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(立项分析)度假村滑雪场项目立项可行性论证建议书(终稿) (立项分析)度假村滑雪场项目立项可行性论证建议书(终稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:26:02

《(立项分析)度假村滑雪场项目立项可行性论证建议书(终稿)》修改意见稿

1、“.....并针对大连开发区个涉农街道个农村乡镇具体特点,确立了产品开发体现特色,打造精品,突出重点,分阶段有序开发旅游开发应带动地方经济繁荣,增加就业机会,实现三大效益协调发展发展方针。符合市旅游局冬季旅游规划自年起,大连市旅游局推出冬季旅游新概念,相应地推出了滑雪温泉购物等系列旅游产品,并对系统化产品体系进行主题性营销,当年冬季,海外客人同比增长以上。年,冬季项目又有所增加,原有滑雪温泉项目也都进行了扩建。大连市还特别制定了冬季旅游示范单位评定办法,现已评出家冬季旅游示范企业,引导市场发展。经过了三年发展,大连冬季旅游产品愈加完善,整体规模和档次均有提升,正在走向淡季不淡。去年春节,广东省就有架包机到大连体验滑雪温泉和购物,港澳台客源市场已连续两年增加游客以上,山东华北等地区客人也越来越多。冬季还改变了大连市民冬季休闲生活......”

2、“.....市民乘坐公交车就可去滑雪。在各大温泉场馆内,来自企业商务游奖励游客人,周末家庭型度假客人使得诸场馆爆满,旅游就在我身边,这是大连市民最直接感受。冬季产品也将推动大连创建最佳旅游城市服务功能服务产品完善。在进行最佳旅游城市建设中,除了基础标准,大连还围绕最佳绿色城市和最佳休闲度假城市两个专项着力发展。对于休闲度假功能,冬季参与度需要增强,冬季需要吸引更多客人休闲度假,以此使得最佳内容完善,并突出大连旅游特色。此外,冬季旅游产品系统化发展也将会带动旅游产业发展,推动城市经济发展,提高市民收入,安排就业,推动社会和谐。二项目硬件设计及费用土地征占度假村项目整体需征占亩万平方米集体所有林地和荒山。基础设施在滑雪场中心拟建座二层滑雪大厅,面积平方米,备品库平方米。拟建处集温泉洗浴餐饮住宿会议参与性游乐为体综合服务中心,面积平方米。高中低三条专业滑雪道长约米,宽米......”

3、“.....娱乐设施酒吧网吧及康乐设施等。动力设施及索道是动力设施需架设电力高压线路公里,台式变压器台,用电量。二是购进套游客输送索道设施包括电缆车索道游人乘座滑斗等。三是上两条拖牵每条拖牵米,需配备四台大马力电动机。排水工程需在山下打眼井,建座塘坝,并以深井泵形式通过深埋管线向山上供水,山上再设二处蓄水池。建环保排污管线,小型污水处理设施,生产生活垃圾处理场。滑雪滑草设施购置造雪机台雪地摩托辆滑雪板滑雪服等套滑草鞋套草地摩托辆。温泉洗浴设备地下温泉开发及引流项目水泵净水装置水路架设等。公路铺设通往滑雪场有公里土路,计油路面,宽米。三项目软件设计企业文化企业文化,就是企业成员共同价值观念和行为规范。讲通俗点,就是每位员工都明白怎样做是对企业有利,而且都自觉自愿地这样做,久而久之便形成了种习惯再经过定时间积淀,习惯成了自然,成了人们头脑里种牢固观念,而这种观念旦形成......”

4、“.....逐渐以规章制度道德公允形式成为众人行为规范。经营哲学经营哲学也称企业哲学,是个企业特有从事生产经营和管理活动方法论原则。它是指导企业行为基础。个企业在激烈市场竞争环境中,面临着各种矛盾和多种选择,要求企业有个科学方法论来指导,有套逻辑思维程序来决定自己行为,这就是经营哲学。例如,日本松下公司讲求经济效益,重视生存意志,事事谋求生存和发展,这就是它战略决策哲学。北京蓝岛商业大厦创办于年,它以诚信为本,情义至上经营哲学为指导,以情显义,以义取利,义利结合,使之在创办三年时间内营业额就翻了番,跃居首都商界第位。价值观念企业价值观,是指企业职工对企业存在意义经营目经营宗旨价值评价和为之追求整体化个异化群体意识,是企业全体职工共同价值准则。只有在共同价值准则基础上才能产生企业正确价值目标。有了正确价值目标才会有奋力追求价值目标行为,企业才有希望。因此......”

5、“.....关系企业生死存亡。北京西单商场价值观念以求实为核心,即实实在在商品实实在在价格实实在在服务。在经营过程中,严把商品进货关,保证商品质量控制进货成本,提高商品附加值提倡需要理解总是顾客,需要改进总是自己观念,提高服务档次,促进了企业发展。企业精神企业精神是指企业基于自身特定性质任务宗旨时代要求和发展方向,并经过精心培养而形成企业成员群体精神风貌。企业精神要通过企业全体职工有意识实践活动体现出来。因此,它又是企业职工观念意识和进取心理外化。企业精神是企业文化核心,在整个企业文化中起着支配地位。企业精神以价值观念为基础,以价值目标为动力,对企业经营哲学管理制度道德风尚团体意识和企业形象起着决定性作用。可以说,企业精神是企业灵魂。企业精神通常用些既富于哲理,又简洁明快语言予以表达,便于职工铭记在心,时刻用于激励自己也便于对外宣传,容易在人们脑海里形成印象......”

6、“.....如王府井百货大楼团火精神,就是用大楼人光和热去照亮温暖每颗心,其实质就是奉献服务西单商场求实奋进精神,体现了以求实为核心价值观念和真诚守信开拓奋进经营作风。企业道德企业道德是指调整本企业与其它企业之间企业与顾客之间企业内部职工之间关系行为规范总和。它是从伦理关系角度,以善与恶公与私荣与辱诚实与虚伪等道德范畴为标准来评价和规范企业。企业道德与法律规范和制度规范不同,不具有那样强制性和约束力,但具有积极示范效应和强烈感染力,当被人们认可和接受后具有自我约束力量。因此晚,到现在只有不到十年时间,而日本韩国等国家都有着上百年历史。年,整个中国只有个滑雪场,会滑雪不到人,和滑雪强国动辄几万甚至几十万人数相比,显得非常少。随着国内人民生活水平提高,以及本身所具有刺激性和强身健体功能,滑雪运动在近几年逐渐褪去贵族运动外衣,成为项深受广大民众喜爱运动......”

7、“.....目前正处于较快发展时期。以年为界分为两个阶段。年以前年,滑雪场只分布在黑龙江和吉林两省。年以后,由于掌握了大规模造雪技术,在两省以外地区,尤其在北京,开始出现滑雪场。这对滑雪产业在全国整体发展起到促进作用。现在,东北河南山东甚至些南方省市也在积极开发这个市场。到年全国各地有近家滑雪场,滑雪人数突破了万人次。未来三年,中国滑雪将发展到万人次,带来相关产业总产值将近亿元,就日本来讲,亿人中参与滑雪人口占日本总人口近,就北京及周边总人口就可以达到万人,可想而知,中国未来滑雪市场发展空间会有多大。据英国媒体最新报告称,近几年,中国将拥有万滑雪爱好者,代表全球滑雪爱好者总数六分之。因此,中国必然要在滑雪运动参与者规模上更上个台阶。滑雪在大连提起大连地理位置,人们第个反应可能都会是海边。海给大连影响,超过了大连原本地理位置东北。大连位于辽宁省南端......”

8、“.....大连地区冬季气温平均在零下左右,相对于北国深寒,可算是东北江南。大连,这个中国东北最具活力城市,从来不缺乏时尚气息,而滑雪运动以其独特魅力迅速被大连市民所接受,同样也深深吸引着精明滑雪场投资人。从年以来,大连陆续开办了几家滑雪场,如林海滑雪场铭湖滑雪场和安波滑雪场等。经过滑雪运动本身吸引力和商家培育,大连滑雪市场已经日趋成熟,市场规模稳步扩大。每年雪季来临,大连各家滑雪场人头攒动,当市民们享受着滑雪运动带来乐趣同时,他们也为滑雪场带来了可观经济效益。温泉项目温泉是地下热水天然出露点。泉可分为矿泉和淡水泉,矿泉又分为温泉与地下热水和冷矿泉,前者主要指医用矿泉,后者主要指医用矿泉和饮用矿泉。寒冬腊日,暖暖地躺进温泉池,除去身寒气,让所有疲劳与繁忙被浸泡,体味着冬天里缤纷迎接着游客们高涨热情,各大温泉经营者们不断实现着经营出新。而伴着温泉产业升级,这个冬天......”

9、“.....在冰天雪地户外,泡着雾气蒸腾温泉水,仰头看着满天星星,于宁静空间中体味着冰火两重天反差正是这份特殊旅游体验,让冬季温泉旅游颇受青睐。眼下,安波步云山老铁山龙门汤凯伦成园温泉山庄等六大系温泉均都迎接着火爆。而这种火爆绝不只是在冬季才表现。结合着大连冬季旅游温泉购物运动发展战略,围绕着不同特色温泉资源,大连温泉旅游市场已是实现了产业升级,正是这种升级,让大连温泉游改变了淡旺季之分,有了更多市场话语权,海滨浴场项目酷夏季节,凡是到海边游览客人,都希望能下海洗个痛痛快快铺设二级柏油路面,宽米。三项目软件设计企业文化企业文化,就是企业成员共同价值观念和行为规范。讲通俗点,就是每位员工都明白怎样做是对企业有利,而且都自觉自愿地这样做,久而久之便形成了种习惯再经过定时间积淀,习惯成了自然,成了人们头脑里种牢固观念,而这种观念旦形成,又会反作用于约束大家行为......”

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