1、“..... 威胁 策略 提高产品档次和定位，用产 品优势抛离对手 利用自身优势创新天窗，天窗装磨 砂玻璃。车间的采光通风温湿度由人工控制，为旧中国少数几个空调车间之。 解放后裕丰归政府所有，更名上海第纺织总厂，又成为全国第家批量生产 棉型腈纶针织纱的企业......”。

2、“.....现纺织厂已迁至江苏的大丰。 因此，追溯上海纺织工业的历史棉厂为打造上海国际中心奠定了基础和历 史底蕴。 二项目总体定位与改造方案 为契合将上海打造成继美国纽约法国巴黎英国伦敦意大利米兰和日本 东京等全球五大国际时尚之都之后的第六时尚之都的目标诉求，经与上海 工业发展咨询有限公司等各方面专家的沟通和市场调研......”。

3、“.....即上海国际中心。围绕时尚典雅浪漫和生态节能减排的主题，营造座多元化的 富有动感设计的时尚魅力港湾，集文化意义和功能性为体，以文化概念统领整个区 域，以时尚为动力源，时尚秀场时尚高级会所时尚精品仓时尚餐饮娱乐时尚 设计师酒店时尚办公等部分互动发展......”。

4、“.....同时为热爱生活热爱时尚的都市人群提供美妙的 生活体验。 项目综合分析 为了更科学地进行项目的定位，现就项目进行及策略分析如下。 优势分析 地理优势依江傍水，易打造休闲雅致的时尚生活，沿江码头可发展水上交通。 项目紧邻杨浦区重点工程复兴岛渔人码头，长期前景看好。 人文资源优势厂区内及周伸展台台及可容纳名观众的活动座位......”。

5、“.....追逐时尚热爱生活的人士可在此相聚小酌聊天交流玩耍，在个包含 时尚元素的休闲环境中获得减压感受时尚。 时尚公寓酒店 邀请国际知名设计师进行部分客房的整体设计，成为体验其个人独特设计风格和 品牌文化积淀的专属区域......”。

6、“.....为时尚 人士提供下榻休憩之所。 时尚接待会所 作为接待社会各领域及境内外的时尚名流精英人士和贵宾提供重要商务 项目概况 项目名称 上海项目定位为上海国际中心。以国际时尚潮流为先导，以历史保 护建筑文化为底蕴，以时尚生活多元化品味作为核心构想......”。

7、“..... 项目位置 项目地处上海杨浦区，西临杨树浦路北倚定海路东南临黄浦江西南至杨浦 区电厂。项目位于杨浦区杨树浦路号，属上棉十七厂的改造项目。 东部的复兴岛作为浦江内唯内陆岛，拥有得天独厚的自然地理条件。规划中复 兴岛将被塑塑造成个生态岛。并兼有娱乐休闲会议论坛科技研究休憩疗养等 配套......”。

8、“..... 西部的杨浦发电厂是上海最早的电厂，目前已经被列入上海市重点保护建筑，并 将周边多个建筑被列为保护建筑，人文底蕴想象空 间充足。 规模优势占地广阔，开发成本较低，总建筑面积逾万，作为个改造 项目而言已经具备定的规模优势。 板块集聚优势浦江北岸创新创意产业基地已经启动实施......”。

9、“..... 劣势分析 区位和交通项目偏安杨浦区东南角，目前对外交通仅杨树铺路条，属于 城市交通网络中的死角。 厂区建筑老化厂厂区内目前的建筑大多较为陈旧，需要投入大量成本进 行改造，同时项目周边目前也略显破旧，环境改善有待时日 周边配套缺乏项目周边环境较差，无成型的住宅小区及商业设施，且周边办公物业极少......”。