1、“.....市利用地处粤桂交界区位优势和商贸发达各类市场配套完善有利条件，大力发展农产品加工物流业。围绕提升档次打造品牌，抓好促销，加快发展思路，同时，以建设现代物流理念，制定了加快民营经济和商贸业发展政策措施，努力建设区域性物流中心，以大市场大流通推动了商贸业迅猛发展。年，县完成生产总值亿元，增长全社会固定资产投资亿元，同比增长，提前年实现科学发展三年计划和十五规划投资目标完成财政收入亿元，同比增长，超额完成全年任务，比年初提出增收目标提高了个百分点。县城职能全县政治经济文化中心以工艺品生产，农林产品加工陶瓷为主要行业广东和发达国家地区产业转移地全县商贸中心玉林市次中心城镇之，玉林西南方区域中心。县城性质全县政治经济文化中心，以工艺品陶瓷农林产品加工工业为主工商城市。人口规模近期年万人，远期年万人用地规模年公顷，人均用地平方米。远期年为公顷......”。

2、“.....西有南流江，东有过境二级公路和规划黎湛铁路，南有高产农田，因此，充分利用坡地旱地同时，向南发展使用些菜地农田，县城今后发展主导方向是向南。形态结构采用集中连片紧凑发展模式。规划结构为三区轴，即城北区城中区城南区和南北公建轴。总体布局形成三区轴空间结构。路网系统规划规划布局结构是三区中心，道路网因此布臵成环状方格网形式路网密度总体上生活居住区比工业区高些贯穿整个县城南北大道是路网主轴线，锦绣大道为东西方向主轴线。二项目建设背景自从十六届四中全会中首次明确提出构建和谐社会主义社会后，和谐这个名词渐渐渗入到社会方方面面，也成为个流行词汇。邓小平同志说社会主义财富属于人民，社会主义致富是全民共同致富。构建和谐社会，就是要把民生问题作为重中之重，让广大人民群众有活干，有学上，有饭吃，有衣穿，有屋住，病有医，老有养，生活幸福，都过上好日子。在十七大报告中......”。

3、“.....同时还提出健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难。廉租住房制度是针对住房困难最低收入家庭实施种社会救助，是我国住房保障体系重要组成部分。多建廉租房，让困难群众安居乐业，是项造福百姓德政工程，也是各级政府不可推卸重要责任。三项目建设必要性项目建设是解决中低收入家庭住房困难需要。建设部等部委经济适用房管理办法指出经济适用房是解决城市低收入家庭住房困难政策体系组成部分。县作拥有多万人口大县，但城市建设建设缓慢，城市居民住房困难问题直是城市发展难点和热点问题，也是容易引起矛盾问题，加快城市建设，是县委政府确定在今后要着力抓好大事之，县廉租房建设项目坚持标准适度功能齐全经济适用便利节能原则，并结合全面建设小康社会目标，优选规划设计方案发展理念，以人为本，质量第，规划科学，设计超前，功能完善，项目建成后通过促进县城市经济适用房快速健康发展......”。

4、“.....为建设和谐打好坚实基础。项目建设符合国家住房制度市场改革政策要求。国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见中指出住房问题是民生问题，要始终把改善群众居住条件作为城党中央国务院和自治区党委自治区人民政府高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。多年来，我区住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要清楚地认识到，与全国大部分省区相比，我区住房保障工作相对滞后。部分城市对廉租住房制度建设工作不够重视，管理机构不健全，建设资金不落实，目标责任不到位，廉租住房制度覆盖面小经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，经济适用房准入条件建设标准及产权问题亟待规范，部分城市低收入家庭住房还比较困难。房地产市场作为住房资源配臵主渠道......”。

5、“.....实现社会收入再分配，实现人人享有适当住房社会目标。解决城市低收入家庭住房困难，是履行政府职能必然要求，是当前解决民生问题改善居民生活条件，全面建设小康社会客观需要，是住房建设和深化住房制度改革重要内容，也是促进房地产市场健康发展重要途径。桂政发„‟号广西壮族自治区人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难实施意见中指出必须强化政府在住房方面公共管理职能，调动社会各界积极参与，进步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，加大旧住宅区改造力度，逐步满足无经济能力改善居住条件城镇居民家庭基本住房按照当地消防部门要求布防。管理即对全县公房进行出租修缮改造保值增值等管理房屋产权产籍管理即对全县公私房屋进行产权证书审核发放和产籍资料造册归档等管理房地产市场管理即对房产交易房屋买卖赠与兑换继承析产租赁抵押等进行审核管理，对房地产市场监测和统计......”。

6、“.....对房地产评估机构和中介机构管理④房屋测绘即对房屋建筑面积进行精确测量和绘图商品房预售管理即对房地产开发商进行商品房预售许可证书审核发放和后续监管白蚁防治即对房屋白蚁灾害进行药物预防和药物灭除房管所下辖县白蚁防治所是县目前唯具有白蚁防治资质和技术力量机构。三可行性研究报告编制依据国发号国务院关于解决城市低收入家庭住房难若干意见桂政发号广西壮族自治区人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难实施意见博政发号县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施办法桂建房号关于转发住房和城乡建设部齐骥副部长在全国廉租房建设工作电视电话会议上讲话通知县城住房建设规划县房管所关于编制项目可行性研究报告委托书项目单位提供于本项目有关资料数据国家其他有关规范标准等。四项目研究范围本项目可行性研究范围包括建设背景及必要性建设条件建设规模和内容建设方案投资估算经济效益和社会效益评价等......”。

7、“.....建设依据充分，项目建设解决了大量低收入家庭住房困难问题，是今年县重要民生工程，县政府对该项目大力支持。该项目建设条件优越，社会效益显著，建议有关部门在资金方面给该项目大力支持，使项目及早开工建设，发挥其社会效益。六主要经济技术指标序号项目名称单位指标数量总用地面积平方米二期建筑面积平方米二期建筑占地面积平方米容积率建筑密度绿化率廉租房户数户居住人数个工程造价元平方米总投资万元建设工期月第二章项目背景建设必要性及市场定位县概况县位于广西东南部，北纬，东经，东与陆川县毗邻，东南与广东省廉江市高桥镇接壤，南与北海市合浦县白沙镇相连，西与钦州市浦北县交界，北与玉林市福绵管理区相依，总面积平方公里。人口万，是世界第大客家人聚居县，隶属玉林市。与广东湛江市以及广西北海钦州相邻，是沿海与内地交汇点，具有西部东部西部沿海区位优势，是大西南出海重要通道......”。

8、“.....是我国住房保障体系重要组成部分。多建廉租房，让困难群众安居乐业，是项造福百姓德政工程，也是各级政府不可推卸重要责任。三项目建设必要性项目建设是解决中低收入家庭住房困难需要。建设部等部委经济适用房管理办法指出经济适用房是解决城市低收入家庭住房困难政策体系组成部分。县作拥有多万人口大县，但城市建设建设缓慢，城市居民住房困难问题直是城市发展难点和热点问题，也是容易引起矛盾问题，加快城市建设，是县委政府确定在今后要着力抓好大事之，县廉租房建设项目坚持标准适度功能齐全经济适用便利节能原则，并结合全面建设小康社会目标，优选规划设计方案发展理念，以人为本，质量第，规划科学，设计超前，功能完善，项目建成后通过促进县城市经济适用房快速健康发展，将解决县中低收入家庭住房问题，为建设和谐打好坚实基础。项目建设符合国家住房制度市场改革政策要求......”。

9、“.....要始终把改善群众居住条件作为城党中央国务院和自治区党委自治区人民政府高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。多年来，我区住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要清楚地认识到，与全国大部分省区相比，我区住房保障工作相对滞后。部分城市对廉租住房制度建设工作不够重视，管理机构不健全，建设资金不落实，目标责任不到位，廉租住房制度覆盖面小经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，经济适用房准入条件建设标准及产权问题亟待规范，部分城市低收入家庭住房还比较困难。房地产市场作为住房资源配臵主渠道，并不能完全解决城镇居民家庭住房问题，还需要通过政府积极干预，实现社会收入再分配，实现人人享有适当住房社会目标。解决城市低收入家庭住房困难，是履行政府职能必然要求......”。