1、“.....除此之外，凤凰山物流基地还可以方便地通往市区。凤凰山物流基地还拥有城市快速路运河路之江通道主干道之浦路梧桐路之江路江涵路枫华西路枫华东路小江路和科海路次干道军师路四号浦路涛雪路碧波路丽景路留泗路袁浦路之景路和小江路。总体而言，该基地对内与对外公路交通十分便利，这有利于电力物资及时供应市区与周边地区。产业基础之江地区城市设计规划对转塘街道之江国家度假区和浮山单元三个组成片区研究与设计展现了个以转塘为综合性中心，之江和浮山为专业化服务中心以及龙坞为次级服务中心区域空间结构。度假区将以十五发展规划为指导，坚持基础先行项目带动辐射周边三大战略......”。

2、“.....着力引进和培育旅游休闲文化创意高端商务度假房产四大标志性产业，扶持发展科技型工业都市型农业旅游型配套型加工制造业等相关配套产业联动发展。凤凰山物流基地所处转塘科技园，占地平方公里，主要规划为科研工业综合区块，目前已经入住德力西等企业。毗邻为杭州卷烟厂发展用地。目前杭州电力物资有限公司每年负责采购物资达到亿之间，保证供应配网公司电缆公司承装公司电建公司等公司物料需求。未来将逐步扩展业务至余杭萧山富阳桐庐等县市局，基地内经济规模将进步加大。浙江省电网公司将部分工程交由杭州电力物资有限公司来供应，形成区域电力物资配送中心，业务量还有进步上升趋势。图凤凰山物流基地产业区位图优秀领导团队电力物资公司有着优秀领导队伍，不仅深谙电力物资线工作情况，而且对电力行业具备高瞻远瞩战略意识，同时注重加强党工建设，重视发挥整体功能，在突进风凰山物流基地建设中积极发扬核心作用......”。

3、“.....多年经营积累和投资，使电力企业储运部门具有了相当实力仓储能力装卸能力和运输能力，有批精通采购保管运输业务线操作队伍。管理信息系统优势近些年来，公司实现了采购计划财务结算仓储保管城市配送信息化作业，系统内部管理信息交流财务数据处理采购信息汇总及利用互联网查询物资市场价格等。信息处理手段和技术达到了定水平，因此，电力物资储运系统在经营管理现代化方面也已经有了较好基础。项目需求分析及市场前景与杭州城市规划方向保持致杭州规划局规定社会性仓储设施向物流中心方向发展，其他用地结合对外交通设施，如铁路货场高度公路国道省道港口码头和工业区设置。凤凰山物流基地依托绕城高速公路出入口，设置在转塘科技园内。该地块属于杭州之江度假区管理单元，西靠转塘镇区，转塘科技园所在地规划是工业生产与科研用地，因此建立物流基地是符合城市规划。浙江省十五规划表明要提升战略地位......”。

4、“.....提高服务业发展水平。而服务业发展重点则着力创建物流枢纽和物流配送中心，加速发展现代物流业。杭州市现代物流发展规划年明确依托省会城市优势，根据行业特点和需要特别是医药通讯汽车零配件烟草等行业，利用公司总部集聚和行业龙头市场优势，发展行业分拨型物流。电力物资专业物流基地也是推进杭州物流发展有利举措。杭州市及周边经济增长，电力物资物流需求持续增加由于电力紧张，全国掀起了新轮电力建设浪潮，有力促进了电力行业物流需求发展，包括检修设备资源人力资源以及相关配套资源物流。同时，随著世界科技不断进步和企业科技创新力度加强，企业技术改造项目日益增多，如近几年，大部分发电企业积极实施汽机扩容和控制系统改造等。杭州城市电网十五规划在原来基础上又要求增加城网建设改造规模，提升城网设备档次和技术含量城网范围扩大到萧山余杭全区，电压等级从伏到千伏，覆盖全部电压等级，规划报告增加城网技术改造内容等......”。

5、“.....这些随着城市发展与建设而产生电力物资供应需求，为凤凰山物流基地建设提供丰富业务量，并促进其专业化优质服务提供。杭州市发展物流整体优势首先，杭州是长江三角洲重要副中心城市和浙江省政治经济和文化中心。随着杭州大都市发展战略稳步实施，经济建设取得了令人瞩目成就，年实现国内生产总值亿元，人均达到美元，社会消费品零售总额达亿元，主要经济指标位居全省全国前列，经济集聚和辐射能力在浙江省域首屈指，为杭州现代物流发展提供了坚实基础。其次，制造业相对发达优势。近年来，杭州积极抢抓新轮世界产业结构和制造业空间转移有利时机，大力实施工业兴市战略，逐步形成了以高新技术产业为先导现有优势产业为支柱新兴都市工业为重要组成部分现代工业格局和良好工业配套体系，形成强大产业集聚功能......”。

6、“.....这里聚集了富日近江八方传化口岸华商东方海顺等知名第三方物流企业，涉及大大小小物流企业近百家，杭州已成为全省高新技术产业发展龙头和吸引外商投资重要区域，并正朝着世界先进制造业基地方向发展。发达制造业优势将为杭州现代物流发展提供巨大市场需求。最后，全国区域性交通枢纽优势。杭州地处长江三角洲尾翼，杭州湾西端，钱塘江下游，京杭大运河南端，是长江三角洲重要中心城市和全国重要区域性交通枢纽，是全国个公路主枢纽之。全省最大最重要公路枢纽，杭甬沪杭杭宁杭徽杭金衢杭新绕城等高速公路和等国省道交汇于此沪杭浙赣宣杭萧甬四条铁路干线并汇于杭州，是华东重要铁路枢纽杭州港已成为全国第二大内河枢纽港杭州萧山国际机场已成为全国第九大货运干线机场。年公路铁路水运和航空运量总数达到万吨。发达综合运输网络为杭州现代物流发展提供了良好交通运输条件......”。

7、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,潜在目标客户主要经营模式项目概述项目名称浙江大有实业股份有限公司凤凰山物流基地项目单位投资方浙江大有实业股份有限公司使用方杭州电力物资有限公司。凤凰山物流基地背景凤凰山物流基地是围绕电力物资从事专业物流服务，集约了多种物流设施具备指挥系统综合功能基础作用特大型物流节点，服务社会公益特性区域。随着电网建设发展，物流领域与生产施工领域分工逐步清晰，为了使电力生产物资能在供应商和用户之间及时准确地运送......”。

8、“.....在凤凰山物流基地服务半径内，电力生产施工单位原则上不应该再发展分散自用型物流设施，在充分发挥物流基地整体功能条件下，尽可能地减少重复投资造成浪费。物流基地具备公益性，规模性，配套服务综合性，更有利于提高物流行业资源利用效率。项目建设必要性切合杭州市加快发展，建设强市名城需要首先，十五时期，杭州市经济发展进入个新阶段。在高举邓小平理论和三个代表重要思想伟大旗帜，以科学发展观统领社会经济发展全局，以解放思想干在实处走在前列为要求，以提高人民群众生活品质为重点，杭州市政府坚持发展，加快建设强市名城。根据新轮城市总体规划，优化主三副双心双轴六组团六条生态带开放式空间结构，形成东动西静南新北秀中兴城市新格局。实施大项目带动战略，重点推进新轮十大工程建设，不断增强大都市辐射带动作用。坚持规划筹资建设经营管理统，设立项目建设环境整治土地开发资金平衡良性循环机制......”。

9、“.....其次，未来五年杭州住房建设规划提出，在规划期内，增加具备开工条件保障性住房建筑面积约万平方米，约万套。并且商品住宅用地约万平方米，总建筑面积万平方米，约万套。居民住房建设高速发展，现有电力系统功率及配套设施难以与之匹配。电力能源作为杭州市城市基础设施建设第能源，它作用无法替代。因此，推进杭州城市化进程，加快建设强市名城，首先需要加强电网建设与支持，而个专业凤凰山物流基地则成为浙江电力系统有力保障。是建设现代化电网必然趋势电网建设落后直接制约着各地经济水平发展，经常出现拉闸限电工厂因缺电停工现象，严重地影响了居民生活和企业发展。为此，十五期间，国家电网建设投资规模将超过万亿元，比十五期间翻了番。其次，杭州城市电网十五规划增加了城网建设改造规模，提升城网设备档次和技术含量城网范围扩大到萧山余杭全区，电压等级从伏到千伏......”。