。商品交易市场不断规范和发展成都商品交易市场发展良好。年末共有商品交易市场个，年成交额上亿元商品交易市场有个，其中上亿元市场有个。连锁商业企业家，实现零售额亿元，增长。三固定资产及房地产投资固定资产投资快速增长。年，全社会固定资产投资完成亿元，比上年增长。房地产开发投资完成亿元，同比增加。本年新增固定资产亿元。近年固定资产房地产投资统计表单位万元年年年年年年固定资产投资房地产投资四进出口贸易和外商投资进出口保持快速增长势头。年，全年实现进出口总额亿美元，比上年增长。其中出口总额亿美元，增长进口总额亿美元，增长。出口商品结构进步优化。出口商品技术含量提高。机电产品出口额达亿美元，比上年增长高新技术产品出口额亿美元，增长服装及衣着出口额达亿美元，增长纺织纱线织物及制品出口额达亿美元，增长。与主要贸易伙伴国和地区贸易往来密切。其中对美国出口额亿美元，增长对日本出口额亿美元，增长对香港出口额亿美元，下降。利用外资增势强劲年，全年合同外商直接投资亿美元，比上年增长实际利用外商直接投资亿美元，增长。引资项目平均合同外商直接投资额达到万美元。全市新批万美元以上协议外资项目项。引进内资步伐加快。年，全年实际到位国内市外资金亿元，比上年增长。其中，来自国内省外资金亿元，增长来自省内市外资金亿元，增长。五金融证券和保险业金融运行总体平稳，证券市场继续发展。年，年末全部金融机构各项存款余额亿元，比上年增长，其中企业存款亿元，增长。全部金融机构各项贷款余额亿元，增长。个人消费贷款余额亿元，增长，其中个人住房贷款余额亿元，增长。全年金融机构现金净回笼亿元。年末有证券营业部个，全年证券交易额为亿元。近年金融机构年末存款余额年末贷款余额统计表单位万元年年年年年年存款余额贷款余额年以来，金融信贷增势良好。我市金融机构贷款余额增速逐月提升，月末增速达，增速较上年同期提高个百分点。其中工业短期贷款增速为，较上年同期提高个百分点。保险业务发展较快年，全年保费收入亿元，比上年增长。其中，财产保险公司保费收入亿元，增长人寿保险公司保费收入亿元，增长。各类保险赔偿与给付支出亿元，增长。其中，财产保险公司赔付支出亿元，增长人寿保险公司赔付支出亿元，下降。年末全市共有保险公司家，比上年末增加家。六居民生活水平年，全市城镇单位在岗职工平均工资为元，比上年增长。城市居民人均可支配收入长年末城乡居民储蓄存款余额亿元，增长。年上半年，城乡居民收入稳定增加。城市居民人均可支配收入元，同比增长，人民生活水平稳步提高。月末储蓄存款余额达亿元，增长。上半年，农村居民人均现金收入为元，增长。近年居民储蓄城市人均可支配收入居民人均消费性支出统计表年年年年年年居民储蓄余额亿元人均可支配收入元人均消费性支出元七旅游业情况旅游业较快发展。年全年接待国内游客万人次，比上年增长国内旅游收入亿元，增长平均每人次旅游消费支出元，增加元。全年接待入境旅游者万人次，增长旅游外汇收入亿美元，增长。旅游接待设施进步改善，年末全市有旅游定点饭店家，增加家，其中三星级以上饭店家，增加家。旅行社家，增加家。年上半年，全市共接待国内游客万人次，增长，国内旅游收入亿元，增长接待入境旅游者万人次，增长，旅游外汇收入亿美元，增长。八宏观经济对成都房地产市场作用成都市国民经济保持持续稳定发展，房地产业作为经济体系中重点产业，在整体形势带动下，保持着持续健康发展态势。固定资产投资持续增长，基建投资增加，显示成都市城市整体建设持续有序地进行。成都市居民收入和生活水平逐步提高，可支配收入增加，加上成都周边区域大量购房群体在成都购房，拉动房地产市场需求大幅增长。三房地产市场运行状况成都房地产市场近期走势年以来，中国楼市进入宏观调控期。为防止房地产投资增速出现反弹，国家出台了系列调控措施，涉及面包括土地供应贷款发放住房公积金管理抑制房价供应结构户型面积等。以高速增长经济为基础，自年起进入高速发展期成都房地产，在宏观调控期中，显示出了很强稳定性，市场供需售价水平均呈现持续稳定发展态势。年，成都房地产业保持较快增长势头。全市房地产开发完成投资亿元，增长。其中，土地购置费亿元，增长。新开工项目新开工面积快速增长，全市房地产新开工项目个，增长新开工面积万平方米，增长。房地产销售稳定增长。全市含预售在内商品房销售面积万平方米，比上年增长实现销售额亿元，增长。年月，成都市国民经济呈现出平稳快速增长态势。固定资产投资在基本设施和房地产开发投资推动下，实现投资总额亿元，同比增长其中房地产开发投资亿元，同比增长。在房地产开发投资增幅继续增长同时，房地产新开工面积竣工面积持续增加，分别为，万平米万平米，同比增长，为市场供应提供了足够保障另方面，市场强劲需求使得新建商品房供销量销售额保持稳步增长，销售面积达万平米，同比增长。表明成都房地产市场总体保持健康稳定发展态势。成都房地产市场发展前景巨大。国际和国内各大房地产公司纷纷进军成都，房地产产品种类日趋丰富，品质日趋提高。近年房地产包括国际甲级写字楼酒店服务式公寓国际购物中心和地下停车场，共约万平方米。方案设计邀请世界知名德国美国法国美国等设计公司参与竞标，由享誉全球核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,美国国际工程设计公司胜出中标，担纲项目规划设计。并先后与英国奥雅纳国际工程顾问公司中国建筑西南设计研究院新加坡辉盛新加坡无限间美国易道英国全景香港戴德梁行等多家国际公司合作，为项目工程设施景观设计空间设计商业规划运营管理等提供顾问服务，保证项目国际流商业地产品质。项目论证年仁恒进入成都投资，在四川省委省政府成都市委市政府关心支持下，取得项目开发土地资源目前该地块价值已在原地价成本基础上升值约倍。并经第太平戴维斯怡和高力戴德梁行等国际知名顾问公司充分论证，确认该地段项目为级商业地块，实际市场价值将随着成都城市经济发展不断提高，具有巨大增值空间。仁恒成都公司先后与戴德梁行新加坡辉盛管理公司等合作，组织展开项目可行性市场论证和定位研究与全球著名美国国际设计公司以及中国建筑西南设计研究院全程合作，进行项目建筑设计及工程建设技术可行性研究。历时年多研究论证结果表明项目具有投资开发良好可行性。项目建筑设计方案已通过政府审批，于年月动工建设，预计年月全面竣工，年月全面正式投入运营使用商业部分提前至年初开业。二市场分析与项目定位市场分析成都是中国西部二十多个大中城市交汇点，西南地区交通通讯枢纽和科技商贸金融中心，具有强劲经济辐射力区域中心城市。近年来金融保险商业高科技通信等行业国际国内资本纷纷加大投资。仲量联行年月份调查报告显示，年成都大型跨国企业数量居全国第五，在今明两年跨国企业城市扩张时间计划里，成都是仅次于北京上海重点目标城市。同时，据成都市统计年鉴，成都商贸零售业持续迅速增长，年成都商贸零售总额已达到亿元人民币，同比增长。处于新轮经济发展进程成都，与活跃投资形势和兴盛商贸业相比，商务办公商住条件以及购物环境档次相对落后，成都高档写字楼高级酒店服务式公寓和高档商业购物中心直空缺，更缺少与国际接轨具有复合型商务商住购物休闲功能大型综合性建筑群。项目定位仁恒置地广场定位为成都城市中心档次标准流管理服务国际化经营良好具有复合商务商业功能和长久市场竞争力中国西部总部经济基地，满足世界五百强公司及中外财团进入成都投资商务需求。项目包括国际标准甲级写字楼五星级酒店服务式公寓及国际品牌购物中心，具有商务办公国际会议商住购物餐饮休闲娱乐等复合功能。仁恒置地广场，增长年末城乡居民储蓄存款余额亿元，增长。年上半年，城乡居民收入稳定增加。城市居民人均可支配收入元，同比增长，人民生活水平稳步提高。月末储蓄存款余额达亿元，增长。上半年，农村居民人均现金收入为元，增长。近年居民储蓄城市人均可支配收入居民人均消费性支出统计表年年年年年年居民储蓄余额亿元人均可支配收入元人均消费性支出元七旅游业情况旅游业较快发展。年全年接待国内游客万人次，比上年增长国内旅游收入亿元，增长平均每人次旅游消费支出元，增加元。全年接待入境旅游者万人次，增长旅游外汇收入亿美元，增长。旅游接待设施进步改善，年末全市有旅游定点饭店家，增加家，其中三星级以上饭店家，增加家。旅行社家，增加家。年上半年，全市共接待国内游客万人次，增长，国内旅游收入亿元，增长接待入境旅游者万人次，增长，旅游外汇收入亿美元，增长。八宏观经济对成都房地产市场作用成都市国民经济保持持续稳定发展，房地产业作为经济体系中重点产业，在整体形势带动下，保持着持续健康发展态势。固定资产投资持续增长，基建投资增加，显示成都市城市整体建设持续有序地进行。成都市居民收入和生活水平逐步提高，可支配收入增加，加上成都周边区域大量购房群体在成都购房，拉动房地产市场需求大幅增长。三房地产市场运行状况成都房地产市场近期走势年以来，中国楼市进入宏观调控期。为防止房地产投资增速出现反弹，国家出台了系列调控措施，涉及面包括土地供应贷款发放住房公积金管理抑制房价供应结构户型面积等。以高速增长经济为基础，自年起进入高速发展期成都房地产，在宏观调控期中，显示出了很强稳定性，市场供需售价水平均呈现持续稳定发展态势。年，成都房地产业保持较快增长势头。全市房地产开发完成投资亿元，增长。其中，土地购置费亿元，增长。新开工项目新开工面积快速增长，全市房地产新开工项目个，增长新开工面积万平方米，增长。房地产销售稳定增长。全市含预售在内商品房销售面积万平方米，比上年增长实现销售额亿元，增长。年月，成都市国民经济呈现出平稳快速增长态势。固定资产投资在基本设施和房地产开发投资推动下，实现投资总额亿元，同比增长其中房地产开发