1、“.....将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移农业现代化主流方向之。三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域必然选择，并将成为新经济增长点。近年来经济界人士普遍寄予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受力，加之缺乏相应金融政策支持，已经渐入有价无市状态。而观光农业旅游却由于其开发项目农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发热点地区。项目建设单位概况安徽省荣长农业开发科技有限公司是家将现代化农业技术先进管理理念融入到农业生态研究与开发公司，公司前身系主要从事水产品养殖企业，分别在淮南市瓦埠湖高塘湖和天长市大通水库安乐水库建立水产品养殖基地。鱼虾蟹等类产品供应范围包括全省及上海江浙各大城市，经济效益显著......”。

2、“.....并在淮南市大通区兴建了特色畜禽水产养殖基地，为企业扩大和生产打下了坚实基础积累了丰富经验。公司现有三个渔业生产基地和个特设畜禽水产养殖试验基地，共有职工人，其中专业渔业畜禽技术人员人，具有丰富专业技术人员和管理人员人才储备。公司经营安徽省怀远县芡湖旅游休闲水产养殖生态产业园座落于怀远县境内，山清水秀，绿树成荫。安徽省怀远县芡湖旅游休闲水产养殖生态产业园是个以生态开发为宗旨，集种植养殖旅游休闲为体绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽养殖与销售，果树蔬菜种植，以及观光休闲集于体。公司投资经营安徽省怀远县芡湖旅游休闲水产养殖生态产业园，是对科技与农业现代企业与传统农户经营相结合之路有益探索，将秉承以科技发展农业，以农业带动经济发展战略，安徽省怀远县芡湖旅游休闲水产养殖生态产业园开发建设上以技术为依托，以市场为导向......”。

3、“.....保护乡村生态环境，建立良好景观生态系统，坚持可持续发展原则，力争把安徽省怀远县芡湖旅游休闲水产养殖生态产业园建成生态农业示范区。项目建设区域及所在地资源环境条件概况经多处考察比较论证，项目地址选定于怀远县芡湖。怀远县位于安徽省北部，蚌埠市境西部，淮河中游，淮北平原南部，荆山海拔米，涂山米，夹淮对峙，蔚为壮观。地处泛长三角经济圈腹地，陆路水路纵贯东西连接南北。为淮河文化大禹文化重要发源地之，是全国商品粮生产基地安徽省杂交基地全国无公害蔬菜生产基地水产品生产基地。怀远县总面积平方公里，总人口万人。怀远历史悠久，文化底蕴深厚。早在唐虞时代，怀远就是涂山氏国聚居地，为淮河文化大禹文化重要发源地之。涂山白乳泉风景区现为安徽省重点旅游风景区，拥有禹王宫白乳泉启母石卞和洞等名胜古迹。民间艺术花鼓灯蜚声海内外，素有东方芭蕾之称。怀远区位优势明显，水陆交通发达。县城坐落于荆山涂山脚下......”。

4、“.....距蚌埠机场仅余公里。津浦铁路从东侧经过，国道与省道和合徐界阜蚌高速公路穿境而过，淮河涡河等九条河流并列其间，构成了四通八达交通网络。怀远资源丰富，发展潜力巨大。该县属温带半湿润季风气候区，年平均气温，降雨量左右，雨量充沛，土壤肥沃，气候宜人。花岗岩石灰石等矿产资源富，境内已探明优质石灰石储量亿吨铁矿储量万吨。这里是全国商品粮生产基地安徽省杂交稻制种基地全国无公害蔬菜生产基地水产品生产基地，盛产优质水稻小麦玉米棉花大豆花生蔬菜淡水鱼螃蟹畜禽等。怀远石榴白莲坡贡米纯王杂交稻种许桥西芹芡河螃蟹五岔烧全鸡等名牌农产品享誉全国，倍受市场青睐。第三章市场分析生态农业观光园概况生态农业观光涵义生态旅游是从付纪年代以来发展起米。生态旅游不仅被定义为种适应市场机制以自然为基础旅游，糨还是国家政府机构用来实现可持续发展战略种有效工具。目前......”。

5、“.....主要通过对环境保护，以达到使当地生态和人口得以持续发展目生态旅游是在定自然地域中进行有责任旅游行为，为了享受和欣赏历史和现存自然文化景观，这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游负而影响和为当地人口提供有益社会和经济活动情况下进行。近年来，伴随全球农业产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生括性功能。随若收人增加，闲暇时问增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业与旅游边缘交叉新型产业生态农业观光应运而生。各地掀起发展观光农业热潮有选择已有自然风景区或旅游景点为依托，兴建观光果同或珍稀动物养殖场有以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施有集科研技术开发观光旅游于体，兴建水果世界等等。生态农业观光是种以农业和农村为载体新型旅游业......”。

6、“.....狡义仅指用来满足旅游者观光需求农业广义观光农业应涵盖休闲农业观赏农业农村旅游等不同概念，是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源基础上，通过以旅游内涵为主题规划设计与施丁，把功能规划为服务区景观区种植区养殖区活动区等，并进行具体分区兴建小型现代化养殖中心修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区修建沼气池，满足生态园照明动力等需要建设灌溉系统，发展果树种植和间种农作物修建小型会议中心将安全养殖技术运用到养殖业中，通过高端技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜目，同时为食品安全提供保障。第二期工程计划兴建及餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于体多功能休闲园区。休闲园区规划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物区观景品茗区。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业和观光垂钓业。建设农业生态休闲观光园。在生态示范园基础上......”。

7、“.....充分利用生态园自然景观，形成可览可游可居环境景观和集自然生产休闲康乐教育于体景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合特色旅游。资金构成项目估算总投资万元，其中固定资产投资万元含固定资产无形资产延资资产预备费用，流动资金万元。可行性研究报告编制依据安徽省农业十二五计划和年发展规划安徽省农业畜牧业十二五计划和年发展规划安徽省水产畜牧业十二五计划和年发展规划怀远县水产畜牧业十二五计划和年发展规划项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地被利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施......”。

8、“.....进步调整优化农业结构，通过生态农业园建设，引导和推动怀远县农业结构调整。第二章项目背景项目由来生态观光农业是种以农业和农村为栽体新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展新空问，开辟了旅游业发展新领域。现代社会，人们渴望能存优美环境中放松休闲。于是，同归田野自然观光农业就成为人们最好选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美同等发达同家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着同人稻制种基地全国无公害蔬菜生产基地水产品生产基地。怀远县总面积平方公里，总人口万人。怀远历史悠久......”。

9、“.....早在唐虞时代，怀远就是涂山氏国聚居地，为淮河文化大禹文化重要发源地之。涂山白乳泉风景区现为安徽省重点旅游风景区，拥有禹王宫白乳泉启母石卞和洞等名胜古迹。民间艺术花鼓灯蜚声海内外，素有东方芭蕾之称。怀远区位优势明显，水陆交通发达。县城坐落于荆山涂山脚下，涡河淮河汇合处，距蚌埠机场仅余公里。津浦铁路从东侧经过，国道与省道和合徐界阜蚌高速公路穿境而过，淮河涡河等九条河流并列其间，构成了四通八达交通网络。怀远资源丰富，发展潜力巨大。该县属温带半湿润季风气候区，年平均气温，降雨量左右，雨量充沛，土壤肥沃，气候宜人。花岗岩石灰石等矿产资源富，境内已探明优质石灰石储量亿吨铁矿储量万吨。这里是全国商品粮生产基地安徽省杂交稻制种基地全国无公害蔬菜生产基地水产品生产基地，盛产优质水稻小麦玉米棉花大豆花生蔬菜淡水鱼螃蟹畜禽等......”。