1、“.....该部分内容将聘请有实际经验职业团队或股东进行管理。特色运营包括针对创业者量身订做最低消费及消费类服务项目会议室租用业务文件打印复印传真等服务项目设立信息发布区，方便创业者及时发布信息设立项目格子铺展示区，方便创业项目展示设立咖啡厅官方网站论坛，便于信息发布项目融资等设立投资人洽谈区，方便项目投资合作组织交流培训沙龙等活动设立投资主管经理项目投资部，掌握项目进度及投资情况。对成长项目优先在孵化器中进行安排和支持。该部分内容由创益社会企业孵化器和其他相关专业机构共同运作。四投资收益分析由于咖啡馆定位是个开放式创业投资平台，其根本目标并不是追求咖啡馆短期经济收益，在日常经营中，将以能实现收支平衡或者略有盈余为基本目标，并在此基础上，努力实现投资人创业者经济收益社会效益最大化......”。

2、“.....根据测算，创业咖啡馆装修改造及设备投资约为元，预计每月营业收入元，月度支出元，月度税前结余元。说明本咖啡馆占地平方米，共有个座位。客流量座位数客满系数翻桌率客满系数指张桌子可能搭配两把或四把椅子，可能有位顾客占了两人位桌子或两位顾客占了四人位桌子，所以当椅子占有率达时候视为客满。翻桌率指天内座位换顾客次数。有关创业者人均消费本咖啡厅最低消费设为元，创业者实际人均消费可能超出元，这里为保守估算。五股东享有收益和其它权利咖啡馆收益分红数额不定很多咖啡馆定期向股东推荐投资项目或者创新人才对股东有意向项目进行重点跟踪，尽力促成咖啡馆根据股东需要安排专题活动股东在咖啡馆内消费优惠不可免费，且仅对股东，不针对其好友股东可免费参加举办活动......”。

3、“.....创业咖啡馆为创业者提供开放式办公场所和各种办公设施，创业者可以以较低价格使用这些办公资源，并得到价格相对便宜餐饮服务，从而帮助创业者克服了创业初期困难，极大地改善了其创业办公条件。能够有效促进行业领域内交流合作。借助创业咖啡馆开放式办公环境，创业者们可以自由交流创业经验，把握行业热点，分享研究成果，解决技术难题业内企业和精英人士也可以在此及时发掘有市场价值和商业潜力项目，与创业者展开合作。能够加快初创项目与创业资本对接。创业咖啡馆可以实现投资人与创业者在同环境中长期直接接触，便于相互了解，有利于促成项目投资和提高投资效果通过设立投资主管经理，可以及时掌握项目进展和需求情况，便于有针对性地为创业者和投资人进行牵线搭桥，加快项目与资本结合。有利于提高创业者能力和素质......”。

4、“.....并邀请业内精英举行技术趋势行业发展产品创新等方面研讨，努力拓宽创业者思路理念，提升创业者综合能力和素不起前期办公成本寻找不到支持资金，被迫放弃创业，致使些好创意或产品胎死腹中，影响了整个产业创值和商业潜力项目，与创业者展开合作。能够加快初创项目与创业资本对接。创业咖啡馆可以实现投资人与创业者在同环境中长期直接接触，便于相互了解，有利于促成项目投资和提高投资效果通过设立投资主管经理，可以及时掌握项目进展和需求情况，便于有针对性地为创业者和投资人进行牵线搭桥，加快项目与资本结合。有利于提高创业者能力和素质。创业咖啡馆会定期举办创业辅导技能培训项目管理市场运作等方面培训和讲座，并邀请业内精英举行技术趋势行业发展产品创新等方面研讨，努力拓宽创业者思路理念，提升创业者综合能力和素质。有利于推动产业创新和良性发展。创业咖啡馆将有利于保护和孕育产业内新创意产品和项目......”。

5、“.....咖啡馆还会与深圳数字技术园等高科技园区合作，对发展到定程度创业者，鼓励引导其到园区或者孵化器继续成长，并提供相应优惠和支持，这无疑会对深圳市产业持续创新和健康发展起到重要推动作用。附项目建设计划召开参控股单位个人会议，达成投资共识落实注册资金办理咖啡馆注册咖啡馆设备购置咖啡馆推广宣传发起单位成立项目推动小组落实各项准备工作咖啡馆设计装修人员招聘及培训建立管理制度和机制不便。各方以实际出资比例占有该项目相应权益出资方式不限于现金，欢迎场地提供等其他非现金方式，具体另议。运营方式创业咖啡馆运营包括日常运营和特色运营两个部分。日常运营包括咖啡饮料食物加工和制作原料采购与管理服务标准建立与培训内部管理制度建立与完善。该部分内容将聘请有实际经验职业团队或股东进行管理。特色运营包括针对创业者量身订做最低消费及消费类服务项目会议室租用业务文件打印复印传真等服务项目设立信息发布区......”。

6、“.....方配两把或四把椅子，可能有位顾客占了两人位桌子或两位顾客占了四人位桌子，所以当椅子占有率达时候视为客满。翻桌率指天内座位换顾客次数。有关创业者人均消费本咖啡厅最低消费设为元，创业者实际人均消费可能超出元，这里为保守估算。五股东享有收益和其它权利咖啡馆收益分红数额不定很多咖啡馆定期向股东推荐投资项目或者创新人才对股东有意向项目进行重点跟踪，尽力促成咖啡馆根据股东需要安排专题活动股东在咖啡馆内消费优惠不可免费，且仅对股东，不针对其好友股东可免费参加举办活动。六项目建成后作用和意义能够有效降低创业者创业成本。创业咖啡馆为创业者提供开放式办公场所和各种办公设施，创业者可以以较低价格使用这些办公资源，并得到价格相对便宜餐饮服务，从而帮助创业者克服了创业初期困难，极大地改善了其创业办公条件。能够有效促进行业领域内交流合作......”。

7、“.....创业者们可以自由交流创业经验，把握行业热点，分享研究成果，解决技术难题业内企业和精英人士也可以在此及时发掘有市场价值和商业潜力项目，与创业者展开合作。能够加快初创项目与创业资本对接。创业咖啡馆可以实现投资人与创业者在同环境中长期直接接触，便于相互了解，有利于促成项目投资和提高投资效果通过设立投资主管经理，可以及时掌握项目进展和需求情况，便于有针对性地为创业者和投资人进行牵线搭桥，加快项目与资本结合。有利于提高创业者能力和素质。创业咖啡馆会定期举办创业辅导技能培训项目管理市场运作等方面培训和讲座，并邀请业内精英举行技术趋势行业发展产品创新等方面研讨，努力拓宽创业者思路理念，提升创业者综合能力和素不起前期办公成本寻找不到支持资金，被迫放弃创业，致使些好创意或产品胎死腹中，影响了整个产业创倍数主要针对创业伙伴和高级项目人才......”。

8、“.....保证项目方向不便。各方以实际出资比例占有该项目相应权益出资方式不限于现金，欢迎场地提供等其他非现金方式，具体另议。运营方式创业咖啡馆运营包括日常运营和特色运营两个部分。日常运营包括咖啡饮料食物加工和制作原料采购与管理服务标准建立与培训内部管理制度建立与完善。该部分内容将聘请有实际经验职业团队或股东进行管理。特色运营包括针对创业者量身订做最低消费及消费类服务项目会议室租用业务文件打印复印传真等服务项目设立信息发布区，方便创业者及时发布信息设立项目格子铺展示区，方便创业项目展示设立咖啡厅官方网站论坛，便于信息发布项目融资等设立投资人洽谈区，方便项目投资合作组织交流培训沙龙等活动设立投资主管经理项目投资部，掌握项目进度及投资情况。对成长项目优先在孵化器中进行安排和支持。该部分内容由创益社会企业孵化器和其他相关专业机构共同运作。四投资收益分析由于咖啡馆定位是个开放式创业投资平台......”。

9、“.....在日常经营中，将以能实现收支平衡或者略有盈余为基本目标，并在此基础上，努力实现投资人创业者经济收益社会效益最大化。创业咖啡馆经济收入主要有咖啡馆饮品食物等日常项目销售收入咖啡馆会议室打印机复印机等办公设施设备使用收入特色活动专题培训收入官方网站增值收益有条件下小额投资回报收入有条件下政府相关部门直接无偿资助。根据测算，创业咖啡馆装修改造及设备投资约为元，预计每月营业收入元，月度支出元，月度税前结余元。说明本咖啡馆占地平方米，共有个座位。客流量座位数客满系米之间为宜若兼带孵化功能须平米以上咖啡馆注册资本万元人民币股权结构发起方承诺出资不低于万元含委托发起方投资并挂名席位股东投资，其余部分向其他投资人募集认购。认购方应是业媒体餐饮特别是咖啡经营管理咨询房地产创业投资业企业社会团体不排除机构官员，或是上述行业内企业高管或资深人士或业伙伴......”。