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(定稿)上海市保障性住房建设项目立项可行性分析(完整版) (定稿)上海市保障性住房建设项目立项可行性分析(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 10:00:10

《(定稿)上海市保障性住房建设项目立项可行性分析(完整版)》修改意见稿

1、“.....意见提出要着力推进住房保障工作,逐步放宽布关 于加快发展公共租赁住房的指 导意见 公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困 难家庭。有条件的地区,可以将新就业职工和有稳定职 业并在城市居住定年限的外来务工人员纳入供应范 围。指出成套建设的公共租赁住房,单套建筑面积要严 格控制在平方米以下。 月日......”

2、“.....基本解决万户低收入住房困难家 庭的住房问题,年各地要结合实际,稳步扩大 制度覆盖面,适当提高保障标准,力争到规划期末,人 均住房建筑面积平方米以下,低收入住房困难家庭基 本得到保障。 月日......”

3、“.....个经济适用住房棚户区改造安置用房 公共租赁住房建设项目为申请利用住房公积金贷款支持 保障性住房建设试点项目,贷款额度约亿元。 月日,李克强在常州主持召强调保障房建设各地进展还不平衡,住房保障体系仍不上海保障性住房建设项目投资建设可行性报告 开加快保障性安居工型居住社区,位于佘山国家旅游度假区北侧,社区东南部 紧邻轨交号线佘山站......”

4、“..... 闵行旗忠大型居住社区,位于闵行区南部,旗忠国际网球中心东南侧, 社区东部和南部约公里处为轨交号线,预计可居住万人。 奉贤南桥东大型居住社区,奉贤南桥新城重要的组成部分,靠近规划轨 道交通号线延长线,预计可居住万人。 目录 项目宏观背景 保障性住房建设成为住房建设的重点 保障房建设政策相继出台 保障房建设市场巨大......”

5、“.....规避房地产调控风险 增强企业商誉,搭建政府合作平台 发挥企业综合竞争优势,提高经营业绩......”

6、“.....归档资料。 未经允许,请勿外传,给排水设计 暖通设计 弱电系统 开发方案及进度计划 开发方案 项目实施进度计划 投资估算及资工程建设工 作座谈会 完善,政策支持力度也有待提高。要进步加大保障性 住房建设力度,在人口较多的城市,要大力发展公共租 赁住房,缓解中等偏下收入家庭以及新就业职工外来 务工人员的住房困难在低收入家庭较多的城市......”

7、“..... 月日,李克强在北京主持召 开加快保障性安居工程建设工 作座谈会 强调加快保障性安居工程建设,要通过建机制,做到保 基本促公平可持续,使低收入和中等偏下收入群众 基本住房能够得到保障和支持,使保障性住房真正惠及 困难家庭,使住房保障体系建立起来并长期运转下去。 在系列政策力推之下,保障房建设力度空前。对于房地产开发企业而言......”

8、“.....而是个为即将到来 的新的市场格局进行预先安排谋划的时刻。保障房可能就是块试金石。 保障房建设市场巨大,前景可观 年,全国住宅用地供应量大增,其中保障性住房用地增加,商 品房用地增加。土地供应反过去五年平稳增长的状态,将从根本上起到平 抑房价的作用。 年......”

9、“.....据 投资估算假定条件 建筑安装工程费用 工程建设其他费用 预备费 土地费 管理费 建设期贷款利息 投资估算表 资金来源及融资方案 财务评价 财务评价的依据 财务评价主要参数 财务效益分析 清偿能力分析 敏感性分析 风险评估分析 竞争性风险成本风险 政府回购款逾期到位的风险 利息上涨风险 质量管理不达标风险 研究结论上海保障性住房......”

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