1、“.....北宋诗人张祁曾这样描述过长沙古代商贸繁华，但是抗战时文夕大火毁掉了年古城。二发展历程改革开放以来，长沙商业发展更为迅速，五虎闹长沙闻名全国商界。年代初，阿波罗友谊商店中山晓园东百五虎闹长沙，打响了长沙零售业第轮大战，长沙商业因此名扬全国商界。经过激烈洗牌，友谊阿波罗整合百货旗舰，中山湖商相继易主友谊阿波罗名媛世家紫荆城昙花现东汉名店不战自败。经过这轮竞争，友谊阿波罗通程存活下来并获得发展壮大。年月，日本平和堂落户长沙五商圈，其繁荣程度曾令五路交通度中断。紧接着，新佳超市空降侯家塘，友谊阿波罗集团拓展超市业务，家润多崛起于长沙，长沙零售业第二轮大战由此拉开序幕。到年，商业地产开发达到了个鼎盛高峰，除了大型商业地产项目在售，大量社区商业街和市中心商业裙楼供应量。格局上城郊以中南汽车世界长沙茶市雨花机电市场湖南国际汽车城红星绿色食品城红星大市场等为代表......”。

2、“.....长沙目前已经进入了洋虎闹长沙加品牌战新格局，随着家乐福入驻长沙芙蓉路，麦德龙进驻四方坪，长沙商战开始由内战转向大型商家之间较量，长沙商业格局个新时代已经来临了。以沃尔玛等巨头进入为开始标志，长沙商战在零售业对逐步开始了第三轮洗牌，这轮洗牌是在中国入世国际零售业巨头同台背景下发生，带有强烈国际化竞争色彩。三发展现况长沙商贸业已成为最具活力优势产业，年全年营业额达到亿元以上市场家，实现商品成交额亿元，其中批发和零售贸易餐饮业数量达到家，占长沙所有经济单位。长沙商业由曾经黄兴路五广场延伸拓展到现在长沙商圈实际已形成三线五圈格局，即五路黄兴路东环线三条长轴，以及五广场袁家岭火车站荣湾镇东塘五大圈，个商业网点，家特色专业化大市场星罗棋布，家连锁企业，家大型超市，座现代化大型商厦群雄耸立......”。

3、“.....长沙市商圈呈现东西成线点式南移趋势，将对整个长沙市发展将会产生深远影响。四商业前景展望城市总体规划长沙市规划面积从平方公里扩大到平方公里，长沙县望城县部分区域纳入了规划范围，增加了长株潭这空间层次，形成主两次四组团城市布局，主指中心城区，两次指河西新城和星马新城，四组团分别为暮云捞霞高星含浦四个组团。到年，主城区包括主两次实际居住人口要控制在万人以内，建设用地控制在平方公里以内。长沙市直把流通活市作为战略目标上世纪年代中期，又确立了西文东市发展蓝图到世纪末，长沙市再次调整自己商业发展定位，确立其建设目标为现代化区域商贸中心。商贸布局更加合理中心地位将更加牢固长沙商贸布局调政主要表现为限制大型超市，百货发展店两业态，部分专业市场暂时。大型超市将限制在沿江大道以东，东中环线以西。丽臣路以南，劳动西路以北范围以外地区。大型仓储商店超市则限在城郊结合部交通要道建设......”。

4、“.....原则上不能建在城市市中心已经建设，亦要逐步搬迁。输入同经营类型市场，必须要与临近同类市场相距公里以上。汽车交易市场虽前景广阔，亦应根据市场需求有序发展。大型百货店存量过剩，将逐步推行业两态。在城市中心区，原则上不新增大型百货店。现有大型百货店，要在店内开设大型综合超市，实行店两种业态经营方式，向小型购物中心方向发展。由于湖南钢材大市场马王堆蔬菜批发市场红星农副产品大市场湖南粮食批发市场可以满足目前市场供求需要，近三年内暂不发同类大市场。随着商业结构调整步伐加快，知名商业公司纷纷抢滩长沙市场黄兴南路步行街等特色街市蓬勃兴起，个体私营等民营经济快速发展，长沙消费品市场呈现出以连锁超市经营为特征以会展经济为亮点以国际商业巨头进驻为特点三大趋势，长沙作为区域性商贸中心城市地位已更加凸现......”。

5、“.....长沙拟规划将北部捞霞，东部芙蓉区雨花区带，东北部星沙工业园附近，南部大托铺地区作为四大物流设施规划区。长株潭是目前湖南省发展水平最高投资效益最好地区。年已达亿元，占全省，接近武汉亿元预计年经济发展水平超过武汉市。武广快速铁路将于建成，届时长沙广州距离拉近到个多小时浙赣线电化提速改造工程株洲醴陵段已开始实施株洲北站上行系统扩能改造工程也将上马，规划中还有湘桂复线改造娄邵线改造。未来长沙商业规划形成以五广场为核心市级商业中心，河西星马两个次中心和若干个居住区级中心零售商业体系。物流配送及物资集散中心规划暮云捞霞星马望城坡等个大型物流配送中心。长沙很有可能成为中南地区重要商贸物流集散地。小结南发展北复兴西文东市总体趋势没有改变，但发展格局将趋向主两次四组团。由于长株潭体化和省政府南迁，南城发展步伐将加快长沙市周围将形成小时经济圈......”。

6、“.....商业发展潜力较大。根据长沙经济在湖南省地位长沙商业发展现状，长沙作为区域性商贸中心地位已经牢牢确立。随着长沙商业布局调整和新规划实施，长沙将形成商业中心和商业次中心共存格局，这将有利于城市整体价值提升。长沙依靠自身经济实力增长和便利交通优势，将成为中南地区区域物流中心。专业市场蓬勃发展和物流区建立将长沙商作为区域商业中心地位将更加稳固。二长沙市商业业态分析零售行业分析目前，长沙已形成五广场东塘火车站袁家岭荣湾镇大主要商圈全市初步形成了综合市场与专业市场相结合，大中小网点相结合市场体系。五路黄兴路商圈处于城市最核心地带，是长沙最早形成商圈，是目前长沙规模最大业态最齐全商圈，主要以百货购物中心超市专卖店餐饮等组成，此商圈也是长沙人流量最密集，生意最好商业圈，主要有两大块组成五广场及黄兴南路步行街，环绕五广场主要几大商场友谊大厦春天百货化教育科技通信金融中心......”。

7、“.....长沙是东南沿海进军中西部桥头堡，又是长江开发带中洞庭湖经济圈开放开发依托中心。随着长沙株洲湘潭经济体化实施，处于龙头地位长沙具有很好发展前景。历史文化特征有楚汉名城之誉长沙有三千多年文明史，长沙之名由来有多种说法。最为流行说法是古人按星宿分野，与轸宿长沙星对应这些地方就叫长沙，故长沙又有星沙别称。长沙作为治所，秦称湘县汉称临湘晋称湘丹唐宋称谭州等，明清名为长沙，年定为湖南省会，年正式设市。长沙自古人文汇粹，贾宜贬居之地，朱熹讲学之所，闻名天下岳麓书院更是有千年历史，长沙有各类学校所，其中高等院校所。国防科技大学中南大学湖南大学湖南师范大学等在国内享有盛誉。自然环境长沙属亚热带季风气候。因处盆地内部，距海较远，受冬夏季风转换，地势向北倾斜等因素影响，冬冷夏热，四季比较分明。长沙平均气温为，年平均日照时数为小时......”。

8、“.....行政区划人口年年末长沙市常住总人口万人，同比增长。户籍总人口万人，同比增长，其中非农业人口万人，农业人口万人。城市化率为，同比提升个百分点。长沙市与其它重要城市区域空间关系长沙在沪港渝大三角经济圈中具有不可小视区位优势，规划中重庆上海高速公路将使长沙处于这两个中心城市小时物流圈交汇点即将建设武汉广州高速铁路又将使长沙融入武汉广州两个中心城市小时经济圈中。过去长沙物流成本过高形成困境将得到极大缓解，城市资本竞争力迅速提升。受沪港渝大三角经济圈和珠三角经济圈交互影响，长沙比较优势大为提升。另外，长株潭城市群区位比较优势也很突出它比郑州武汉等城市群更靠近珠三角经济圈，是支撑港澳地区沿海江开放地区发展后方基地，在接受粤港澳地区产业梯度转移方面具有不可比拟优势。可以说，长沙区位优势正在凸现......”。

9、“.....全省政治经济文化科技中心。目前而言，长沙城市特色不明显，不像有城市特色鲜明，如港口城汽车城旅游城等，可以说长沙是商贸业较发达消费水平较高加工业实力不强有深厚文化底蕴综合型大城市。城市规模通常而言，城市规模包括人口规模用地规模和经济总量规模。年底，全市土地面积为平方公里，其中市区面积平方公里，建成区面积平方公里。年底全市户籍人口约万人，全市经济总量亿元，人均元。城市布局年以前城市布局为完善城市主体，发展两翼两组团。主体为城市旧城区周围集中联片发展地域两翼指马坡岭泉塘为东翼望城坡天顶乡为西翼两组团指捞霞组团和坪塘组团。目前西翼隔离带已不存在，东翼由于新世纪文化城星沙建设，已与主体联为片。城市发展定位总体规划城市性质长沙市城市总体规划以下简称总体规划规定，长沙城市性质为湖南省省会，长江中游地区重要中心城市，国家历史文化名城......”。