1、“.....存量房产交易稳步上升。全年成交过 户面积万平方米，比上年增加万平方米，增长。房屋租 赁市场交易活跃。全年商品房屋出租面积万平方米，比上年增长......”。

2、“.....中价位 元平方米，高价位元平方米。 根据上海市可类比区域公寓与别墅价格比值推算出本项目别墅可能的市场均 价元平方米以上。 结论东海别墅可实现的均价三大价位低价位元平方米，中价位 元平方米，高价位元平方米......”。

3、“.....本项目可选择元平方米 入市，随着人气的集聚和认知度的增强，广告包装推广的深入人心，再向高价位 拔升......”。

4、“..... 核心指标的基本要求参考内部收益率......”。

5、“.....得出销售收入相对于成本更加敏感。当售价下降成本上升超过时， 项目的销售净利率低于，项目的投资回报将受到定的影响......”。

6、“.....正处于上 海市嘉定区房地产市场平稳上升时块现有的自然条 件基础上，综合考虑到社区内生活的各方面，营造高品质居住社区环境，配备有 高档完善的设施，如国际学校，高级医院，组合商业豪华会所游艇码头垂钓 中心等。物业类型预计有小高层多层花园洋房连排双拼和独栋别墅......”。

7、“.....将采用更新的技术和材料如地热系统水循环 系统太阳能应用技术，来为客户营造国际化人性化的高品质生活。 七嘉定区政府将引轻轨至南翔镇 最后结论从宏观面到微观面均显示出政策和经济因 素对本项目呈现的利好态势......”。

8、“.....持续看好 三上海别墅市场全面繁荣，量价齐升 四上海市嘉定区发展势头良好 五方程式赛车场距本项目仅公里 六南翔镇国际化社区格林风范的启动拉开了南翔新镇建设的序幕 年月日，嘉定区土地开发中心与深圳金地集团上海嘉宝集团就 占地公顷的格林风范居住区开发建设项目举行隆重的签约仪式。作为嘉 定区目前最大的房地产开发项目......”。

9、“.....南 翔镇国际化社区格林风范的启动标志着嘉定区房地产业步入了全新的 发展格局。它的开发拉开了南翔新镇建设的序幕。 南翔星城居住区项目总规划土地面积约公顷，位于嘉定区南翔镇东部， 与本市宝山区普陀区接壤，北至蕴藻浜南接丰翔路东临中槎浦河西靠沪 嘉高速公路。该项目与东海别墅相隔不远......”。