1、“..... 年月日财政部国家税务总局颁发关于廉租住房经济适用住房和 住房租赁有关税收政策的通知财税号。 年省人民政府颁发省政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施 意见苏政发号。 年月日省人民政府颁发省廉租住房保障办法省人民政府令第号，年月日起实施。 年月日市政府颁发常政办发„，存在着融资风险财务风险。因此，建议项目在建设过程中......”。

2、“.....并采用有效的措施，确保顺利完成，尽量避免 和减少风险因素的发生。 项目涉及部门多，需注重加强组织领导和协调管理。 建议项目单位尽快签署贷款协议，落实项目建设资金来源。第二章项目建设必要性 项目建设背景 国家公共租赁住房及廉租房保障制度 我国政府住房保障的方式主要包括实物配租配售，货币补贴和金融政策支 持等。其中......”。

3、“..... 公共租赁住房是指政府或企业持有部分房源，并将这些房屋以低于市场价 的方式租给特定人群。租金水平高于廉租房，但低于商品房。公共租赁住房保障 的基本属性特征是政府建设或筹集的房源以实物配租方式，或者采用货币补贴形 式面向定社会群体提供的具有杜会福利性质的保障。廉租房是指政府以租金补 贴或实物配租的形式......”。

4、“.....廉租房是专门针对低收入群体，而公共租赁房则是针对介于中低和中高收 入之间的夹心层人群。 公共租赁住房或廉租住房制度保障方式主要包括租赁补贴实物配租及租金 核减，强调实际工作应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租租金核减为辅。保 障标准的制定必须结合我国各地经济发展的状况，方面要合理地确定收入标准......”。

5、“.....此外，公共租赁住房和廉租房制度还包 括具体的管理运作机制，以维护该社会保障制度的公正性。主要采用以下几项制度 严格的准入制度，包括实行书面申请审核公示登记调查核实排队轮候 公布结果的程序配租排序上实行公开公平的摇号制度定期审核制度，包括实行 定期审核，建立退出制度等。 国家及地方保障性住房政策 住房问题是重要的民生问题......”。

6、“..... 改革开放以来，我国不断深化城镇住房制度改革，城市绝大多数居民的住房条件 得到了较大改善。但随着住房社会化商品化程度的提高，我国住房市场在快速 发展中，也出现了些矛盾和问题，特别是城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，部分城市低收入他们的最低居住需求，减少转移带来的负 面效应......”。

7、“.....来推动我国的城市化建设。本项目实施可解 决部分低收入家庭的居住问题，使他们安居乐业，是构建和谐社会的需要。 是整个社会科学发展的需要 把人民群众的根本利益放在首位，以科学发展观为指导解决百姓住房难问题， 保障占人口绝大多数的中低收入者的住房权利，体现社会公平，不断促进社会和谐， 这不光考验着各级政府领导的执政能力，更是涉及执政基础的大事......”。

8、“.....具有科学性，并得到政府的认可，本 项目建设正是在此基础上而实施的，也是整个社会科学发展的需要......”。

9、“.....东至戚区道路，南至规划道路，西至青洋路， 北至龙城大道。 用地规模地块规划用地约公顷，约亩。 土地获得方式划拨 用地性质居住用地 建设内容及规模 本项目主要建设幢幢层幢层幢层高层公共租赁住 房和廉租住房，另外配套建设公建，同步实施环境绿化道路体育活动场地地 面停车场地及水电气等综合配套设施。 项目地上总建筑面积......”。