1、“.....究其因，方面是年国家政策的调整使 然，平方米以上的大户型受到了限制，另方面也是市场自身调节的结果， 过大的面积必然带来过高的总价和相应的高额费用，对此寿光市场缺乏有力的需 项目提出背景 随着改革开放的深化和经济的快速稳定发展，人民群众的生活水平得到了 显著提高，但同衣食行等方面相比......”。

2、“.....因此加快房地产体制改革，提高市民的居住条件 已成为各级政府面临的迫切任务。 近年来，我国房地产业保持了健康快速的发展态势，培育住房消费，发 展住宅建设，将是今后段时期我国住宅与房地产业的中心工作。年国家 在武汉召开了全国住宅与房地产工作会议，提出了加强房地产市场的宏观调控， 整顿和规范市场秩序，促进房地产业健康协调发展......”。

3、“.....推 进住房分配货币化，全面落实住房公积金制度，改进物业管理，进步培育住 宅消费。 该项目位于寿光市区中心商业区核心区，该地块南临寿光市最大的两家商 业机构寿光百货大楼和潍坊中百佳乐家超市寿光店，距寿光汽车总站仅 米，西邻业已开工建设的利群大型商业项目，东邻寿光市中心广场。是寿光目 前最理想也是中心商业区仅存的商业黄金地段......”。

4、“.....尽管受国家房产新政影响，寿光楼市度有所震荡，但个 健康的正走向成熟的市场依然表现出了顽强的发展轨迹，年寿光楼市依然 活力十足，热点频频，年寿光市完成房地产开发投资亿元，施工面积 万平方米，寿光市房地产市场呈现出供需两旺稳中有升的良好态势。 热点高层政策推行，多层热，高层温 与住宅郊区化同步，在传统的市中心黄金地段，年......”。

5、“.....由于年市政府有。 事业较成功者，有闲置资金从事房地产投资者 要求房型合理，不宜过大，小区配套完善 预计房型以室厅或二室厅为宜，面积约为，售价约万 元。 依据项目的区位周边配套服务设施道路交通子女教育社区文化等 多方面理解，此项目的目标消费群定位为 以项目所在区大量的商户和首次置业人士为主......”。

6、“.....该项目的开发建设具有切实可行的可操作性和 立见成效的现实意义。 该项目的建设正是顺应了这新形势新需求，具有良好的开发潜力和需 求空间，因此，该项目的开发建设是十分必要的......”。

7、“..... 有关部门提供的证明和资料等 三研究范围 项目建设必要性 建设条件与地址 规划设计方案 物业管理 环境保护与节能 实施计划与工程管理 投资估算与资金筹措 经济和社会效益分析 四建设单位概况 山......”。

8、“.....位于潍坊市奎文区东风东街 号，德蒙商务广场七楼，主要从事房地产开发商品房销售，注册资金万 元。 山东置业有限公司是依托山东宏嘉工程造价有关政策的贯彻推行，个中心四个 组团轴两翼河两岸的发展思路，推进中心城区东跨南扩，形成新的 城市空间发展格局。争取用年时间完成市区行政商业文化居住休闲 等各个功能区的布局调整......”。

9、“.....加快城中村改造，建立城市管理长 效机制，提高中心城区的辐射带动能力。由此市中心仅存无几的少量多层住宅 在年的市面上变得极为稀缺，由于寿光人长年喜住多层的居住习惯短时间 难以改变，加之高层存在价高公摊大物业费用高等情况，年出现了多 层紧俏热销，升值幅度较大的行情，即便是些远郊楼盘也大受追捧，多次调 高了价格而高层住宅相较之下显得温温的......”。