，地理位置优越。自然环境县地处鲁中南低山丘陵区南部，临郯苍平原腹心地带，系沂蒙山区冲积平原。地形由东北向西南缓缓低下。东部马陵山绵延南北，中西部平原沂沭河纵贯南北。境内地势平坦，平均海拔约米，自然比降为......”。

2、“.....全县平均水资源总量亿立方米，其中，地表水亿立方米，地下水亿立方米，重复利用亿立方米。马陵山为沂蒙山余脉，南北走向，海拔在至米之间。县内属暖温带季风区半湿润大陆性气候，四季分明，年平均气温。重要矿产及资源土地资源县耕地总面积为万亩，占全县土地总面积未利用土地面积万亩，占全县土地总面积，全县共有林地面积万亩，其中用材林万亩，防护林万亩，经济林万亩。全县共有银杏余万株，其中结果树万株，百年生以上大树万株。全县已林网化面积万亩，林网化程度，林木覆盖率。矿产资源县内已知矿藏资源有煤铁金刚石重晶石石灰石矿泉水建筑黄沙建筑石材等八种。金刚石储藏地块面积平方公里，现有储量万克拉，金鸡钻石陈埠二号分别重和克拉，均出自本县。河砂总储量亿吨。矿泉水含有锶锂锌铀硒等微量元素，属低矿化度重碳酸钙型优质天然饮用矿泉水，储量丰富。水利资源县属淮河流域沂河沭河中运河水系......”。

3、“.....沭河水系平方公里，中运河水系平方公里。地下水资源丰富，全县平均水资源总量亿立方米。马陵山清泉寺矿泉水可与青岛崂山矿泉水媲美。基础设施郯城地处鲁苏交界，国道省道京沪高速公路胶新铁路纵贯南北，国道省道横穿东西。微山东海公路纵横交错穿越境内。南临陇海铁路，北靠兖石铁路，离欧亚大陆桥头堡连云港日照港仅百余公里。郯城汽车站运营能力为最大旅客日发送量人次，发送班次个，占地面积亩，主体工程建筑面积为平方米，停车场面积平方米，划设泊车位库位个，车站总绿化面积平方米。地址位于山东省县郯东路西侧与北环路北侧交汇处，年月日启用，年月被省交通厅复核定级为级汽车客运站。营运线路条，覆盖全国个省直辖市，个县级以上城市日发送班次班交通运输业稳步发展，运输能力不断提高，客货运输量增加。全县公路通车里程公里，其中高速公路公里，国道省道公里，县乡公路公里，全县实现了所有乡镇通油路，所有行政村通汽车......”。

4、“.....马陵古道神秘壮观。庞涓沟恨谷崖箭眼石老虎崖由吾仙境孔子登临处线南北孝妇冢于公墓郯国故城郯子庙倾盖亭等古迹星罗棋布。位于新村乡银杏古梅园内老神树，是华夏银杏第雄树，虽历经余年，仍树叶繁茂，嫁果累累。东海孝妇冢立于西汉年间，位于城东外环路旁，坟冢高五六米，周长米，占地近半亩，至今保存完好。在孝妇冢墓前有石碑两座，个是康熙三十四年公元年所立，另个是光绪三十年公元年所建。墓碑上有万古流芳四个大字，墓碑上依稀刻有大清光绪年号，碑文还依稀可辨汉东海孝妇之故里也„„千有余岁矣。元代大戏曲家关汉卿以汉东海孝妇为原型，改编戏剧窦娥冤六月雪，血溅白练，六月飞雪，亢旱三年„„三年不见甘霖降，也只为东海曾经孝妇冤，人们对这个窦娥冤屈而死故事耳熟能详，但很多人也许不知道，这动人故事原型就是郯城东海孝妇周青。多少年来孝妇周青故事被当地人们所传颂，白溪血汪村更是妇孺皆知......”。

5、“.....它记载着孝妇周青赡养老人贤孝美德。望海楼景区在城东南公里处，位于红花乡大尚庄村东南约公里山顶上，是座高大石峰，巨石错叠，形如石楼。据传早在春秋时期，孔子周游列国出访郯国时，曾与郯国国君郯子到此登楼望海，观看日出，后称为孔子登临处望海楼。望海楼南侧有大片红石，层层叠叠，霞光映在红石上面，如同红色海洋，分外迷人。在望海楼北侧是黑龙潭景区，主要有黑龙潭小三峡由吾洞和细石器遗址几个部分。细石器遗址年月被公布为省级重点文物保护单位。齐魏马陵之战战址年月日，在山东省临沂市召开，海峡两岸孙膑兵法暨马陵之战学术讨论会上，个被历史风云湮没两千多年悬案，有了确切解释，来自海内外多名专家学者，经过实地考察和学术讨论形成共识齐魏马陵之战战址应在山东县马陵山。齐魏马陵之战发生在公元前年，是军事家孙膑指挥齐国军队以少胜多，举歼灭庞涓所率魏国十万大军著名战役......”。

6、“.....创造了山地伏击战典范，两千多年来直为人们所称道，受到史学界军事界瞩目。年月，由中国孙子兵法研究会创立全国首家中国古战场教研基地在郯城马陵山挂牌面世，年马陵古战场被列为山东省旅游重点建设项目。郯城庐江断裂带中国东部条巨型断裂带，总体上呈南北走向，绵延多公里。高峰头建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物修建小型会议中心将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜目，同时为食品安全提供保障。第二期工程计划兴建集餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于体多功能休闲园区。休闲园区规划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物区观景品茗区。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。建立绿色产品生产基地。随着我国加入，社会消费市场对农产品质量将会提出更高要求......”。

7、“.....进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主高效生态科技示范园区。建设农业生态休闲观光园。在生态示范园基础上，立足生态园山清水秀绿色环保以及生态休闲园特点，充分利用生态园自然景观，形成可览可游可居环境景观和集自然生产休闲康乐教育于体景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合特色旅游。四资金构成项目估算总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。第二节可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字号国家十二五规划纲要山东省十五规划纲要年中央号文件国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文解释财发字号国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲通知国农办字号国家农业综合开发项目建设试行标准本项目项目建议书。第三节项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业广度......”。

8、“.....有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地被利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园建设，引导和推动乡农业结构调整。第二章项目背景第节项目由来生态观光农业是种以农业和农村为载体新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展新空间，开辟了旅游业发展新领域。现代社会......”。

9、“.....于是，回归田野自然观光农业就成为人们最好选择，吃农家饭住农家屋做农家看农，发车库位个，车站总绿化面积平方米。地址位于山东省县郯东路西侧与北环路北侧交汇处，年月日启用，年月被省交通厅复核定级为级汽车客运站。营运线路条，覆盖全国个省直辖市，个县级以上城市日发送班次班交通运输业稳步发展，运输能力不断提高，客货运输量增加。全县公路通车里程公里，其中高速公路公里，国道省道公里，县乡公路公里，全县实现了所有乡镇通油路，所有行政村通汽车。县旅游基础条件县旅游资源得天独厚，马陵古道神秘壮观。庞涓沟恨谷崖箭眼石老虎崖由吾仙境孔子登临处线南北孝妇冢于公墓郯国故城郯子庙倾盖亭等古迹星罗棋布。位于新村乡银杏古梅园内老神树，是华夏银杏第雄树，虽历经余年，仍树叶繁茂，嫁果累累。东海孝妇冢立于西汉年间，位于城东外环路旁，坟冢高五六米，周长米，占地近半亩，至今保存完好......”。