1、“.....尽量减小项目风险。 第二章项目的由来及建设的必要性 项目的由来 南极国际商贸城前身是哈尔滨市南极小食品批发市场......”。

2、“.....税计算表 附表损益表 附表现金流量表全部投资 附表现金流量表全部投资增加 附表现金流量表全部投资下降 附表现金流量表资本金 附表贷款还本付息估算表 附表资金来源与运用表 附件 第部分总论 第章总论 项目概况 项目名称哈尔滨南极国际商贸城......”。

3、“.....同时配套建设中高档住宅小区。 项目建设内容及规模南极国际商贸城主体总占地面积万 平方米，其中城市规划路面万平方米......”。

4、“.....其中商业公建建筑面积万 平方米，住宅建筑面积万平方米地下停车场建筑面积万 平方米。南极国际商贸城配套商贸物流园区占地面积万平方米，建 筑面积万平方米。 投资总额，万元，另项目配套商贸物流园区投资约 万元本可研研究范围不包括配套物流园区，此部分将另行研 究外区规划的以承德广场为中心的商贸圈内......”。

5、“.....乃至哈尔滨市唯大型专业食品批发 市场同时，哈尔滨市冷藏食品的交易设施的整体技术水平较低，与 建设国际化大都市的目标不相适应，突出表现在现代低温冷藏冷冻 物流设施总量严重不足，交易设施简陋，配送能力赶不上现代零售业 的快速发展。本项目的建设，将彻底改变原有脏乱差的环境，进 步完善食品商贸配套设施......”。

6、“..... 极大的促进区域冷冻食品商贸的发展......”。

7、“.....能规划 主要技术经济指标 第四章地理位置 地理位置 供地方式 气象条件 地质状况 拆迁 第二部分南极国际食品商贸城 第章商贸城概况 商业业态定位 主要技术经济指标 第二章市场分析与预测 国内食品商贸流通市场发展分析 黑龙江省及哈尔滨食品商贸流通市场发展分析 食品行业发展战略分析 食品商贸流通产业发展战略分究......”。

8、“..... 效益分析依照市场调研分析，测算项目收益。项目总销售收入 万元，缴税万元，利润万元......”。

9、“.....开发项目经济评价方法房地产估价规范 哈尔滨市有关房地产开发销售的法规政策 黑龙江省消防条例 国家及地方关于营业税土地增值税所得税和税收管理条 例 南极国际商贸城项目市场调研报告 委托方提供的其他相关资料 报告研究范围 该可研报告研究范围包括项目建设背景及必要性市场现状及 前景分析建设内容及规模建设地址及建设条件项目方案设......”。