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(立项分析)新建质量技术监督局检测业务综合楼工程项目立项可行性论证建议书 (立项分析)新建质量技术监督局检测业务综合楼工程项目立项可行性论证建议书

格式:word 上传:2022-06-24 11:26:20

《(立项分析)新建质量技术监督局检测业务综合楼工程项目立项可行性论证建议书》修改意见稿

1、“.....周边大气环境质量优良,供水供电医疗通讯等基础设施齐全,地理位置优越。场址土地权属及占地面积拟建业务综合楼场址土地使用权属于瑶族自治县质量技术监督局所有,土地获得方式为行政划拨供地,实际建设用地面积为约亩,用地性质属于办公用地,项目选址符合县城镇规划要求。二建设条件地形地貌地质场址地形为东高西低,地上无构筑物。项目场址无断裂层经过,属寒武系粉砂岩细砾岩夹页岩地层。参照周边已有建筑资料,目前尚未发现不良地质现象,地质条件可满足项目建设需求。气候县季节性气候变化很明显。夏季湿润多雨,冬季干冷少雨。又因县内多山,海拔较高,地形复杂,从而使瑶山具有显著热带山地气候特点,即冬暖夏凉,阴雨天多,日照少,温差大,气候垂直变化和水平变化都较明显,有隔岭不同天之说。年平均气温,县城极端最低气温为零下,县城极端最高气温为。年降雨量在之间,平均降雨天数天......”

2、“.....年均无霜期为天。雨季般集中在月,月以东南或偏南风为主,其余月份以北风或东北风为主,由于无霜期长对本项目施工有利,但夏季多暴雨天气炎热给施工造成些影响。地震县地处较为稳定华南准地台,至今地震震级均小于级,本区域构造运动相对较为微弱,周边地区地基相对稳定。据中国地震烈度区划图年地震动峰值加速分区小于,地震烈度在度以下,项目拟按度设防。给排水开发区城镇给排水配套设施正在实施中,项目建成后即可投入使用,施工临时用水可从米处城镇供水系统接入。项目给排水条件可满足项目建设需求。供电开发区城镇供电配套设施正在实施中,项目建成后即可投入使用。项目临时供电线路可从米处城镇供电系统接入。项目供电条件可满足项目建设需求。交通条件项目选址位于县城北区瓦厂垌开发区内,西面距项目区约米处有头排二级公路经过。交通条件能满足项目建设需求。场地条件本项目场址位于县瓦厂垌开发区内,场址为高差较大地块......”

3、“.....场址内有足够场地供施工时堆放材料及搅拌物料,施工场地条件可满足建设要求。建材本项目所需材料均可在本地解决,水泥钢材可在鹿寨或柳州采购,木材可通过本地木材公司或木材站购买。本地砖瓦灰砂石均有专门企业生产,可按施工需要就地解决。本地沙石料资源相当丰富,可通过由当地企业组织人员开采供应,也可以由施工队伍向有关部门申请就地开采供应。五工程技术方案设计原则贯彻国家有关政策规范要求,建筑结构供水供电暖通采光等设计满足规范,并关节能设计要求。尊重城镇规划和区域规划要求,强调空间与环境完美结合,同时在设计上注重当地地域特色和行业特点,体现人文关怀,创造和谐人居环境。满足经济美观适用设计原则,努力实现节能节地节水节材环保建设目标。功能分区布局合理,使用管理方便,满足单位使用要求。二总平面布置总平面沿开发区规划道路设个入口,主入口设置在场址北面规划道路旁,次入口设置在场址南侧......”

4、“.....综合楼布置于场址南端,北侧主要布置绿化及露天停车场。由项目区内道路和绿化带区分,整个平面布置合理,可满足使用需求。三建筑方案建筑平面设计综合楼根据使用要求设置三层局部层,有利于不同机构办公及业务开展需要,主入口设在北面靠规划道路。各层功能布置如下层布置大厅砝码室压力表检测中心天平检测中心电能表检测中心衡器检定室机械室走道楼梯卫生间等共二层布置办公室文印室储藏室前室楼梯走道卫生间等共三层布置食品检测中心八角检测中心样品室楼梯走道卫生间等共。四层布置培训中心茶叶检测中心样品室楼梯等共。立面设计业务综合楼共三层局部四层,层层高,二至三层层高,四层部分层高,建筑总高。建筑造型采取具有瑶族特色风格,利用建筑线条凸显人文主义与现代主义相结合精神,在色彩上则采用协调色系互相搭配,适当冷暖对比使建筑和人有亲和感。建筑外墙采用涂料。总体外观造型力求创造出种宁静庄严而兼具地方民族特色建筑风格......”

5、“.....建筑属低层建筑,其结构形式拟采用砖混结构。建筑结构安全等级均为二级,设计使用年限年建筑基础形式在下阶段根据地质勘察结果确定。装修工程外立面装修外立面墙裙采用花岗石装饰,外墙推荐采用涂料,经过各类外墙涂料分析比选及实际使用要求,推荐采用丙烯酸酯外墙涂料,丙烯酸酯外墙涂料耐久性好,不易变色粉化脱落,与基体之间粘接牢固,施工时受环境温度影响小,施工方便,可采用涂刷滚涂和喷涂等方法进行施工。缺点是对基层要求高含水率不得大于,且易燃有毒,在施工时应注意采取适当保护措施。室内装修各楼层入口台阶及门厅为防滑地面砖楼层楼面均为普通防滑地砖墙面为环保涂料卫生间墙面为防水瓷砖到顶公共走道楼梯间为饰面地砖天棚为水泥砂浆顶棚,面刷大白浆。四配套设施工程给排水工程给水工程水源在城镇供水管网未完善之前项目拟采供水管道从米外城镇供水系统接接入供水......”

6、“.....室内给水总管采用给水塑料管,给水支管采用给水塑料管,室外给水管采用埋地给水塑料管。供水方式本项目供水方式设计为下行上给式。用水量根据建筑面积使用功能及楼层用水总人数确定日最大用水量为,最大小时用水来宾市统计年鉴年建设单位提供基础数据及用房需求。编制范围项目背景项目建设必要性项目建设内容及建设规模场址选择及建设条件工程技术方案节约能源环境保护安全卫生与消防组织机构及人员配置项目实施进度投资估算及资金筹措工程招投标方案社会效益评价结论与建议。三项目概况拟建地点项目拟建地点位于县城瓦厂垌开发区内。建设规模本项目建设总建筑面积为,其中业务用房建筑面积,办公用房建筑面积道路及硬化,绿化,围墙及大门。项目总投资本项目总投资万元。主要技术经济指标主要技术经济指标见表......”

7、“.....切实做好项目建设规划及前期工作。加强协调,争取各级政府和有关部门支持。二项目建设必要性项目建设背景瑶族自治县位于来宾市东北部,地处北纬东经之间。北接荔蒲县和鹿寨县,南与桂平市和武宣县接壤,西部与象州县毗邻,东部和东南部与蒙山县和平南县相接。县境内东西宽公里,南北长公里,总面积为平方公里。县城区西南距广西首府南宁市公里,西北距柳州市公里,东北距桂林市公里,东南距梧州市公里。瑶族自治县全县辖镇乡,总人口万人,其中瑶族占。全县森林面积万亩,年产水量达亿立方米,是广西最大最重要水源林区。瑶族自治县近几年来在县委,县政府带领下,全县紧紧围绕生态立县旅游强县农业稳县工业富县科教兴县依法治县为核心,吸引大批客商前来投资......”

8、“.....年全县生产总值亿元,同比增长,其中,第二三产业增加值同比分别增长财政收入完成亿元,同比增长社会固定资产投资完成亿元,同比增长社会消费品零售总额完成亿元,同比增长城镇居民人均可支配收入万元,同比增长农民人均纯收入元,同比增长人口自然增长为。瑶族自治县质量技术监督局成立于年,办公地址位于镇公德路号。下设办公室综合管理股食品股法规股稽查大队和计量所。总在编人员人,其中监督局人,计量所人。质量技术监督局主要职能宣传贯彻和实施国家自治区有关质量技术监督工作方针政策和法律法规规章,在自治区质量技术监督局领导下,负责本行政辖区内产品质量技术监督和行政执法工作。负责本行政辖区内产品质量监督检查。负责产品质量仲裁检验鉴定负责生产领域产品质量监督管理,依法查处属于生产环节引起产品质量问题。贯彻落实质量振兴纲要。实施提高质水平达到有关节能设计要求。尊重城镇规划和区域规划要求......”

9、“.....同时在设计上注重当地地域特色和行业特点,体现人文关怀,创造和谐人居环境。满足经济美观适用设计原则,努力实现节能节地节水节材环保建设目标。功能分区布局合理,使用管理方便,满足单位使用要求。二总平面布置总平面沿开发区规划道路设个入口,主入口设置在场址北面规划道路旁,次入口设置在场址南侧,交通流向明确。综合楼布置于场址南端,北侧主要布置绿化及露天停车场。由项目区内道路和绿化带区分,整个平面布置合理,可满足使用需求。三建筑方案建筑平面设计综合楼根据使用要求设置三层局部层,有利于不同机构办公及业务开展需要,主入口设在北面靠规划道路。各层功能布置如下层布置大厅砝码室压力表检测中心天平检测中心电能表检测中心衡器检定室机械室走道楼梯卫生间等共二层布置办公室文印室储藏室前室楼梯走道卫生间等共三层布置食品检测中心八角检测中心样品室楼梯走道卫生间等共......”

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